個(gè)人直租租房合同范例

個(gè)人直租租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

住址：__________________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（承租方）：____________________

住址：__________________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于甲方愿意將位于__________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方愿意承租該租賃物，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.租賃物位于__________________________，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，房屋面積__________________________平方米。

2.租賃物現(xiàn)狀：__________________________。

3.租賃物附屬設(shè)施：__________________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)__________________________個(gè)月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽__________________________個(gè)月。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________________________元，租金總額為人民幣__________________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的____________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________________________元。

2.租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)于乙方搬離租賃物之日起____________個(gè)工作日內(nèi)退還押金。

五、房屋使用

1.乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施。

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行其他形式的非法處置。

3.乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動，不得損害他人合法權(quán)益。

六、維修與保養(yǎng)

1.租賃期間，租賃物的維修、保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過程中造成的損壞除外。

2.乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。

七、違約責(zé)任

1.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________________________%計(jì)算。

2.如乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（出租方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：__________________________

乙方（承租方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

住址：__________________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（承租方）：____________________

住址：__________________________

聯(lián)系電話：______________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________

住址：__________________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于甲方愿意將位于__________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方愿意承租該租賃物，為確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，甲方同意引入第三方作為擔(dān)保方，由擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)。三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.租賃物位于__________________________，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，房屋面積__________________________平方米。

2.租賃物現(xiàn)狀：__________________________。

3.租賃物附屬設(shè)施：__________________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)__________________________個(gè)月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽__________________________個(gè)月。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________________________元，租金總額為人民幣__________________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的____________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付人民幣__________________________元的保證金，作為擔(dān)保金。

2.在租賃期限內(nèi)，如乙方未按時(shí)支付租金，擔(dān)保方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________________________日內(nèi)，代為支付乙方欠付的租金。

3.擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方遵守本合同的約定。

4.乙方違約時(shí)，擔(dān)保方有權(quán)按照本合同約定采取相應(yīng)措施，包括但不限于代為支付違約金、解除擔(dān)保責(zé)任等。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方提供合法有效的身份證明、收入證明等相關(guān)材料。

2.甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付租金或違反本合同約定時(shí)，要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得損害他人合法權(quán)益。

4.甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約時(shí)，要求乙方按照合同約定搬離租賃物，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣__________________________元的滯納金。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。

3.乙方在租賃期限內(nèi)，如從事違法活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________________________%。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的：

引入第三方擔(dān)保方，旨在確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，降低甲方在租賃過程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的權(quán)益得到有效保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在通過明確乙方的租賃行為和違約責(zé)任，確保租賃物的安全、完整，以及租金的及時(shí)支付，維護(hù)自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

住址：__________________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（承租方）：____________________

住址：__________________________

聯(lián)系電話：______________________

第三方（中介方）：____________________

住址：__________________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于甲方愿意將位于__________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方愿意承租該租賃物，為提高租賃效率，確保交易安全，甲方同意引入第三方中介方提供中介服務(wù)。三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.租賃物位于__________________________，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，房屋面積__________________________平方米。

2.租賃物現(xiàn)狀：__________________________。

3.租賃物附屬設(shè)施：__________________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)__________________________個(gè)月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽__________________________個(gè)月。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________________________元，租金總額為人民幣__________________________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的____________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、中介方責(zé)任及權(quán)利

1.中介方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付人民幣__________________________元的傭金，作為服務(wù)費(fèi)用。

2.中介方有義務(wù)協(xié)助甲方和乙方完成租賃物的交付和接收，并確保交易雙方按照合同約定履行義務(wù)。

3.中介方有權(quán)監(jiān)督租賃物的使用情況，確保乙方按照合同約定合理使用租賃物。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的真實(shí)信息，包括房屋結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、租賃物現(xiàn)狀等。

2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)不得擅自提高租金或單方面改變租賃條件。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時(shí)，要求甲方按照合同約定退還押金。

4.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)自身需求對租賃物進(jìn)行合理裝修，但需提前告知甲方并獲得同意。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時(shí)交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣__________________________元的違約金。

2.甲方在租賃期限內(nèi)擅自提高租金或改變租賃條件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

3.甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及中介方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之