山地種植承包協(xié)議書

山地種植承包協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[山地具體地址]的山地（以下簡稱"該山地"），乙方有意承包該山地用于種植經(jīng)營，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.山地位置及范圍該山地位于[詳細(xì)地理位置]，其四至范圍為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。（可根據(jù)實(shí)際情況繪制詳細(xì)的山地范圍圖作為本協(xié)議附件）2.山地現(xiàn)狀該山地目前主要為未開墾的荒山，部分區(qū)域可能存在少量雜草、灌木等自然植被。山地內(nèi)的地形地貌較為復(fù)雜，包括但不限于山坡、山谷、山脊等不同地勢。3.山地面積經(jīng)雙方共同測量或根據(jù)相關(guān)土地權(quán)屬證明文件，該山地的總面積為[X]畝。（如有面積差異的約定或說明，在此處詳細(xì)闡述）二、承包期限1.本協(xié)議承包期限為[具體年限]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.承包期滿后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。如乙方有意續(xù)約，應(yīng)在承包期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用乙方每年應(yīng)向甲方支付的承包費(fèi)用為人民幣[X]元/畝，每年總計(jì)承包費(fèi)用為人民幣[X]元。2.支付方式乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.費(fèi)用調(diào)整在承包期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、市場物價(jià)大幅波動(dòng)等不可抗力因素導(dǎo)致承包費(fèi)用的合理變動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整承包費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)。協(xié)商不成的，可按照本協(xié)議約定的爭議解決方式處理。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方對山地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方限期整改。對該山地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或經(jīng)營權(quán)，保證在本協(xié)議簽訂后，不會因第三方主張權(quán)利而影響乙方對山地的正常承包經(jīng)營。2.義務(wù)向乙方提供該山地的相關(guān)權(quán)屬證明文件或資料，協(xié)助乙方辦理與山地承包經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)（如有需要）。保證該山地不存在權(quán)屬糾紛或其他影響乙方正常使用的法律障礙。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在承包期限內(nèi)，尊重乙方的自主經(jīng)營權(quán)，不得干涉乙方正常的種植經(jīng)營活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，享有對該山地的自主經(jīng)營權(quán)，可根據(jù)市場需求和自身經(jīng)營計(jì)劃，自主決定種植作物的品種、種植方式、經(jīng)營管理模式等。在符合法律法規(guī)和本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)將承包山地的部分或全部轉(zhuǎn)包給第三方，但需事先書面通知甲方，并辦理相關(guān)備案手續(xù)。有權(quán)在山地范圍內(nèi)合理利用自然資源，如取水、取土等，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并盡量減少對環(huán)境的破壞。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用。按照國家法律法規(guī)和相關(guān)農(nóng)業(yè)種植技術(shù)規(guī)范，合理使用該山地進(jìn)行種植經(jīng)營活動(dòng)，不得進(jìn)行掠奪式經(jīng)營或損害土地肥力的行為。負(fù)責(zé)對山地的日常維護(hù)和管理，包括但不限于除草、施肥、病蟲害防治、修筑必要的田間設(shè)施等，確保山地的種植條件良好。在承包期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，按照本協(xié)議約定將山地及地上附著物完好地交還給甲方。如乙方對山地進(jìn)行了改良或增添了附屬設(shè)施，雙方應(yīng)協(xié)商處理相關(guān)事宜。遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取有效措施防止種植過程中對周邊環(huán)境造成污染和破壞。如因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染或生態(tài)破壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理1.在承包期限內(nèi)，乙方在該山地種植的作物及建造的附屬設(shè)施（如灌溉設(shè)施、養(yǎng)殖棚舍等）歸乙方所有。2.承包期滿或本協(xié)議提前解除時(shí)，乙方有權(quán)拆除其建造的可移動(dòng)附屬設(shè)施，但應(yīng)負(fù)責(zé)將拆除后的場地恢復(fù)原狀。對于乙方種植的多年生作物，如甲方要求乙方移除，甲方應(yīng)給予乙方合理的補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定；如甲方同意乙方繼續(xù)保留，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定后續(xù)的經(jīng)營管理及收益分配事宜。3.乙方在山地范圍內(nèi)建造的永久性附屬設(shè)施（如建筑物、構(gòu)筑物等），未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自拆除。承包期滿或本協(xié)議提前解除時(shí)，對于該等永久性附屬設(shè)施，雙方應(yīng)協(xié)商處理；協(xié)商不成的，可根據(jù)其對山地價(jià)值的影響及使用情況，按照合理的評估價(jià)格，由甲方給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償后取得該等設(shè)施的所有權(quán)，或由乙方自行拆除并恢復(fù)原狀。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用山地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方為承包經(jīng)營山地所投入的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方違反本協(xié)議約定的山地使用方式或經(jīng)營管理要求，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)讓承包山地的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回山地經(jīng)營權(quán)，乙方應(yīng)支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。5.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的損失。如因違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。七、不可抗力1.本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為（如征收、征用、拆遷等）、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等）以及其他不可抗拒的客觀情況。2.若一方因不可抗力事件不能履行本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的[X]日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)相互協(xié)商，尋求解決方案，以減輕不可抗力事件對本協(xié)議履行的影響。3.因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議部分或全部無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對協(xié)議履行的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除本協(xié)議。如因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，且雙方協(xié)商一致解除協(xié)議的，雙方應(yīng)按照公平合理的原則分擔(dān)已發(fā)生的費(fèi)用，并互不承擔(dān)其他賠償責(zé)任。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