城市農(nóng)地承包協(xié)議書

城市農(nóng)地承包協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的城市農(nóng)地承包給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.農(nóng)地位置及范圍甲方承包給乙方的城市農(nóng)地位于[具體城市名稱][具體區(qū)域名稱]，其四至范圍為：東至[詳細(xì)邊界描述]，南至[詳細(xì)邊界描述]，西至[詳細(xì)邊界描述]，北至[詳細(xì)邊界描述]。該農(nóng)地面積為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。2.農(nóng)地現(xiàn)狀該農(nóng)地目前地上附著物情況為[詳細(xì)說明地上已有的建筑物、農(nóng)作物、設(shè)施等情況]。農(nóng)地的土壤質(zhì)地為[具體土壤類型]，肥力狀況為[肥力等級(jí)描述]，灌溉條件為[是否具備灌溉設(shè)施及水源情況]，排水條件為[排水系統(tǒng)情況]。二、承包期限1.本合同承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.承包期滿，乙方應(yīng)如期交還承包地。如乙方繼續(xù)承包，應(yīng)在承包期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂承包合同。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取承包費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用和保護(hù)承包地。法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。2.義務(wù)保證擁有該承包地的合法權(quán)益，確保乙方在承包期內(nèi)能夠正常使用。協(xié)助乙方辦理與承包地相關(guān)的手續(xù)，如必要的備案等（如有需要）。尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。按照合同約定為乙方提供必要的便利條件，如通往農(nóng)地的道路通行等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利依法享有承包地的使用、收益權(quán)，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處置產(chǎn)品。在承包期內(nèi)，經(jīng)甲方書面同意，乙方可以將承包地的部分或全部轉(zhuǎn)包給第三方，但轉(zhuǎn)包合同不得與本合同相抵觸。法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。2.義務(wù)按照本合同約定的用途合理利用和保護(hù)承包地，不得改變土地用途，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施等。按時(shí)足額向甲方支付承包費(fèi)用。遵守國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣P(guān)于城市農(nóng)地管理的相關(guān)規(guī)定。在承包期屆滿或合同解除后，及時(shí)清理承包地上的附著物，恢復(fù)土地原狀。四、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方每年應(yīng)向甲方支付的承包費(fèi)用為人民幣[X]元/平方米，每年承包費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，未保證乙方正常使用承包地，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額按照乙方實(shí)際損失計(jì)算。若甲方干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的用途使用承包地，擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除合同，收回承包地，乙方應(yīng)按照合同未履行部分所占比例向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方逾期支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，收回承包地，乙方已支付的承包費(fèi)用不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同未履行部分所占比例向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未在承包期滿或合同解除后及時(shí)清理承包地上的附著物，恢復(fù)土地原狀的，甲方有權(quán)自行清理，清理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同未履行部分所占比例向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。六、合同變更與解除1.合同變更在合同履行期間，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同的內(nèi)容進(jìn)行變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因致使本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另