農(nóng)用地抵押合同范例

農(nóng)用地抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押人）：___________________________

乙方（抵押權(quán)人）：___________________________

鑒于甲方為籌集資金，自愿以其擁有合法使用權(quán)、所有權(quán)的農(nóng)用地向乙方提供抵押擔(dān)保，乙方愿意接受該抵押擔(dān)保，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。

第一條抵押標(biāo)的物

1.1本合同項下抵押標(biāo)的物為甲方名下的農(nóng)用地，以下簡稱“抵押地”。

1.2抵押地的具體位置、面積、權(quán)屬情況及抵押物價值由甲乙雙方共同確認。

1.3抵押地應(yīng)具備以下條件：（一）具有合法的權(quán)屬證書；（二）土地使用年限為20年及以上；（三）抵押地用途符合國家相關(guān)法律法規(guī)；（四）抵押地未設(shè)有抵押權(quán)、地役權(quán)、查封、征收等情況。

第二條抵押擔(dān)保范圍

2.1本合同項下抵押擔(dān)保的范圍為甲方因借貸、融資等合法債務(wù)而發(fā)生的本金、利息、違約金、實現(xiàn)抵押權(quán)所需費用以及甲方應(yīng)向乙方支付的其他款項。

2.2本合同項下抵押擔(dān)保范圍包括但不限于以下費用：（一）實現(xiàn)抵押權(quán)的訴訟費用；（二）評估費、拍賣費、拍賣公告費；（三）其他為實現(xiàn)抵押權(quán)所需的費用。

第三條抵押權(quán)行使及抵押物處置

3.1在本合同項下債務(wù)履行期限內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)法律規(guī)定和本合同的約定行使抵押權(quán)。

3.2當(dāng)甲方未履行到期債務(wù)或出現(xiàn)合同約定的其他違約情形時，乙方有權(quán)要求甲方履行債務(wù)或按照合同約定處置抵押物。

3.3抵押物處置方式：（一）甲方與乙方協(xié)商一致后以抵押物折價清償；（二）依法拍賣抵押物；（三）依法折價轉(zhuǎn)讓抵押物。

第四條抵押登記

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起10日內(nèi)，將抵押地依法辦理抵押登記手續(xù)。

4.2抵押登記費用由甲方承擔(dān)。

第五條本合同生效、終止及解除

5.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同有效期為抵押權(quán)行使期限。

5.3合同到期，甲乙雙方未就本合同繼續(xù)履行達成協(xié)議的，本合同自動解除。

5.4下列情況導(dǎo)致本合同解除：（一）本合同約定的債務(wù)履行期限屆滿，甲方未履行債務(wù)或未提供替代擔(dān)保；（二）甲方發(fā)生破產(chǎn)、清算等情況；（三）合同約定的其他解除情形。

第六條爭議解決

6.1因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，由甲乙雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。

第七條其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件：

附件一：抵押地權(quán)屬證明材料

附件二：抵押地測繪資料

附件三：抵押地評估報告

甲方（蓋章）：___________________________

乙方（蓋章）：___________________________

簽訂日期：___________________________

附件一：抵押地權(quán)屬證明材料

1.土地權(quán)屬證書

2.土地登記證明

3.其他相關(guān)證明材料

附件二：抵押地測繪資料

1.土地勘測定界報告

2.土地測繪成果報告

附件三：抵押地評估報告

1.評估機構(gòu)名稱

2.評估時間

3.評估結(jié)果

4.評估依據(jù)及方法

5.評估報告簽署日期

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（抵押人）：___________________________

乙方（抵押權(quán)人）：___________________________

丙方（擔(dān)保人）：___________________________

鑒于甲方為籌集資金，自愿以其擁有合法使用權(quán)、所有權(quán)的農(nóng)用地向乙方提供抵押擔(dān)保，丙方同意為甲方的債務(wù)履行提供連帶責(zé)任擔(dān)保，乙方愿意接受該抵押擔(dān)保，三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。

第一條抵押標(biāo)的物

1.1本合同項下抵押標(biāo)的物為甲方名下的農(nóng)用地，以下簡稱“抵押地”。

1.2抵押地的具體位置、面積、權(quán)屬情況及抵押物價值由甲乙雙方共同確認。

1.3抵押地應(yīng)具備以下條件：（一）具有合法的權(quán)屬證書；（二）土地使用年限為20年及以上；（三）抵押地用途符合國家相關(guān)法律法規(guī)；（四）抵押地未設(shè)有抵押權(quán)、地役權(quán)、查封、征收等情況。

