出售重慶古宅合同標(biāo)準(zhǔn)文本

出售重慶古宅合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于賣方擁有一座位于重慶市的古宅，現(xiàn)愿將該古宅出售給買方；買方愿意購買該古宅，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其位于重慶市的古宅出售給乙方。

1.2本合同所稱古宅，包括以下范圍：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施；

（2）土地使用權(quán)；

（3）古宅內(nèi)現(xiàn)有家具、家電、裝飾品等。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同成交價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付甲方人民幣__________元整，作為定金。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付甲方人民幣__________元整，作為首付款。

2.4乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付甲方人民幣__________元整，作為尾款。

三、交付時間及方式

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)將古宅交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)確保古宅在交付時符合本合同第二條規(guī)定的要求。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方未按約定時間交付古宅的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整。

4.3乙方未按約定支付款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向古宅所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.古宅產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.古宅現(xiàn)狀描述及圖片；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于賣方擁有一座位于重慶市的古宅，現(xiàn)愿將該古宅出售給買方；為保障賣方權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意為本合同提供擔(dān)保；雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其位于重慶市的古宅出售給乙方。

1.2本合同所稱古宅，包括以下范圍：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施；

（2）土地使用權(quán)；

（3）古宅內(nèi)現(xiàn)有家具、家電、裝飾品等。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同成交價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付甲方人民幣__________元整，作為定金。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付甲方人民幣__________元整，作為首付款。

2.4乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付甲方人民幣__________元整，作為尾款。

三、擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方對本合同項下乙方應(yīng)向甲方支付的款項承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2乙方未按約定支付款項的，擔(dān)保方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起__________日內(nèi)，向甲方支付全部未付款項。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付款項。

4.2甲方有權(quán)要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的交付期限內(nèi)完成支付。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在交付古宅前，對古宅進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按約定支付款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整。

5.2乙方在交付古宅前，未經(jīng)甲方同意，不得對古宅進(jìn)行任何形式的改造或裝修。

5.3乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向古宅所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

八、第三方介入的意義和目的

8.1本合同引入擔(dān)保方，旨在保障甲方權(quán)益，確保乙方按時履行付款義務(wù)。

8.2擔(dān)保方的介入，有助于提高交易的安全性，降低交易風(fēng)險。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為合同主導(dǎo)方，有權(quán)對乙方和擔(dān)保方的行為進(jìn)行監(jiān)督和約束。

9.2甲方通過設(shè)定違約及限制條款，保障自身在交易中的權(quán)益。

9.3甲方通過引入擔(dān)保方，降低交易風(fēng)險，確保交易順利進(jìn)行。

附件：

1.古宅產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.古宅現(xiàn)狀描述及圖片；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.擔(dān)保方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.擔(dān)保方法定代表人身份證復(fù)印件。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于買方有意購買賣方位于重慶市的古宅，但賣方對買方的資金實力有所顧慮；為保障買方權(quán)益，丙方作為監(jiān)管方，同意對本合同執(zhí)行過程中的資金支付進(jìn)行監(jiān)管；雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1賣方同意將其位于重慶市的古宅出售給買方。

1.2本合同所稱古宅，包括以下范圍：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施；

（2）土地使用權(quán)；

（3）古宅內(nèi)現(xiàn)有家具、家電、裝飾品等。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同成交價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付甲方人民幣__________元整，作為定金。

2.3買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付甲方人民幣__________元整，作為首付款。

2.4買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付甲方人民幣__________元整，作為尾款。

三、監(jiān)管方責(zé)任

3.1監(jiān)管方負(fù)責(zé)對買方支付給賣方的款項進(jìn)行監(jiān)管，確?？铐椨糜诠耪馁徶眉敖桓?。

3.2監(jiān)管方應(yīng)在本合同約定的支付期限內(nèi)，按照買方指令將款項支付給賣方。

四、乙方權(quán)益保障

4.1買方有權(quán)要求賣方按照本合同約定交付古宅。

4.2買方有權(quán)要求監(jiān)管方按照本合同約定監(jiān)管款項支付。

4.3買方有權(quán)要求在交付古宅前，對古宅進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)。

五、甲方違約及限制條款

5.1賣方未按約定時間交付古宅的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣__________元整。

5.2賣方在交付古宅前，未經(jīng)買方同意，不得對古宅進(jìn)行任何形式的改造或裝修。

5.3賣方違反本合同約定的，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向古宅所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1本合同以買方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保買方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。

8.2買方通過引入監(jiān)管方，降低交易風(fēng)險