別墅精裝修包工合同標準文本

別墅精裝修包工合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“施工方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擬在位于________________________的別墅進行精裝修，乙方愿意承擔該工程的施工任務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：________________________

1.2工程地點：________________________

1.3工程內(nèi)容：包括但不限于土建、水電、木作、油漆、瓷磚、地板、衛(wèi)浴、廚房、家具等裝修工程。

1.4工程面積：________________________平方米

1.5工程合同總價：人民幣________________________元整（大寫：________________________）

二、工期及驗收

2.1工期：自本合同簽訂之日起至________________________止。

2.2驗收：本工程竣工驗收合格后，甲方應予以驗收，并簽署驗收合格證明。

三、工程款項及支付方式

3.1甲方應按照本合同約定的進度和工程款項支付給乙方。

3.2工程款項支付方式：

（1）工程開工前，甲方應支付合同總價款的________________________%作為預付款；

（2）工程進度達到________________________時，甲方應支付合同總價款的________________________%；

（3）工程進度達到________________________時，甲方應支付合同總價款的________________________%；

（4）工程進度達到________________________時，甲方應支付合同總價款的________________________%；

（5）工程竣工驗收合格后，甲方應支付合同總價款的________________________%。

四、工程質(zhì)量及保修

4.1乙方應按照國家及行業(yè)相關標準進行施工，確保工程質(zhì)量。

4.2乙方對工程進行保修，保修期為自工程竣工驗收合格之日起________________________年。

五、違約責任

5.1甲方未按約定支付工程款項的，應向乙方支付________________________%的違約金。

5.2乙方未按約定完成工程的，應向甲方支付________________________%的違約金。

5.3雙方在履行合同過程中，如因不可抗力導致合同無法履行的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同，互不承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向工程所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.工程施工圖紙

2.工程量清單

3.工程合同總價構成明細

4.甲方提供的材料清單

5.乙方提供的設備清單

6.乙方施工人員名單

7.乙方施工設備清單

8.乙方資質(zhì)證明文件

9.乙方安全生產(chǎn)許可證

10.乙方安全生產(chǎn)責任書

11.乙方環(huán)保責任書

12.乙方文明施工承諾書

13.乙方質(zhì)量保證書

14.乙方售后服務承諾書

15.乙方安全生產(chǎn)培訓記錄

16.乙方安全生產(chǎn)檢查記錄

17.乙方安全生產(chǎn)事故處理記錄

18.乙方安全生產(chǎn)應急預案

19.乙方安全生產(chǎn)責任追究制度

20.乙方安全生產(chǎn)管理制度

21.乙方安全生產(chǎn)培訓計劃

22.乙方安全生產(chǎn)培訓師資隊伍名單

23.乙方安全生產(chǎn)培訓師資資格證明

24.乙方安全生產(chǎn)培訓師資培訓記錄

25.乙方安全生產(chǎn)培訓師資考核記錄

26.乙方安全生產(chǎn)培訓師資培訓效果評估

27.乙方安全生產(chǎn)培訓師資培訓經(jīng)費預算

28.乙方安全生產(chǎn)培訓師資培訓經(jīng)費使用情況

29.乙方安全生產(chǎn)培訓師資培訓經(jīng)費審計報告

30.乙方安全生產(chǎn)培訓師資培訓經(jīng)費報銷憑證

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“施工方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擬在位于________________________的別墅進行精裝修，乙方愿意承擔該工程的施工任務，丙方愿意提供工程監(jiān)理服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：________________________

1.2工程地點：________________________

1.3工程內(nèi)容：包括但不限于土建、水電、木作、油漆、瓷磚、地板、衛(wèi)浴、廚房、家具等裝修工程。

1.4工程面積：________________________平方米

1.5工程合同總價：人民幣________________________元整（大寫：________________________）

二、工期及驗收

2.1工期：自本合同簽訂之日起至________________________止。

2.2驗收：本工程竣工驗收合格后，甲方應予以驗收，并簽署驗收合格證明。

三、監(jiān)理方責任及權利

3.1監(jiān)理方負責對工程的施工過程進行全面監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和施工安全。

