夫妻復(fù)婚房產(chǎn)協(xié)議書

夫妻復(fù)婚房產(chǎn)協(xié)議書?甲方：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方曾為夫妻，后離婚，現(xiàn)雙方自愿復(fù)婚，為明確雙方在復(fù)婚后房產(chǎn)方面的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)一地址：[詳細(xì)地址]建筑面積：[X]平方米房產(chǎn)證號(hào)：[具體證號(hào)]房屋性質(zhì)：[如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等]購買時(shí)間：[購房時(shí)間]購房?jī)r(jià)格：人民幣[X]元付款方式：[如一次性付款、貸款等]2.房產(chǎn)二地址：[詳細(xì)地址]建筑面積：[X]平方米房產(chǎn)證號(hào)：[具體證號(hào)]房屋性質(zhì)：[如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等]購買時(shí)間：[購房時(shí)間]購房?jī)r(jià)格：人民幣[X]元付款方式：[如一次性付款、貸款等]二、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬1.房產(chǎn)一歸甲方單獨(dú)所有，作為甲方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。2.房產(chǎn)二歸乙方單獨(dú)所有，作為乙方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。三、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利對(duì)房產(chǎn)一享有完全的占有、使用、收益和處分權(quán)，包括但不限于自行決定房屋的出租、出售、抵押等行為。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理與房產(chǎn)一相關(guān)的手續(xù)，如過戶、抵押登記等。2.義務(wù)按時(shí)償還房產(chǎn)一所涉及的貸款（如有），如因未按時(shí)還款導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。合理使用房產(chǎn)一，不得故意損害房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施，如因甲方過錯(cuò)導(dǎo)致房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。尊重乙方對(duì)其個(gè)人房產(chǎn)的權(quán)利，不得干涉乙方對(duì)房產(chǎn)二的正常使用和處分。乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利對(duì)房產(chǎn)二享有完全的占有、使用、收益和處分權(quán)，包括但不限于自行決定房屋的出租、出售、抵押等行為。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與房產(chǎn)二相關(guān)的手續(xù)，如過戶、抵押登記等。2.義務(wù)按時(shí)償還房產(chǎn)二所涉及的貸款（如有），如因未按時(shí)還款導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。合理使用房產(chǎn)二，不得故意損害房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施，如因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。尊重甲方對(duì)其個(gè)人房產(chǎn)的權(quán)利，不得干涉甲方對(duì)房產(chǎn)一的正常使用和處分。四、房產(chǎn)使用與維護(hù)1.雙方各自對(duì)其名下房產(chǎn)有獨(dú)立使用的權(quán)利，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定。2.對(duì)于房產(chǎn)的日常維護(hù)、維修費(fèi)用，各自名下房產(chǎn)由各自承擔(dān)。但如因不可抗力或意外事件導(dǎo)致雙方房產(chǎn)同時(shí)受損，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)維修費(fèi)用。3.任何一方如需對(duì)其名下房產(chǎn)進(jìn)行重大修繕、改造或裝修等行為，應(yīng)提前通知對(duì)方，且不得影響對(duì)方對(duì)其房產(chǎn)的正常使用。如因上述行為給對(duì)方造成不便或損失的，實(shí)施方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、房產(chǎn)的出租與收益1.雙方有權(quán)自行決定將各自名下房產(chǎn)對(duì)外出租，并收取租金收益。2.如一方將其名下房產(chǎn)出租，應(yīng)在簽訂租賃合同后及時(shí)通知對(duì)方。租金收入歸各自所有，出租過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用由出租方自行承擔(dān)。3.在租賃期間，如因房產(chǎn)相關(guān)問題導(dǎo)致租戶索賠或糾紛的，由出租方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如給對(duì)方造成損失的，出租方應(yīng)予以賠償。六、房產(chǎn)的繼承與贈(zèng)與1.繼承雙方各自名下房產(chǎn)在其去世后，按照法定繼承程序進(jìn)行繼承。如一方立有遺囑指定房產(chǎn)繼承人的，應(yīng)按照遺囑執(zhí)行。任何一方繼承房產(chǎn)后，應(yīng)尊重對(duì)方對(duì)其個(gè)人房產(chǎn)的權(quán)利，不得擅自處分對(duì)方房產(chǎn)份額。2.贈(zèng)與一方如欲將其名下房產(chǎn)贈(zèng)與對(duì)方或第三方，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并辦理合法有效的贈(zèng)與手續(xù)。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得擅自贈(zèng)與房產(chǎn)。如一方違反本條款擅自贈(zèng)與房產(chǎn)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，未履行其應(yīng)盡義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失以及因維權(quán)產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。2.如甲方未按時(shí)償還房產(chǎn)一所涉貸款，導(dǎo)致房產(chǎn)被查封、拍賣等不利后果，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。3.如乙方未按時(shí)償還房產(chǎn)二所涉貸款，導(dǎo)致房產(chǎn)被查封、拍賣等不利后果，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。4.任何一方擅自處分對(duì)方名下房產(chǎn)或干涉對(duì)方對(duì)其個(gè)人房產(chǎn)的正常使用和處分權(quán)利的，應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并向?qū)Ψ街Ц斗慨a(chǎn)價(jià)值[X]%的違約金。如因該侵權(quán)行為給對(duì)方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一