公司租辦公場所合同范例

公司租辦公場所合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的辦公場所，愿意出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方上述辦公場所。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同項下的租賃物為位于__________________________的辦公場所，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同項下租金為人民幣____元整（大寫：__________________________元整），乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2支付方式：乙方應(yīng)按照甲方指定的銀行賬戶以電匯、銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付租金。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間，有權(quán)使用租賃物，但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方相關(guān)規(guī)定及物業(yè)管理公約。

4.2乙方不得將租賃物用于非法活動，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和性質(zhì)。

五、維修保養(yǎng)

5.1在租賃期間，租賃物的維修保養(yǎng)責任如下：

（1）租賃物的日常維修保養(yǎng)由乙方負責，乙方應(yīng)保持租賃物完好、整潔；

（2）租賃物發(fā)生重大故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____小時內(nèi)予以處理。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按時提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失；

（2）如甲方違反本合同約定，擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同。

6.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同；

（2）如乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途和性質(zhì)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償損失。

七、合同解除

7.1本合同解除條件如下：

（1）租賃期滿，雙方無續(xù)租意愿；

（2）任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均可解除合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀確認書

2.租賃物平面圖

3.甲方出具的租賃物產(chǎn)權(quán)證明

4.乙方出具的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.雙方身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的辦公場所，愿意出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方上述辦公場所；丙方作為第三方，同意在本合同中提供擔保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同項下的租賃物為位于__________________________的辦公場所，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同項下租金為人民幣____元整（大寫：__________________________元整），乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2支付方式：乙方應(yīng)按照甲方指定的銀行賬戶以電匯、銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付租金。

四、第三方擔保

4.1丙方同意為本合同項下的租金支付提供擔保服務(wù)，擔保金額為人民幣____元整。

4.2丙方在本合同項下的擔保責任包括但不限于：

（1）在乙方未按時支付租金的情況下，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)代為支付；

（2）在乙方違約的情況下，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期間，有權(quán)使用租賃物，但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方相關(guān)規(guī)定及物業(yè)管理公約。

5.2乙方不得將租賃物用于非法活動，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和性質(zhì)。

六、維修保養(yǎng)

6.1在租賃期間，租賃物的維修保養(yǎng)責任如下：

（1）租賃物的日常維修保養(yǎng)由乙方負責，乙方應(yīng)保持租賃物完好、整潔；

（2）租賃物發(fā)生重大故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____小時內(nèi)予以處理。

七、甲方的權(quán)益

7.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；

（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和性質(zhì)；

（3）甲方有權(quán)要求乙方承擔因違約行為所造成的損失；

（4）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如發(fā)生以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任：

（1）未按時支付租金；

（2）擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和性質(zhì)；

（3）違反國家法律法規(guī)、甲方相關(guān)規(guī)定及物業(yè)管理公約；

（4）其他違反本合同約定的行為。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀確認書

2.租賃物平面圖

3.甲方出具的租賃物產(chǎn)權(quán)證明

4.乙方出具的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.雙方身份證復(fù)印件

6.丙方出具的擔保函

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方提供擔保服務(wù)，旨在保障甲方權(quán)益，確保乙方按時支付租金，降低甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險。同時，丙方的介入有助于提高合同履行的穩(wěn)定性，增強甲乙雙方的合作信心。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同，旨在確保租賃物的合理利用，維護自身合法權(quán)益。通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠更好地控制租賃物的使用，降低違約風(fēng)險，實現(xiàn)資產(chǎn)的保值增值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的辦公場所，愿意出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方上述辦公場所；丙方作為第三方，同意在本合同中提供擔保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同項下的租賃物為位于__________________________的辦公場所，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同項下租金為人民幣____元整（大寫：__________________________元整），乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2支付方式：乙方應(yīng)按照甲方指定的銀行賬戶以電匯、銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付租金。

四、第三方擔保

4.1丙方同意為本合同項下的租金支付提供擔保服務(wù)，擔保金額為人民幣____元整。

4.2丙方在本合同項下的擔保責任包括但不限于：

（1）在乙方未按時支付租金的情況下，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)代為支付；

（2）在乙方違約的情況下，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期間，有權(quán)使用租賃物，但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方相關(guān)規(guī)定及物業(yè)管理公約。

5.2乙方不得將租賃物用于非法活動，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和性質(zhì)。

六、乙方的權(quán)益

6.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供租賃物，并保證其符合使用要求；

（2）乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)；

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果，選擇續(xù)租或退租；

（4）乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求解除合同并要求賠償損失。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如發(fā)生以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任：

（1）未按時提供符合約定的租賃物；

（2）違反合同約定，未對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)；

（3）擅自提高租金或增加其他不合理費用；

（4）其他違反本合同約定的行為。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀確認書

2.租賃物平面圖

3.甲方出具的租賃物產(chǎn)權(quán)證明

4.乙方出具的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.雙方身份證復(fù)印件

6.丙方出具的擔保函

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：