第二條抵押擔(dān)保范圍

2.1本合同項下抵押擔(dān)保的范圍為甲方因借貸、融資等合法債務(wù)而發(fā)生的本金、利息、違約金、實現(xiàn)抵押權(quán)所需費用以及甲方應(yīng)向乙方支付的其他款項。

2.2本合同項下抵押擔(dān)保范圍包括但不限于以下費用：（一）實現(xiàn)抵押權(quán)的訴訟費用；（二）評估費、拍賣費、拍賣公告費；（三）其他為實現(xiàn)抵押權(quán)所需的費用。

第三條第三方責(zé)任

3.1丙方同意對甲方的債務(wù)履行承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，即在甲方無法履行債務(wù)時，丙方應(yīng)立即履行債務(wù)或提供其他補救措施。

3.2丙方的擔(dān)保責(zé)任不因甲方與乙方的合同關(guān)系變化而免除。

3.3丙方有權(quán)要求甲方提前償還債務(wù)，并有權(quán)要求甲方提供其他擔(dān)保措施。

第四條抵押權(quán)行使及抵押物處置

4.1在本合同項下債務(wù)履行期限內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)法律規(guī)定和本合同的約定行使抵押權(quán)。

4.2當(dāng)甲方未履行到期債務(wù)或出現(xiàn)合同約定的其他違約情形時，乙方有權(quán)要求甲方履行債務(wù)或按照合同約定處置抵押物。

4.3抵押物處置方式：（一）甲方與乙方協(xié)商一致后以抵押物折價清償；（二）依法拍賣抵押物；（三）依法折價轉(zhuǎn)讓抵押物。

第五條第三方權(quán)利

5.1丙方有權(quán)要求甲方提供與債務(wù)履行相關(guān)的資料和文件。

5.2丙方有權(quán)監(jiān)督甲方的債務(wù)履行情況，并在必要時采取措施保障自身權(quán)益。

5.3丙方有權(quán)要求甲方支付擔(dān)保費用。

第六條甲方權(quán)利

6.1甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，自行處置抵押地。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付抵押擔(dān)保費用。

6.3甲方有權(quán)在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，向丙方追償。

第七條乙方違約及限制條款

7.1乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)支付抵押擔(dān)保費用。

7.2乙方不得擅自改變抵押物的用途，未經(jīng)甲方同意不得處置抵押物。

7.3乙方在行使抵押權(quán)時，應(yīng)遵循公平、合理的原則，不得損害甲方的合法權(quán)益。

第八條第三方違約及限制條款

8.1丙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

8.2丙方不得擅自免除或部分免除其擔(dān)保責(zé)任。

8.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

第九條爭議解決

9.1因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，由甲乙雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。

第十條合同生效、終止及解除

10.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同有效期為抵押權(quán)行使期限。

10.3合同到期，甲乙丙三方未就本合同繼續(xù)履行達成協(xié)議的，本合同自動解除。

10.4下列情況導(dǎo)致本合同解除：（一）本合同約定的債務(wù)履行期限屆滿，甲方未履行債務(wù)或未提供替代擔(dān)保；（二）甲方發(fā)生破產(chǎn)、清算等情況；（三）合同約定的其他解除情形。

