委托丈夫賣房協(xié)議書

委托丈夫賣房協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：______性別：______身份證號碼：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______乙方（受托人）：姓名：______性別：______身份證號碼：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______鑒于甲方擁有位于[房屋詳細(xì)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱"該房屋"），現(xiàn)甲方欲出售該房屋，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，達(dá)成如下委托賣房協(xié)議：一、委托事項(xiàng)甲方委托乙方作為其代理人，全權(quán)代表甲方處理該房屋的出售相關(guān)事宜，包括但不限于：尋找潛在買家、與買家洽談交易條件、簽訂房屋買賣合同、辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)、代收房款等。二、房屋基本情況1.房屋地址：[房屋詳細(xì)地址]2.房屋建筑面積：______平方米3.房屋用途：[住宅/商業(yè)/辦公等]4.房屋產(chǎn)權(quán)情況：甲方保證對該房屋擁有完全合法的產(chǎn)權(quán)，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，房屋產(chǎn)權(quán)證書號為：______三、委托權(quán)限1.乙方有權(quán)以甲方的名義與任何潛在買家就該房屋的出售事宜進(jìn)行溝通、協(xié)商，并代表甲方簽訂房屋買賣合同。2.乙方有權(quán)在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，根據(jù)市場行情及與買家協(xié)商的結(jié)果，確定該房屋的合理售價，并代收房款。3.乙方有權(quán)協(xié)助甲方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)資料、繳納稅費(fèi)等，但所有費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。4.乙方在處理委托事項(xiàng)過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況采取必要的措施和行動，但應(yīng)及時向甲方匯報(bào)進(jìn)展情況。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解乙方處理委托事項(xiàng)的進(jìn)展情況，并提出合理的意見和建議。有權(quán)在乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定的情況下，解除委托關(guān)系，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋相關(guān)信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、房屋現(xiàn)狀、附屬設(shè)施設(shè)備等情況。協(xié)助乙方辦理與房屋出售相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和資料，并按照乙方的要求簽署相關(guān)文件。按照本協(xié)議約定支付乙方的代理費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。在房屋出售過程中，積極配合乙方與買家進(jìn)行溝通和協(xié)商，不得無故拒絕或拖延。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取代理費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。在處理委托事項(xiàng)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定，認(rèn)真履行代理職責(zé)，以甲方的名義積極尋找買家，促成房屋的順利出售。向甲方如實(shí)報(bào)告委托事項(xiàng)的進(jìn)展情況，定期或在重要節(jié)點(diǎn)向甲方匯報(bào)與買家溝通、協(xié)商的結(jié)果，以及房屋出售過程中出現(xiàn)的問題和解決方案。保守在處理委托事項(xiàng)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和個人隱私，不得向任何第三方泄露。在與買家簽訂房屋買賣合同前，應(yīng)將合同條款告知甲方，并征得甲方的書面同意。在簽訂合同后，及時將合同副本送達(dá)甲方。協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。在辦理過程中，如發(fā)現(xiàn)任何問題或風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)助甲方采取措施解決。五、代理費(fèi)用及支付方式1.代理費(fèi)用：甲方同意按照房屋成交價格的______%向乙方支付代理費(fèi)用。2.支付方式：在房屋買賣合同簽訂且買家支付定金后，甲方向乙方支付代理費(fèi)用的______%；在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢且房款全部到賬后，甲方向乙方支付剩余的代理費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按照乙方的要求提供必要的協(xié)助和支持，導(dǎo)致房屋出售事宜無法順利進(jìn)行或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于乙方的代理費(fèi)用損失、因甲方違約而導(dǎo)致的乙方其他經(jīng)濟(jì)損失等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定履行代理職責(zé)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方的房屋差價損失、因乙方違約而導(dǎo)致的甲方其他經(jīng)濟(jì)損失等。3.若一方違反本協(xié)議約定，未按照約定的時間和方式支付代理費(fèi)用或其他相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過______日的，對方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、保密條款雙方同意，在本協(xié)議履行過程中及協(xié)議終止后，雙方應(yīng)對在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起______年。八、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房屋出售事宜全部完成之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______日期：______年______月______