分期月供合同范例

分期月供合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于：

1.買方有意購買賣方提供的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方，并同意采取分期付款的方式；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米；

3.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。

二、分期付款方式

1.買方同意以分期付款的方式支付標(biāo)的房產(chǎn)的價(jià)款；

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)，分__________期支付標(biāo)的房產(chǎn)的價(jià)款；

3.每期付款金額為__________元，付款時(shí)間為每月__________日；

4.買方應(yīng)于每期付款日前將相應(yīng)款項(xiàng)匯入賣方指定的銀行賬戶。

三、付款違約責(zé)任

1.買方如未按約定時(shí)間付款，應(yīng)向賣方支付__________的違約金；

2.買方如未按約定時(shí)間付款，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)的回購責(zé)任。

四、標(biāo)的房產(chǎn)交付

1.買方在支付全部房款后，賣方應(yīng)將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件交付給買方；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的交付時(shí)間為本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)。

五、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地證復(fù)印件；

3.房產(chǎn)評估報(bào)告；

4.雙方身份證復(fù)印件；

5.銀行賬戶信息。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于：

1.買方有意購買賣方提供的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方，并同意采取分期付款的方式；

3.擔(dān)保方同意為買方的分期付款提供擔(dān)保服務(wù)；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米；

3.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。

二、分期付款方式

1.買方同意以分期付款的方式支付標(biāo)的房產(chǎn)的價(jià)款；

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)，分__________期支付標(biāo)的房產(chǎn)的價(jià)款；

3.每期付款金額為__________元，付款時(shí)間為每月__________日；

4.買方應(yīng)于每期付款日前將相應(yīng)款項(xiàng)匯入賣方指定的銀行賬戶。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方提供等額的擔(dān)保保證金；

2.擔(dān)保方保證在買方未按約定時(shí)間付款的情況下，代為支付相應(yīng)款項(xiàng)；

3.擔(dān)保方在代為支付款項(xiàng)后，有權(quán)向買方追償。

四、買方權(quán)益

1.買方有權(quán)在賣方未按時(shí)交付標(biāo)的房產(chǎn)的情況下，要求解除本合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任；

2.買方有權(quán)在擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)的情況下，要求解除本合同，并要求賣方和擔(dān)保方共同承擔(dān)違約責(zé)任；

3.買方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題時(shí)，要求賣方承擔(dān)維修或更換責(zé)任。

五、乙方責(zé)任與限制

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向買方交付標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件；

2.賣方不得在買方未完全支付房款前，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方；

3.賣方不得以任何形式干涉買方的正常居住和使用。

六、違約責(zé)任

1.買方未按約定時(shí)間付款的，應(yīng)向賣方支付__________的違約金；

2.買方未按約定時(shí)間付款的，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)的回購責(zé)任；

3.擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向賣方支付__________的違約金；

4.賣方未按時(shí)交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付__________的違約金。

七、爭議解決

1.雙方對本合同的解釋或履行發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地證復(fù)印件；

3.房產(chǎn)評估報(bào)告；

4.雙方身份證復(fù)印件；

5.擔(dān)保方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.銀行賬戶信息。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第三方擔(dān)保方的介入，旨在保障買方的權(quán)益，降低買方在分期付款過程中的風(fēng)險(xiǎn)。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在交易中的主導(dǎo)地位。同時(shí)，通過增加乙方的違約及限制條款，約束賣方和擔(dān)保方的行為，保障甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保交易的安全性和穩(wěn)定性，維護(hù)甲方的利益，實(shí)現(xiàn)甲方的購房目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出租方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于：

1.甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”）；

2.乙方有意租賃甲方的租賃房產(chǎn)；

3.丙方同意為乙方的租賃提供擔(dān)保服務(wù)；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房產(chǎn)

1.租賃房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________；

2.租賃房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米；

3.租賃房產(chǎn)的租賃權(quán)清晰，無任何法律糾紛。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限為__________年，自____年____月____日起至____年____月____日止；

2.每月租金為__________元，支付方式為每月__________日支付；

3.租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供等額的擔(dān)保保證金；

2.擔(dān)保方保證在乙方未按約定時(shí)間支付租金的情況下，代為支付相應(yīng)款項(xiàng)；

3.擔(dān)保方在代為支付款項(xiàng)后，有權(quán)向乙方追償。

四、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，正常使用租賃房產(chǎn)，并享有租賃房產(chǎn)的居住權(quán)益；

2.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果，續(xù)租或搬離租賃房產(chǎn)；

3.乙方有權(quán)在租賃房產(chǎn)存在質(zhì)量問題或不符合租賃條件時(shí)，要求甲方進(jìn)行維修或改善。

五、甲方責(zé)任與限制

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付租賃房產(chǎn)的鑰匙及相關(guān)使用說明；

2.甲方不得在租賃期限內(nèi)，將租賃房產(chǎn)的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方；

3.甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，擅自進(jìn)入租賃房產(chǎn)。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金；

2.乙方未按約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)租賃房產(chǎn)的回購責(zé)任；

3.擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金；

4.甲方未按時(shí)交付租賃房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

七、爭議解決

1.雙方對本合同的解釋或履行發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地證復(fù)印件；

3.租賃房產(chǎn)的維修保養(yǎng)記錄；

4.雙方身份證復(fù)印件；

5.擔(dān)保方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.銀行賬戶信息。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和自身的權(quán)益不受侵害。通過增加乙方的權(quán)利條款和利