劃撥土地買賣交易合同范例

劃撥土地買賣交易合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、出賣方擁有位于____________________的土地使用權(quán)，土地編號(hào)為____________________，土地面積____________________平方米，土地用途為____________________，以下簡稱“劃撥土地”。

二、買受方有意購買出賣方的劃撥土地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就劃撥土地的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條劃撥土地基本情況

1.1出賣方同意將劃撥土地的全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給買受方，買受方同意購買出賣方的劃撥土地。

1.2劃撥土地的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1劃撥土地的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整。

2.2買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格支付給出賣方。

2.3買受方支付交易價(jià)格的方式為：____________________。

第三條交付時(shí)間及地點(diǎn)

3.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將劃撥土地的權(quán)屬證書及有關(guān)資料交付給買受方。

3.2劃撥土地的交付地點(diǎn)為：____________________。

第四條甲方權(quán)利義務(wù)

4.1出賣方保證劃撥土地權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

4.2出賣方保證劃撥土地的用途符合國家法律法規(guī)及相關(guān)政策。

4.3出賣方應(yīng)在本合同約定的交付時(shí)間內(nèi)，將劃撥土地的權(quán)屬證書及有關(guān)資料交付給買受方。

第五條乙方權(quán)利義務(wù)

5.1買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，支付交易價(jià)格給出賣方。

5.2買受方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策使用劃撥土地。

5.3買受方應(yīng)在收到劃撥土地的權(quán)屬證書及有關(guān)資料后，依法辦理土地登記手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

6.1出賣方未按約定時(shí)間交付劃撥土地的權(quán)屬證書及有關(guān)資料的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元。

6.2買受方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元。

6.3出賣方提供的劃撥土地存在權(quán)屬糾紛的，買受方有權(quán)解除本合同，并要求出賣方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同后，本合同終止。

第九條附件

9.1本合同附件如下：

（1）劃撥土地權(quán)屬證書復(fù)印件；

（2）劃撥土地相關(guān)資料；

（3）其他雙方約定的文件。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）劃撥土地權(quán)屬證書復(fù)印件；

（2）劃撥土地相關(guān)資料；

（3）其他雙方約定的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、出賣方擁有位于____________________的土地使用權(quán)，土地編號(hào)為____________________，土地面積____________________平方米，土地用途為____________________，以下簡稱“劃撥土地”。

二、買受方有意購買出賣方的劃撥土地，為保障出賣方權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意為買受方提供擔(dān)保。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就劃撥土地的買賣事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條劃撥土地基本情況

1.1出賣方同意將劃撥土地的全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給買受方，買受方同意購買出賣方的劃撥土地。

1.2劃撥土地的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1劃撥土地的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整。

2.2買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，支付交易價(jià)格的一半，即人民幣_(tái)___________________元，余款在劃撥土地過戶手續(xù)辦理完畢后支付。

2.3買受方支付交易價(jià)格的方式為：____________________。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付人民幣_(tái)___________________元的保證金，作為買受方支付交易價(jià)格的擔(dān)保。

3.2買受方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格的，擔(dān)保方應(yīng)在收到出賣方通知之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，代買受方支付交易價(jià)格。

3.3擔(dān)保方代買受方支付交易價(jià)格后，有權(quán)向買受方追償。

第四條交付時(shí)間及地點(diǎn)

4.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將劃撥土地的權(quán)屬證書及有關(guān)資料交付給買受方。

4.2劃撥土地的交付地點(diǎn)為：____________________。

第五條出賣方權(quán)利義務(wù)

5.1出賣方保證劃撥土地權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

5.2出賣方保證劃撥土地的用途符合國家法律法規(guī)及相關(guān)政策。

5.3出賣方有權(quán)要求買受方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付交易價(jià)格，否則有權(quán)解除本合同。

5.4出賣方有權(quán)要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任。

第六條買受方權(quán)利義務(wù)

6.1買受方有權(quán)要求出賣方按照約定時(shí)間交付劃撥土地的權(quán)屬證書及有關(guān)資料。

6.2買受方有權(quán)要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.3買受方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策使用劃撥土地。

第七條乙方違約責(zé)任及限制條款

7.1買受方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元。

7.2買受方在未支付全部交易價(jià)格前，不得擅自改變劃撥土地的用途。

7.3買受方不得將劃撥土地進(jìn)行抵押、出租等任何形式的處分。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。

第九條合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同后，本合同終止。

第十條附件

10.1本合同附件如下：

（1）劃撥土地權(quán)屬證書復(fù)印件；

（2）劃撥土地相關(guān)資料；

（3）擔(dān)保合同；

（4）其他雙方約定的文件。

第十一條總結(jié)

本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方及丙方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。第三方擔(dān)保方的介入，為甲方提供了交易安全保障，有利于甲方實(shí)現(xiàn)土地買賣的目的。甲方通過本合同，不僅確保了交易安全，還獲得了在乙方違約時(shí)的權(quán)利保障，充分體現(xiàn)了甲方權(quán)益的主導(dǎo)地位。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）劃撥土地權(quán)屬證書復(fù)印件；

（2）劃撥土地相關(guān)資料；

（3）擔(dān)保合同；

（4）其他雙方約定的文件。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、買受方有意購買出賣方的土地使用權(quán)，為解決買受方資金需求，丙方作為融資方，同意為買受方提供融資支持。

二、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就土地使用權(quán)購買事宜及融資事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地使用權(quán)基本情況

1.1出賣方同意將位于____________________的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買受方，土地編號(hào)為____________________，土地面積____________________平方米，土地用途為____________________，以下簡稱“土地使用權(quán)”。

1.2土地使用權(quán)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

第二條融資條件

2.1丙方同意向買受方提供總額為人民幣_(tái)___________________元的融資，用于買受方購買土地使用權(quán)。

2.2融資期限為____________________年，自融資款項(xiàng)實(shí)際發(fā)放之日起計(jì)算。

2.3融資利率為____________________%，按年利率計(jì)算，每半年支付一次利息。

第三條融資方責(zé)任

3.1丙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將融資款項(xiàng)支付給買受方。

3.2丙方保證融資款項(xiàng)的真實(shí)性和合法性，不得有任何欺詐行為。

3.3丙方在融資期限內(nèi)，不得要求提前收回融資款項(xiàng)。

第四條買受方權(quán)利義務(wù)

4.1買受方有權(quán)在融資期限內(nèi)使用土地使用權(quán)，并按照約定用途進(jìn)行開發(fā)。

4.2買受方應(yīng)在收到融資款項(xiàng)后____________________個(gè)工作日內(nèi)，與出賣方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

4.3買受方應(yīng)按時(shí)支付丙方的利息，不得拖欠。

第五條出賣方權(quán)利義務(wù)

5.1出賣方應(yīng)在買受方支付完畢土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，向買受方交付土地使用權(quán)相關(guān)資料。

5.2出賣方應(yīng)配合買受方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

5.3出賣方在買受方支付完畢土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用前，不得將土地使用權(quán)抵押、轉(zhuǎn)讓或以其他形式處分。

第六條買受方違約責(zé)任及限制條款

6.1買受方未按時(shí)支付丙方利息的，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元。

6.2買受方在未支付完畢土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用前，不得擅自改變土地使用權(quán)的用途。

6.3買受方不得將土地使用權(quán)進(jìn)行抵押、出租等任何形式的處分。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交___________________