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文檔簡介

出租商用公寓合同范例第一篇范文:合同編號:__________

甲方(出租方):__________

乙方(承租方):__________

鑒于甲方擁有位于__________的商用公寓(以下簡稱“該公寓”),現愿將該公寓出租給乙方使用;乙方愿意租賃該公寓。為明確雙方的權利義務,經雙方友好協商,特訂立本合同,以資共同遵守。

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為位于__________的商用公寓,以下簡稱“該公寓”。

1.2該公寓的建筑面積為__________平方米,使用性質為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計__________年__________個月。

2.2租賃期滿后,如乙方繼續(xù)租賃,應提前__________個月向甲方提出續(xù)租申請,經雙方協商一致,可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月__________元,共計__________元。

3.2乙方應于每月__________日前,以__________方式向甲方支付租金。

3.3如乙方未按時支付租金,甲方有權要求乙方支付滯納金,滯納金按每日__________元計算。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方在租賃期間,應合理使用該公寓,不得擅自改變該公寓的結構、用途或進行裝修。

4.2乙方應負責該公寓的日常維護,確保該公寓的設施設備正常運行。

4.3乙方在租賃期間,如因使用不當導致該公寓的設施設備損壞,應承擔維修或更換責任。

五、租賃物的交付與驗收

5.1甲方應于本合同生效之日起__________日內將該公寓交付乙方使用。

5.2乙方應在收到該公寓后__________日內對租賃物進行驗收,如有異議,應在驗收之日起__________日內向甲方提出。

5.3驗收合格后,乙方應簽署驗收報告。

六、違約責任

6.1甲方違約責任:

(1)如甲方未按時交付該公寓,應向乙方支付違約金,違約金按每日__________元計算;

(2)如甲方擅自改變該公寓的結構、用途或進行裝修,乙方有權解除本合同,并要求甲方承擔相應的賠償責任。

6.2乙方違約責任:

(1)如乙方未按時支付租金,應向甲方支付違約金,違約金按每日__________元計算;

(2)如乙方擅自改變該公寓的結構、用途或進行裝修,甲方有權解除本合同,并要求乙方承擔相應的賠償責任。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜,雙方可另行協商解決。

7.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

附件:

1.商用公寓租賃物清單;

2.甲方提供的有關該公寓的權屬證明文件;

3.其他與本合同有關的文件。

甲方(蓋章):__________

乙方(蓋章):__________

簽訂日期:__________年__________月__________日

第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導

甲方(出租方):__________

乙方(承租方):__________

丙方(第三方擔保方):__________

鑒于甲方擁有位于__________的商用公寓(以下簡稱“該公寓”),現愿將該公寓出租給乙方使用;乙方愿意租賃該公寓。為保障甲方的權益,同時確保租賃合同的順利履行,丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保。經三方友好協商,特訂立本合同,以資共同遵守。

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為位于__________的商用公寓,以下簡稱“該公寓”。

1.2該公寓的建筑面積為__________平方米,使用性質為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計__________年__________個月。

2.2租賃期滿后,如乙方繼續(xù)租賃,應提前__________個月向甲方提出續(xù)租申請,經雙方協商一致,可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月__________元,共計__________元。

