園區(qū)股權(quán)并購協(xié)議書

園區(qū)股權(quán)并購協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（受讓方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方合法持有[目標(biāo)園區(qū)名稱]（以下簡稱"目標(biāo)園區(qū)"）的部分股權(quán)，乙方有意受讓該部分股權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方轉(zhuǎn)讓目標(biāo)園區(qū)股權(quán)給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、目標(biāo)園區(qū)股權(quán)情況及標(biāo)的物具體描述（一）目標(biāo)園區(qū)基本信息目標(biāo)園區(qū)位于[園區(qū)地址]，園區(qū)規(guī)劃占地面積為[X]平方米，已開發(fā)建設(shè)面積為[X]平方米。園區(qū)內(nèi)擁有完善的基礎(chǔ)設(shè)施，包括但不限于道路、水電、通信等配套設(shè)施。園區(qū)產(chǎn)業(yè)定位為[具體產(chǎn)業(yè)方向]，目前已入駐企業(yè)[X]家，涵蓋了[列舉部分主要行業(yè)]等多個(gè)領(lǐng)域。（二）甲方持有的目標(biāo)園區(qū)股權(quán)情況甲方持有目標(biāo)園區(qū)[X]%的股權(quán)，對應(yīng)出資額為人民幣[X]元。該股權(quán)未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押或其他擔(dān)保權(quán)益，亦不存在任何權(quán)屬爭議或糾紛。（三）股權(quán)對應(yīng)的權(quán)益及資產(chǎn)本次轉(zhuǎn)讓的股權(quán)所對應(yīng)的權(quán)益及資產(chǎn)包括但不限于目標(biāo)園區(qū)的土地使用權(quán)、地上建筑物及附屬設(shè)施、園區(qū)運(yùn)營管理相關(guān)的無形資產(chǎn)（如品牌、客戶資源等）以及與園區(qū)運(yùn)營相關(guān)的債權(quán)債務(wù)等。具體如下：1.土地使用權(quán)：目標(biāo)園區(qū)的土地取得方式為[出讓/劃撥等]，土地性質(zhì)為[工業(yè)用地/商業(yè)用地等]，土地使用年限自[起始日期]至[終止日期]。土地使用權(quán)證號為[具體證號]。2.地上建筑物及附屬設(shè)施：園區(qū)內(nèi)已建成的建筑物包括[列舉主要建筑物名稱及建筑面積]，附屬設(shè)施包括但不限于停車場、綠化景觀、消防設(shè)施、電梯等。3.無形資產(chǎn)：目標(biāo)園區(qū)擁有良好的品牌形象和一定規(guī)模的客戶資源。園區(qū)在行業(yè)內(nèi)具有較高的知名度，與多家企業(yè)建立了長期穩(wěn)定的合作關(guān)系。4.債權(quán)債務(wù)：在本次股權(quán)交割前，目標(biāo)園區(qū)的債權(quán)債務(wù)以經(jīng)雙方認(rèn)可的審計(jì)報(bào)告為準(zhǔn)。其中，債權(quán)主要包括[列舉主要債權(quán)情況]，債務(wù)主要包括[列舉主要債務(wù)情況]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)向乙方如實(shí)披露目標(biāo)園區(qū)的股權(quán)情況、財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營情況及其他相關(guān)信息，保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理股權(quán)變更登記手續(xù)，提供辦理變更登記所需的全部文件和資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求履行相應(yīng)的協(xié)助義務(wù)。在股權(quán)交割前，妥善保管目標(biāo)園區(qū)的資產(chǎn)，維護(hù)園區(qū)的正常運(yùn)營，不得擅自處置園區(qū)的資產(chǎn)、權(quán)益或設(shè)定新的擔(dān)保權(quán)益。因甲方擅自處置導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)處理目標(biāo)園區(qū)在股權(quán)交割前的債權(quán)債務(wù)，確保在股權(quán)交割時(shí)目標(biāo)園區(qū)的債權(quán)債務(wù)清晰明確。對于股權(quán)交割前的債務(wù)，如因甲方原因?qū)е乱曳匠袚?dān)額外責(zé)任的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。配合乙方完成對目標(biāo)園區(qū)的盡職調(diào)查工作，提供必要的協(xié)助和便利。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)信息和協(xié)助辦理股權(quán)變更登記等手續(xù)。有權(quán)對目標(biāo)園區(qū)進(jìn)行盡職調(diào)查，了解目標(biāo)園區(qū)的真實(shí)情況。在股權(quán)交割后，依法享有目標(biāo)園區(qū)股權(quán)所對應(yīng)的各項(xiàng)權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求，配合甲方辦理股權(quán)變更登記手續(xù)，提供辦理變更登記所需的文件和資料，并承擔(dān)因辦理變更登記產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。在股權(quán)交割后，依法承擔(dān)目標(biāo)園區(qū)股權(quán)所對應(yīng)的各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于按照園區(qū)規(guī)劃和運(yùn)營要求繼續(xù)經(jīng)營管理園區(qū)，保障園區(qū)的穩(wěn)定發(fā)展。對在盡職調(diào)查過程中知悉的目標(biāo)園區(qū)的商業(yè)秘密和其他機(jī)密信息予以保密，不得向任何第三方披露或用于非本協(xié)議約定的其他目的。