上海房屋合同范例

上海房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于甲方擁有位于上海市____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），并愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該租賃房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于上海市____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證書編號為____________________，甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，可另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____________________元/月，乙方應(yīng)于每月的____日前支付租金。

3.2租金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

3.3如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

四、租賃用途

4.1乙方租賃該房屋僅用于____________________，不得用于任何違法活動。

五、房屋使用及維護

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自安裝、拆除、改造房屋設(shè)施。

5.2乙方應(yīng)保持租賃房屋的整潔，愛護房屋及附屬設(shè)施，不得損壞或擅自處置。

5.3租賃期間，如房屋及附屬設(shè)施發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進行維修。

六、押金及退還

6.1乙方需在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____________________元。

6.2租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)于乙方搬離房屋后____個工作日內(nèi)退還押金。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方如未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未付租金的____%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向上海市____________________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權(quán)屬證書復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于甲方擁有位于上海市____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），并愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該租賃房屋，丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于上海市____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證書編號為____________________，甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，可另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____________________元/月，乙方應(yīng)于每月的____日前支付租金。

3.2租金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

3.3如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

四、擔(dān)保方責(zé)任

4.1丙方作為擔(dān)保方，對本合同項下的乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.2丙方應(yīng)在乙方未按時支付租金的情況下，在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)支付相應(yīng)租金。

4.3丙方有權(quán)要求乙方提前償還租金，并有權(quán)在乙方違約時直接接管租賃房屋。

五、租賃用途

5.1乙方租賃該房屋僅用于____________________，不得用于任何違法活動。

六、房屋使用及維護

6.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自安裝、拆除、改造房屋設(shè)施。

6.2乙方應(yīng)保持租賃房屋的整潔，愛護房屋及附屬設(shè)施，不得損壞或擅自處置。

6.3租賃期間，如房屋及附屬設(shè)施發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進行維修。

七、押金及退還

7.1乙方需在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____________________元。

7.2租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)于乙方搬離房屋后____個工作日內(nèi)退還押金。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方如未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未付租金的____%。

8.3乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償損失。

8.4丙方如未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向上海市____________________人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保租金的按時支付，降低租賃風(fēng)險。同時，丙方的介入也提高了乙方的租賃信譽，有助于維護租賃市場的穩(wěn)定。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過設(shè)定嚴(yán)格的租賃條款和違約責(zé)任，保障自身權(quán)益，確保租賃房屋的安全和合理使用。甲方的主導(dǎo)地位有利于維護租賃市場的秩序，促進租賃雙方的和諧關(guān)系。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

丙方（以下簡稱“物業(yè)管理方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于甲方擁有位于上海市____________________的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），并愿意將該物業(yè)出租給乙方使用，乙方愿意承租該物業(yè)，丙方作為物業(yè)管理方，負責(zé)物業(yè)的日常管理服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)的基本情況

1.1物業(yè)位于上海市____________________，物業(yè)類型為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2物業(yè)權(quán)屬證書編號為____________________，甲方保證該物業(yè)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，可另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____________________元/月，乙方應(yīng)于每月的____日前支付租金。

3.2租金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

四、物業(yè)管理服務(wù)

4.1丙方作為物業(yè)管理方，負責(zé)物業(yè)的日常管理服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、安全保衛(wèi)、清潔衛(wèi)生、公共設(shè)施維護等。

4.2丙方應(yīng)保證物業(yè)的管理服務(wù)質(zhì)量，確保乙方正常經(jīng)營不受影響。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求丙方提供完善的物業(yè)管理服務(wù)，并有權(quán)對丙方的服務(wù)提出意見和建議。

5.2乙方有權(quán)在物業(yè)內(nèi)進行合法經(jīng)營，并有權(quán)自行決定經(jīng)營內(nèi)容。

5.3乙方在租賃期間，如因物業(yè)原因?qū)е陆?jīng)營受損，有權(quán)要求丙方賠償損失。

六、租金調(diào)整

6.1租賃期間，如市場租金上漲，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不超過市場租金上漲幅度的____%。

6.2乙方有權(quán)在租金調(diào)整前一個月提出書面異議，若雙方無法達成一致，任何一方均有權(quán)解除本合同。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方如未按時交付物業(yè)或提供必要的經(jīng)營條件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未交付租金的____%。

7.3丙方如未履行物業(yè)管理職責(zé)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損，應(yīng)向乙方支付賠償金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向上海市____________________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充