出租外賣商鋪合同范例

出租外賣商鋪合同范例第一篇范文：合同編號：__________

出租方（以下簡稱“甲方”）與承租方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于__________的商鋪出租給乙方使用，乙方承租該商鋪從事外賣業(yè)務(wù)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于__________，面積為__________平方米，商鋪編號為__________。

1.2商鋪用途為外賣商鋪，不得從事與外賣業(yè)務(wù)無關(guān)的經(jīng)營活動。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付第一個月的租金__________元，此后每月__________日前支付當月租金__________元。

三、租金支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式，按時足額支付租金。

3.2甲方有權(quán)在乙方逾期支付租金的情況下，要求乙方支付逾期租金及滯納金。

四、商鋪使用及維護

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

4.2乙方應(yīng)對商鋪進行合理使用，愛護商鋪設(shè)施，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)。

4.3乙方應(yīng)定期對商鋪進行維護保養(yǎng)，確保商鋪設(shè)施的正常使用。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

5.2甲方未按約定提供商鋪，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

5.3乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪租賃合同

2.商鋪租賃合同補充協(xié)議

3.商鋪租賃合同變更協(xié)議

4.商鋪租賃合同解除協(xié)議

5.商鋪租賃合同終止協(xié)議

6.商鋪租賃合同續(xù)約協(xié)議

7.商鋪租賃合同終止通知

8.商鋪租賃合同解除通知

9.商鋪租賃合同終止確認書

10.商鋪租賃合同解除確認書

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）與乙方（以下簡稱“承租方”）及丙方（以下簡稱“第三方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于__________的商鋪出租給乙方使用，乙方承租該商鋪從事外賣業(yè)務(wù)，丙方作為第三方擔保人，為乙方提供擔保服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于__________，面積為__________平方米，商鋪編號為__________。

1.2商鋪用途為外賣商鋪，不得從事與外賣業(yè)務(wù)無關(guān)的經(jīng)營活動。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付第一個月的租金__________元，此后每月__________日前支付當月租金__________元。

三、第三方擔保責任

3.1丙方作為乙方租賃商鋪的擔保人，對本合同項下的乙方租金支付義務(wù)承擔連帶責任擔保。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付保證金__________元，作為對乙方租金支付義務(wù)的擔保。

3.3若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求丙方在__________個工作日內(nèi)支付乙方應(yīng)繳租金及滯納金。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)在乙方逾期支付租金的情況下，要求丙方立即履行擔保責任。

4.2甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時，按照本合同約定承擔相應(yīng)的違約責任。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在乙方租賃期間內(nèi)，對商鋪進行必要的維護和保養(yǎng)。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，若因乙方原因?qū)е律啼亾p壞，乙方應(yīng)負責修復或賠償。

5.2乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

5.3乙方在租賃期間內(nèi)，如因經(jīng)營不善導致無法支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪租賃合同

2.商鋪租賃合同補充協(xié)議

3.商鋪租賃合同變更協(xié)議

4.商鋪租賃合同解除協(xié)議

5.商鋪租賃合同終止協(xié)議

6.商鋪租賃合同續(xù)約協(xié)議

7.商鋪租賃合同終止通知

8.商鋪租賃合同解除通知

9.商鋪租賃合同終止確認書

10.商鋪租賃合同解除確認書

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加穩(wěn)定的租金支付保障，降低甲方在乙方違約時的風險。通過丙方的擔保責任，甲方可以確保租金的及時支付，維護自身權(quán)益。

甲方為主導的目的和意義在于確保商鋪租賃關(guān)系的穩(wěn)定，保障自身的租金收益。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方能夠更好地控制租賃過程，降低風險，實現(xiàn)自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）與乙方（以下簡稱“承租方”）及丁方（以下簡稱“第三方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于__________的商鋪出租給乙方使用，乙方承租該商鋪從事外賣業(yè)務(wù)，丁方作為第三方服務(wù)提供方，為乙方提供增值服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于__________，面積為__________平方米，商鋪編號為__________。

1.2商鋪用途為外賣商鋪，不得從事與外賣業(yè)務(wù)無關(guān)的經(jīng)營活動。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付第一個月的租金__________元，此后每月__________日前支付當月租金__________元。

三、第三方服務(wù)條款

3.1丁方為本合同提供以下增值服務(wù)：提供外賣配送服務(wù)、市場推廣支持、技術(shù)支持等。

3.2丁方提供的增值服務(wù)費用為每月__________元，由乙方支付。

3.3乙方有權(quán)要求丁方提供符合約定的服務(wù)，丁方應(yīng)確保服務(wù)的質(zhì)量和時效性。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)在丁方未能提供約定服務(wù)的情況下，要求丁方承擔違約責任，并賠償由此給乙方造成的損失。

4.2乙方有權(quán)在甲方違反本合同約定，影響乙方正常經(jīng)營的情況下，要求甲方承擔違約責任。

4.3乙方有權(quán)要求丁方根據(jù)市場情況調(diào)整增值服務(wù)內(nèi)容，以適應(yīng)乙方業(yè)務(wù)發(fā)展需要。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前__________個月通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

5.2甲方不得擅自改變商鋪用途，如需改變，應(yīng)提前__________個月通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

5.3甲方不得妨礙乙方正常經(jīng)營，如因甲方原因?qū)е乱曳浇?jīng)營受損，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪租賃合同

2.商鋪租賃合同補充協(xié)議

3.商鋪租賃合同變更協(xié)議

4.商鋪租賃合同解除協(xié)議

5.商鋪租賃合同終止協(xié)議

6.商鋪租賃合同續(xù)約協(xié)議

7.商鋪租賃合同終止通知

8.商鋪租賃合同解除通知

9.商鋪租賃合同終止確認書

10.商鋪租賃合同解除確認書

乙方