3.2乙方應于每月__________日前,以__________方式向甲方支付租金。

3.3如乙方未按時支付租金,甲方有權要求乙方支付滯納金,滯納金按每日__________元計算。

四、丙方責任及權利

4.1丙方作為第三方擔保方,應在本合同租賃期限內,對乙方履行租金支付義務承擔連帶擔保責任。

4.2丙方有權要求乙方提供租賃物的使用情況,并對乙方使用租賃物過程中可能出現的違約行為進行監(jiān)督。

4.3如乙方違約,丙方應在甲方要求下,在約定的期限內履行擔保責任,包括但不限于支付乙方應支付的租金及違約金。

五、租賃物的使用及維護

5.1乙方在租賃期間,應合理使用該公寓,不得擅自改變該公寓的結構、用途或進行裝修。

5.2乙方應負責該公寓的日常維護,確保該公寓的設施設備正常運行。

5.3乙方在租賃期間,如因使用不當導致該公寓的設施設備損壞,應承擔維修或更換責任。

六、租賃物的交付與驗收

6.1甲方應于本合同生效之日起__________日內將該公寓交付乙方使用。

6.2乙方應在收到該公寓后__________日內對租賃物進行驗收,如有異議,應在驗收之日起__________日內向甲方提出。

6.3驗收合格后,乙方應簽署驗收報告。

七、甲方的權益及權利

7.1甲方有權在租賃期限內對乙方使用租賃物的情況進行監(jiān)督檢查。

7.2甲方有權要求乙方遵守合同約定,如乙方違反合同約定,甲方有權采取相應措施,包括但不限于解除合同、要求賠償損失等。

7.3甲方有權在合同到期后收回該公寓,乙方應按照合同約定辦理交接手續(xù)。

八、乙方的違約及限制條款

8.1如乙方未按時支付租金,甲方有權要求乙方支付滯納金,并有權采取包括但不限于解除合同、要求賠償損失等措施。

8.2如乙方擅自改變該公寓的結構、用途或進行裝修,甲方有權要求乙方恢復原狀,并有權解除合同,要求乙方承擔相應的賠償責任。

8.3如乙方違反合同約定,導致甲方遭受損失的,乙方應承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協商解決;協商不成的,任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自甲乙丙三方簽字(或蓋章)之日起生效。

10.2本合同有效期內,未經甲乙丙三方書面同意,任何一方不得擅自變更或解除本合同。

附件:

1.商用公寓租賃物清單;

2.甲方提供的有關該公寓的權屬證明文件;

3.其他與本合同有關的文件。

甲方(蓋章):__________

乙方(蓋章):__________

丙方(蓋章):__________

簽訂日期:__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的:

本合同引入第三方擔保方丙方,旨在保障甲方的權益,確保租賃合同的順利履行。丙方的介入有助于降低甲方在租賃過程中的風險,提高租賃合同的信用保障。

甲方為主導的目的和意義:

甲方作為出租方,在本次租賃關系中占據主導地位。甲方通過設定詳細的租賃條款、增加自身的權益條款,旨在確保租賃物的安全、維護自身的合法權益,并保障租賃關系的穩(wěn)定性和持續(xù)性。

第三篇范文:第三方主體+甲方權益主導

甲方(出租方):__________

乙方(承租方):__________

丙方(第三方擔保方):__________

鑒于甲方擁有位于__________的商用公寓(以下簡稱“該公寓”),現愿將該公寓出租給乙方使用;乙方愿意租賃該公寓。為保障乙方的權益,同時確保租賃合同的順利履行,丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保。經三方友好協商,特訂立本合同,以資共同遵守。

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為位于__________的商用公寓,以下簡稱“該公寓”。

1.2該公寓的建筑面積為__________平方米,使用性質為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計__________年__________個月。

2.2租賃期滿后,如乙方繼續(xù)租賃,應提前__________個月向甲方提出續(xù)租申請,經雙方協商一致,可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月__________元,共計__________元。

3.2乙方應于每月__________日前,以__________方式向甲方支付租金。

3.3乙方有權要求甲方提供租金支付憑證,甲方應在乙方要求之日起__________日內提供。

四、丙方責任及權利

4.1丙方作為第三方擔保方,應在本合同租賃期限內,對乙方履行租金支付義務承擔連帶擔保責任。

4.2丙方有權要求乙方提供租賃物的使用情況,并對乙方使用租賃物過程中可能出現的違約行為進行監(jiān)督。

4.3如乙方違約,丙方應在甲方要求下,在約定的期限內履行擔保責任,包括但不限于支付乙方應支付的租金及違約金。

五、乙方的權益及權利

5.1乙方有權在租賃期限內對租賃物進行合理使用,包括但不限于居住、辦公等。

5.2乙方有權要求甲方提供租賃物的維修服務,甲方應在乙方要求之日起__________日內進行維修。

5.3乙方有權在租賃期滿后,根據市場行情調整租金,但應提前__________個月通知甲方。

六、租賃物的使用及維護

6.1乙方在租賃期間,應合理使用該公寓,不得擅自改變該公寓的結構、用途或進行裝修。

6.2乙方應負責該公寓的日常維護,確保該公寓的設施設備正常運行。

6.3乙方在租賃期間,如因使用不當導致該公寓的設施設備損壞,應承擔維修或更換責任。

七、甲方的違約及限制條款

7.1如甲方未按時交付該公寓,乙方有權要求甲方支付違約金,違約金按每日__________元計算。

7.2如甲方擅自提高租金,乙方有權解除本合同,并要求甲方承擔相應的賠償責任。

7.3如甲方違反合同約定,導致乙方遭受損失的,甲方應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協商解決;協商不成的,任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自甲乙丙三方簽字(或蓋章)之日起生效。

9.2本合同有效期內,未經甲乙丙三方書面同意,任何一方不得擅自變更或解除本合同。

附件:

1.商用公寓租賃物清單;

2.甲方提供的有關該公寓的權屬證明文件;

3.其他與本合同有關的文件。

甲方(蓋章):__________

乙方(蓋章):__________

丙方(蓋章):__________

簽訂日期:________

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