農(nóng)村房屋土地合同范例

農(nóng)村房屋土地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的農(nóng)村房屋及土地使用權(quán)（以下簡稱“標(biāo)的物”），乙方有意向購買該標(biāo)的物，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于________________________的農(nóng)村房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2標(biāo)的物的具體位置、面積、權(quán)屬情況詳見附件一《農(nóng)村房屋土地權(quán)屬證明》。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.3乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：____________________），應(yīng)在標(biāo)的物過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)支付給甲方。

三、標(biāo)的物過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在乙方支付完畢本合同第二條第2.2款約定的款項(xiàng)后，配合乙方辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)。

3.2乙方應(yīng)在甲方配合辦理過戶手續(xù)的過程中，積極配合甲方提供必要的證明材料。

3.3甲方、乙方應(yīng)共同承擔(dān)辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)所需的相關(guān)費(fèi)用。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方未按約定時間配合乙方辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

4.3乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.農(nóng)村房屋土地權(quán)屬證明

2.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的農(nóng)村房屋及土地使用權(quán)（以下簡稱“標(biāo)的物”），乙方有意向購買該標(biāo)的物，丙方作為擔(dān)保方，為保證交易的順利進(jìn)行，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于________________________的農(nóng)村房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2標(biāo)的物的具體位置、面積、權(quán)屬情況詳見附件一《農(nóng)村房屋土地權(quán)屬證明》。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.3乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：____________________），應(yīng)在標(biāo)的物過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)支付給甲方。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為本合同項(xiàng)下乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：____________________）作為保證金。

3.3如乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付乙方應(yīng)支付的轉(zhuǎn)讓價格。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供合法有效的身份證明、資質(zhì)證明等相關(guān)材料。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的物過戶手續(xù)辦理完畢前，不得擅自處置標(biāo)的物。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的物過戶手續(xù)辦理完畢前，不得以任何方式影響標(biāo)的物的權(quán)屬。

五、乙方的違約責(zé)任

5.1乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

5.2乙方在標(biāo)的物過戶手續(xù)辦理完畢前，擅自處置標(biāo)的物的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

5.3乙方在標(biāo)的物過戶手續(xù)辦理完畢前，以任何方式影響標(biāo)的物的權(quán)屬的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.農(nóng)村房屋土地權(quán)屬證明

2.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，在本合同中承擔(dān)了重要的角色。其介入的目的是為了保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格，并避免標(biāo)的物在過戶手續(xù)辦理完畢前被擅自處置或影響權(quán)屬。丙方的擔(dān)保責(zé)任有助于提高交易的可靠性，降低交易風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同的主體，擁有標(biāo)的物的所有權(quán)。甲方通過主導(dǎo)合同條款，確保了自身的權(quán)益得到充分保障，包括要求乙方提供相關(guān)證明材料、限制乙方的處置權(quán)、要求丙方提供擔(dān)保等。這些措施有助于甲方在交易過程中保持主動地位，降低交易風(fēng)險，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于________________________的農(nóng)村房屋及土地使用權(quán)（以下簡稱“標(biāo)的物”），丙方作為融資方，同意為乙方的購房資金提供融資服務(wù)，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于________________________的農(nóng)村房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2標(biāo)的物的具體位置、面積、權(quán)屬情況詳見附件一《農(nóng)村房屋土地權(quán)屬證明》。

二、融資及支付方式

2.1乙方同意向甲方支付人民幣__________元整（大寫：____________________）作為購房款。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付購房款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.3乙方在標(biāo)的物過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)，支付剩余的購房款。

三、丙方融資責(zé)任

3.1丙方同意向乙方提供人民幣__________元整（大寫：____________________）的融資服務(wù)。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將融資款支付給乙方。

3.3丙方對乙方使用融資款的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保資金用于購買標(biāo)的物。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的物過戶手續(xù)辦理完畢前，不得擅自處置標(biāo)的物。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的物過戶手續(xù)辦理完畢前，不得以任何方式影響標(biāo)的物的權(quán)屬。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的物過戶手續(xù)辦理完畢前，提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理權(quán)屬變更手續(xù)等。

五、甲方的違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時間提供標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

5.2甲方在標(biāo)的物過戶手續(xù)辦理完畢前，擅自處置標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

5.3甲方在標(biāo)的物過戶手續(xù)辦理完畢前，以任何方式影響標(biāo)的物的權(quán)屬的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.農(nóng)村房屋土地權(quán)屬證明

2.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為購房方，在本合同中處于主導(dǎo)地位。乙方通過增加