第十一條其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.2本合同附件：

附件一：抵押地權(quán)屬證明材料

附件二：抵押地測繪資料

附件三：抵押地評估報告

附件四：丙方擔(dān)保能力證明材料

附件一：抵押地權(quán)屬證明材料

1.土地權(quán)屬證書

2.土地登記證明

3.其他相關(guān)證明材料

附件二：抵押地測繪資料

1.土地勘測定界報告

2.土地測繪成果報告

附件三：抵押地評估報告

1.評估機構(gòu)名稱

2.評估時間

3.評估結(jié)果

4.評估依據(jù)及方法

5.評估報告簽署日期

附件四：丙方擔(dān)保能力證明材料

1.丙方營業(yè)執(zhí)照

2.丙方財務(wù)報表

3.丙方信用評級報告

4.丙方擔(dān)保能力評估報告

第三方介入的意義和目的在于增加甲方的權(quán)益保障，通過丙方的連帶責(zé)任擔(dān)保，確保甲方在無法履行債務(wù)時，丙方能夠及時履行擔(dān)保責(zé)任，保障乙方的權(quán)益。同時，丙方的擔(dān)保行為也有利于降低乙方的風(fēng)險，增強合同的穩(wěn)定性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在合同中的權(quán)益得到充分保障，通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，使甲方在合同履行過程中擁有更多的主動權(quán)和決策權(quán)。此外，甲方作為抵押人，在合同中處于主導(dǎo)地位，有助于維護其合法權(quán)益，確保合同的有效執(zhí)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：___________________________

乙方（貸款人）：___________________________

丙方（擔(dān)保人）：___________________________

鑒于甲方為滿足生產(chǎn)經(jīng)營需要，向乙方申請貸款，乙方同意向甲方提供貸款，丙方同意為甲方的貸款提供連帶責(zé)任擔(dān)保，甲方愿意接受該貸款及擔(dān)保，三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。

第一條貸款金額及用途

1.1本合同項下貸款金額為人民幣__________元整。

1.2貸款用途為甲方生產(chǎn)經(jīng)營活動，具體用途由甲方在貸款發(fā)放前向乙方提出書面申請，并經(jīng)乙方審核批準(zhǔn)。

第二條貸款利率及期限

2.1本合同項下貸款利率為年利率__________%，按中國人民銀行規(guī)定的貸款利率執(zhí)行。

2.2貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

第三條第三方責(zé)任

3.1丙方同意對甲方的貸款債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，即在甲方無法履行債務(wù)時，丙方應(yīng)立即履行債務(wù)或提供其他補救措施。

3.2丙方的擔(dān)保責(zé)任不因甲方與乙方的合同關(guān)系變化而免除。

3.3丙方有權(quán)要求甲方提供與債務(wù)履行相關(guān)的資料和文件。

第四條乙方權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的期限和方式歸還貸款本金及利息。

4.2乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的貸款用途，并有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明材料。

4.3乙方在貸款逾期或違約的情況下，有權(quán)采取包括但不限于提前收回貸款、要求擔(dān)保人履行擔(dān)保責(zé)任等措施。

第五條甲方權(quán)利

5.1甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，按照約定的條件使用貸款。

5.2甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要調(diào)整貸款用途，但需提前向乙方報告并經(jīng)乙方同意。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方應(yīng)按照約定的期限和方式歸還貸款本金及利息，如逾期歸還，應(yīng)支付逾期利息。

6.2甲方未經(jīng)乙方同意擅自改變貸款用途，乙方有權(quán)要求甲方改正或提前收回貸款。

6.3甲方在貸款期間，如出現(xiàn)經(jīng)營狀況惡化、財務(wù)狀況惡化等可能導(dǎo)致無法償還貸款的情形，應(yīng)及時通知乙方。

第七條第三方違約及限制條款

7.1丙方應(yīng)按照約定的擔(dān)保責(zé)任履行義務(wù)，如甲方違約，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任。

7.2丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

7.3丙方未經(jīng)乙方同意，不得免除或部分免除其擔(dān)保責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，由甲乙雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。

第九條合同生效、終止及解除

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期為貸款期限。

9.3合同到期，甲乙丙三方未就本合同繼續(xù)履行達成協(xié)議的，本合同自動解除。

9.4下列情況導(dǎo)致本合同解除：（一）本合同約定的貸款期限屆滿，甲方未履行債務(wù)或未提供替代擔(dān)保；（二）甲方發(fā)生破產(chǎn)、清算等情況；（三）合同約定的其他解除情形。

第十條其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同附件：

附件一：貸款用途證明材料

附件二：甲方財務(wù)報表

附件三：丙方擔(dān)保能力證明材料

附件一：貸款用途證明材料

1.甲方生產(chǎn)經(jīng)營計劃

2.甲方采購合同

3.甲方銷售合同

附件二：甲方財務(wù)報表

1.甲方資產(chǎn)負債表

2.甲方利潤表

3.甲方現(xiàn)金流量表

附件三：丙方擔(dān)保能力證明材料

1.丙方營業(yè)執(zhí)照

2.丙方財務(wù)報表

3.丙方信用評級報告