土地臨時(shí)合同協(xié)議書

土地臨時(shí)合同協(xié)議書?甲方（土地所有者）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（土地使用者）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米的土地（以下簡(jiǎn)稱"該土地"），乙方因[具體使用目的]需要，欲臨時(shí)使用該土地。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方臨時(shí)使用甲方土地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、土地位置及范圍1.土地位置：該土地位于[土地詳細(xì)地址]，四至范圍為東至[具體東至邊界描述]，南至[具體南至邊界描述]，西至[具體西至邊界描述]，北至[具體北至邊界描述]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或確認(rèn)，該土地面積為[X]平方米。二、土地臨時(shí)使用期限1.乙方臨時(shí)使用該土地的期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月/年。2.如需延長(zhǎng)臨時(shí)使用期限，乙方應(yīng)在本協(xié)議期滿前[X]天書面通知甲方，經(jīng)甲方書面同意后，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議確定延長(zhǎng)的期限及相關(guān)事宜。三、土地使用用途乙方僅可將該土地用于[具體使用用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取土地臨時(shí)使用費(fèi)用。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定使用土地，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方立即停止并改正。在乙方臨時(shí)使用土地期限內(nèi)，甲方有權(quán)對(duì)土地的使用情況進(jìn)行檢查。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證其對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或使用權(quán)，且有權(quán)將該土地臨時(shí)提供給乙方使用，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]天內(nèi)，將符合乙方使用條件的土地交付給乙方使用。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與土地臨時(shí)使用相關(guān)的必要手續(xù)，如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)無(wú)法辦理或延誤，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)按照約定用途使用該土地。乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途或從事違法違規(guī)活動(dòng)。乙方應(yīng)在本協(xié)議期滿或提前終止后，按照甲方要求及時(shí)清理土地上的附著物，并將土地恢復(fù)原狀交還甲方。乙方應(yīng)按時(shí)足額向甲方支付土地臨時(shí)使用費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。乙方在使用土地過(guò)程中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保土地及周邊環(huán)境安全，如因乙方原因造成安全事故或環(huán)境污染等問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。五、土地臨時(shí)使用費(fèi)用及支付方式1.土地臨時(shí)使用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的土地臨時(shí)使用費(fèi)用為每月/每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]天內(nèi)，向甲方支付首月/年的土地臨時(shí)使用費(fèi)用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此后，乙方應(yīng)在每月/每年的[具體支付日期]前，向甲方支付當(dāng)月/年的土地臨時(shí)使用費(fèi)用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后[X]天內(nèi)，向乙方出具合法有效的收款憑證。六、土地交付與返還1.土地交付甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件，將土地交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)土地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書。土地交付確認(rèn)書應(yīng)包括土地的位置、面積、現(xiàn)狀等內(nèi)容，作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.土地返還在本協(xié)議期滿或提前終止后，乙方應(yīng)在[X]天內(nèi)將土地上的所有附著物清理完畢，并將土地恢復(fù)至交付時(shí)的原狀交還甲方。乙方返還的土地應(yīng)符合正常使用后的狀態(tài)，如有損壞或改變，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或恢復(fù)原狀，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。雙方在土地返還時(shí)應(yīng)再次共同對(duì)土地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署土地返還確認(rèn)書。土地返還確認(rèn)書應(yīng)作為乙方已履行土地返還義務(wù)的證明。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)交付土地或提供必要的協(xié)助和支持，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用土地的，甲方應(yīng)按照土地臨時(shí)使用費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的直接損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付土地臨時(shí)使用費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方擅自改變土地用途或從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地使用權(quán)，乙方已支付的土地臨時(shí)使用費(fèi)用不予退還，并應(yīng)按照土地臨時(shí)使用費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因此給甲方及第三方造成的全部損失。4.若乙方未按照本協(xié)議約定的期限和要求返還土地，每逾期一天，應(yīng)按照土地臨時(shí)使用費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)承擔(dān)甲方為收回土地所產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等。5.如因一方違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如