如因乙方違反保密義務(wù)導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。三、股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式（一）股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)格為固定價(jià)格，不因目標(biāo)園區(qū)的經(jīng)營狀況、市場行情等因素而調(diào)整。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款：1.定金：本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓款時(shí)沖抵股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。2.第一期款項(xiàng)：在完成股權(quán)變更登記手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.第二期款項(xiàng)：在目標(biāo)園區(qū)完成資產(chǎn)交接且乙方確認(rèn)交接事項(xiàng)無誤后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.尾款：在股權(quán)交割后的[X]個(gè)月內(nèi)，如目標(biāo)園區(qū)未出現(xiàn)任何違反本協(xié)議約定的情況，且經(jīng)乙方審計(jì)確認(rèn)目標(biāo)園區(qū)的財(cái)務(wù)狀況及經(jīng)營情況符合本協(xié)議約定的，乙方向甲方支付剩余股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、股權(quán)交割（一）交割條件1.雙方已按照本協(xié)議約定履行了各自的義務(wù)，包括但不限于甲方完成信息披露、協(xié)助辦理股權(quán)變更登記手續(xù)，乙方支付了相應(yīng)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款等。2.目標(biāo)園區(qū)的資產(chǎn)交接工作已完成，且乙方對交接的資產(chǎn)進(jìn)行了確認(rèn)，確認(rèn)交接的資產(chǎn)符合本協(xié)議約定的范圍和標(biāo)準(zhǔn)。3.目標(biāo)園區(qū)在股權(quán)交割前的債權(quán)債務(wù)已清理完畢，不存在任何遺留問題或潛在糾紛。（二）交割時(shí)間及地點(diǎn)1.交割時(shí)間：雙方應(yīng)在滿足交割條件后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成股權(quán)交割手續(xù)。2.交割地點(diǎn)：[具體交割地點(diǎn)]（三）交割手續(xù)股權(quán)交割時(shí)，雙方應(yīng)共同簽署股權(quán)交割確認(rèn)書，并辦理以下相關(guān)手續(xù)：1.甲方將其持有的目標(biāo)園區(qū)股權(quán)的相關(guān)文件資料移交給乙方，包括但不限于公司章程、股東名冊、出資證明等。2.雙方共同向工商行政管理部門辦理股權(quán)變更登記手續(xù)，將目標(biāo)園區(qū)的股東變更為乙方。3.完成目標(biāo)園區(qū)資產(chǎn)的交接手續(xù)，雙方簽署資產(chǎn)交接清單，明確交接資產(chǎn)的名稱、數(shù)量、狀況等信息。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定如實(shí)披露目標(biāo)園區(qū)的相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按照損失金額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理股權(quán)變更登記手續(xù)或在股權(quán)交割前擅自處置目標(biāo)園區(qū)資產(chǎn)、權(quán)益或設(shè)定新的擔(dān)保權(quán)益，導(dǎo)致乙方無法順利受讓股權(quán)或遭受損失的，甲方應(yīng)按照股權(quán)轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如因甲方原因?qū)е鹿蓹?quán)變更登記手續(xù)無法完成或股權(quán)無法順利交割的，甲方應(yīng)全額退還乙方已支付的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，并按照銀行同期貸款利率向乙方支付利息。3.若甲方未按照本協(xié)議約定處理目標(biāo)園區(qū)在股權(quán)交割前的債權(quán)債務(wù)，導(dǎo)致乙方承擔(dān)額外責(zé)任或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照損失金額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照股權(quán)轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期支付導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理股權(quán)變更登記手續(xù)或未履行保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)按照損失金額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。（三）雙方共同違約責(zé)任若因雙方共同原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并按照過錯(cuò)程度分擔(dān)損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，工商行政管理部門備案[X]份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（三）通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議中填寫的地址為各自的有效送達(dá)地址。任何一方變更送達(dá)地址的，應(yīng)提前[X]日書面通知對方。一方按照送達(dá)地址向另一方發(fā)送通知或文件的，視為已送達(dá)。如因一方提供的送達(dá)地址不準(zhǔn)確或未及時(shí)通知對方變更送