3.2監(jiān)理方有權對施工方提交的施工方案、施工圖紙、施工組織設計等進行審查。

3.3監(jiān)理方有權對施工方進行現(xiàn)場監(jiān)督，對不符合要求的部分提出整改意見。

3.4監(jiān)理方有權對施工方進行工程質(zhì)量檢測，對不合格的部分要求返工。

3.5監(jiān)理方有權對施工方進行安全生產(chǎn)檢查，對存在安全隱患的部分要求整改。

3.6監(jiān)理方有權對施工方進行進度監(jiān)督，對延誤的部分提出警告。

四、施工方責任及權利

4.1施工方負責按照合同約定和監(jiān)理方要求進行施工，確保工程質(zhì)量和進度。

4.2施工方有權根據(jù)工程進度和實際情況提出變更方案，經(jīng)甲方和監(jiān)理方同意后方可實施。

4.3施工方有權對監(jiān)理方提出的整改意見進行申訴，經(jīng)甲方和監(jiān)理方復核后，可對整改意見進行修正。

五、工程款項及支付方式

5.1甲方應按照本合同約定的進度和工程款項支付給乙方。

5.2工程款項支付方式：

（1）工程開工前，甲方應支付合同總價款的________________________%作為預付款；

（2）工程進度達到________________________時，甲方應支付合同總價款的________________________%；

（3）工程進度達到________________________時，甲方應支付合同總價款的________________________%；

（4）工程進度達到________________________時，甲方應支付合同總價款的________________________%；

（5）工程竣工驗收合格后，甲方應支付合同總價款的________________________%。

六、甲方權益及保護

6.1甲方享有對工程進度、質(zhì)量和安全的監(jiān)督權。

6.2甲方有權要求施工方和監(jiān)理方提供工程相關的技術資料和報告。

6.3甲方有權要求施工方和監(jiān)理方對工程進行整改，直至符合要求。

6.4甲方有權要求施工方和監(jiān)理方對工程進行返工，直至工程合格。

6.5甲方有權要求施工方和監(jiān)理方對工程質(zhì)量事故進行賠償。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定完成工程的，應向甲方支付________________________%的違約金。

7.2乙方施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量事故，應承擔全部責任，并賠償甲方損失。

7.3乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導致安全事故，應承擔全部責任，并賠償甲方損失。

7.4乙方不得將工程分包給不具備相應資質(zhì)的單位或個人。

7.5乙方不得使用不合格的材料和設備。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向工程所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1在合同履行過程中，如遇以下情況，甲方有權解除合同：

（1）乙方嚴重違約，經(jīng)甲方書面通知后，乙方未在規(guī)定期限內(nèi)改正；

（2）監(jiān)理方經(jīng)甲方同意，確認工程無法達到約定的質(zhì)量標準；

（3）因不可抗力導致合同無法履行。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方監(jiān)理方，介入本合同旨在確保工程質(zhì)量和施工安全，維護甲方的合法權益，提高工程質(zhì)量，降低工程風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為業(yè)主，在合同中享有主導地位，通過明確的權益保護和違約責任條款，確保工程按預期進行，保障自身利益不受損害。同時，甲方的主導地位有助于確保工程質(zhì)量和進度，實現(xiàn)項目的順利交付。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“承包商”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“分包商”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方擬承包位于________________________的房屋建筑工程，甲方有意將其中的部分工程分包給丙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：________________________

1.2工程地點：________________________

1.3工程內(nèi)容：包括但不限于土建、水電、木作、油漆、瓷磚、地板、衛(wèi)浴、廚房、家具等分包工程。

1.4工程面積：________________________平方米

1.5工程合同總價：人民幣________________________元整（大寫：________________________）

二、丙方責任及權利

2.1丙方負責按照合同約定和乙方要求進行分包工程的施工，確保工程質(zhì)量和進度。

2.2丙方有權要求乙方提供必要的施工圖紙、技術資料和施工組織設計。

2.3丙方有權對施工過程中遇到的技術難題提出解決方案，經(jīng)乙方同意后方可實施。

2.4丙方有權對乙方提出的整改意見進行申訴，經(jīng)甲方和乙方復核后，可對整改意見進行修正。

2.5丙方有權要求乙方對工程進行必要的調(diào)整，以適應施工條件的變化。

三、乙方責任及權利

3.1乙方負責對整個工程進行管理和協(xié)調(diào)，確保工程按計劃進行。

3.2乙方有權對丙方的施工過程進行監(jiān)督，對不符合要求的部分提出整改意見。

3.3乙方有權要求丙方對工程進行返工，直至工程合格。

3.4乙方有權要求丙方對工程質(zhì)量事故進行賠償。

3.5乙方有權對丙方進行安全生產(chǎn)檢查，對存在安全隱患的部分要求整改。

四、工程款項及支付方式

4.1丙方應按照合同約定的進度和工程款項支付給乙方。

4.2工程款項支付方式：

（1）工程開工前，丙方應支付合同總價款的________________________%作為預付款；

（2）工程進度達到________________________時，丙方應支付合同總價款的________________________%；

（3）工程進度達到________________________時，丙方應支付合同總價款的________________________%；

（4）工程進度達到________________________時，丙方應支付合同總價款的________________________%；

（5）工程竣工驗收合格后，丙方應支付合同總價款的________________________%。

五、甲方權益及保護

5.1甲方有權要求乙方和丙方提供工程相關的技術資料和報告。

5.2甲方有權要求乙方和丙方對工程進行整改，直至符合要求。

5.3甲方有權要求乙方和丙方對工程進行返工，直至工程合格。

5.4甲方有權要求乙方和丙方對工程質(zhì)量事故進行賠償。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定支付工程款項的，應向乙方支付________________________%的違約金。