委托工程監(jiān)理協(xié)議書

委托工程監(jiān)理協(xié)議書?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]委托人：名稱：[委托人全稱]法定代表人：[委托人法定代表人姓名]地址：[委托人地址]聯(lián)系方式：[委托人聯(lián)系電話]監(jiān)理人：名稱：[監(jiān)理人全稱]法定代表人：[監(jiān)理人法定代表人姓名]地址：[監(jiān)理人地址]聯(lián)系方式：[監(jiān)理人聯(lián)系電話]鑒于委托人擬進(jìn)行[工程項(xiàng)目名稱]的建設(shè)，為確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全及成本控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，委托人愿意委托監(jiān)理人對(duì)該工程項(xiàng)目實(shí)施監(jiān)理服務(wù)；監(jiān)理人具備相應(yīng)的監(jiān)理資質(zhì)和能力，愿意接受委托人的委托，為委托人提供監(jiān)理服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就委托工程監(jiān)理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[工程項(xiàng)目名稱]2.工程地點(diǎn)：[工程具體地點(diǎn)]3.工程規(guī)模及內(nèi)容：工程規(guī)模：[詳細(xì)描述工程的建筑面積、層數(shù)、結(jié)構(gòu)類型等規(guī)模指標(biāo)]工程內(nèi)容：[具體說明工程涵蓋的各個(gè)單項(xiàng)工程或分部工程，如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、屋面工程、給排水工程、電氣工程、消防工程等]4.工程總投資：[工程預(yù)計(jì)總投資金額]5.工程計(jì)劃開工日期：[預(yù)計(jì)開工日期]6.工程計(jì)劃竣工日期：[預(yù)計(jì)竣工日期]二、監(jiān)理服務(wù)范圍及內(nèi)容1.監(jiān)理服務(wù)范圍：涵蓋本工程項(xiàng)目從施工準(zhǔn)備階段、施工階段直至竣工驗(yàn)收階段及保修階段的全過程監(jiān)理服務(wù)。具體范圍包括但不限于[詳細(xì)列出項(xiàng)目所包含的各個(gè)建筑物、構(gòu)筑物及相關(guān)附屬設(shè)施等具體范圍]。2.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容：施工準(zhǔn)備階段：協(xié)助委托人審核施工圖紙，提出優(yōu)化建議，參與圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底會(huì)議，并整理會(huì)議紀(jì)要。審查施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、質(zhì)量保證體系、安全保證體系等文件，提出審查意見。協(xié)助委托人辦理工程施工許可證及其他相關(guān)手續(xù)。核查施工單位的資質(zhì)等級(jí)、人員資格證書、機(jī)械設(shè)備等是否符合合同要求。施工階段：審查施工單位提交的施工進(jìn)度計(jì)劃，監(jiān)督其實(shí)施情況，定期進(jìn)行進(jìn)度檢查和分析，當(dāng)實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度不符時(shí)，要求施工單位采取調(diào)整措施，并向委托人報(bào)告。審查施工單位報(bào)送的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量證明文件，按規(guī)定進(jìn)行見證取樣送檢，對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、構(gòu)配件、設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，確保其質(zhì)量符合要求。對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行全程監(jiān)督檢查，定期進(jìn)行質(zhì)量檢查和驗(yàn)收，對(duì)關(guān)鍵工序和隱蔽工程進(jìn)行旁站監(jiān)理，對(duì)質(zhì)量問題及時(shí)要求施工單位整改，對(duì)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程部位，有權(quán)責(zé)令施工單位返工處理，直至達(dá)到質(zhì)量要求。檢查施工單位執(zhí)行工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的情況，對(duì)違規(guī)行為及時(shí)制止并向委托人報(bào)告。監(jiān)督施工單位安全生產(chǎn)規(guī)章制度的執(zhí)行情況，檢查施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)設(shè)施、文明施工情況，對(duì)安全隱患及時(shí)要求施工單位整改，對(duì)重大安全隱患有權(quán)責(zé)令施工單位暫停施工，并向委托人報(bào)告。審核施工單位提交的工程款支付申請(qǐng)，協(xié)助委托人進(jìn)行工程計(jì)量和工程款支付控制，確保工程款支付合理、合規(guī)。協(xié)調(diào)建設(shè)單位與施工單位之間的關(guān)系，定期組織召開工程例會(huì)，及時(shí)解決工程施工過程中出現(xiàn)的問題。參與工程變更的審查和處理，對(duì)變更的必要性、可行性及費(fèi)用增減情況進(jìn)行評(píng)估，并提出意見。定期向委托人提交監(jiān)理月報(bào)、季報(bào)、專題報(bào)告等，及時(shí)匯報(bào)工程進(jìn)展情況、存在的問題及處理措施等。竣工驗(yàn)收階段：組織施工單位進(jìn)行工程竣工預(yù)驗(yàn)收，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題要求施工單位及時(shí)整改，整改合格后出具工程竣工預(yù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。協(xié)助委托人組織工程竣工驗(yàn)收，參與竣工驗(yàn)收會(huì)議，整理竣工驗(yàn)收資料，編寫工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，對(duì)工程質(zhì)量是否符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)提出意見。督促施工單位及時(shí)整理工程竣工資料，審查竣工資料的完整性和準(zhǔn)確性，協(xié)助委托人辦理工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。保修階段：定期回訪工程使用情況，對(duì)工程質(zhì)量問題進(jìn)行跟蹤檢查，督促施工單位履行保修義務(wù)。對(duì)施工單位的保修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)保修責(zé)任范圍內(nèi)的質(zhì)量問題，要求施工單位及時(shí)修復(fù)，對(duì)因施工單位原因造成的質(zhì)量問題，責(zé)令其承擔(dān)相應(yīng)的保修費(fèi)用。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）委托人權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)監(jiān)理人履行監(jiān)理合同的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求監(jiān)理人更換不稱職的監(jiān)理人員。有權(quán)審查監(jiān)理人提交的監(jiān)理月報(bào)、季報(bào)、專題報(bào)告等文件。有權(quán)對(duì)監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的支付進(jìn)行審核和調(diào)整。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，有權(quán)對(duì)工程建設(shè)的重大事項(xiàng)作出決策。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定向監(jiān)理人支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用。向監(jiān)理人提供開展監(jiān)理工作所需的相關(guān)資料，包括但不限于工程前期資料、設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等。協(xié)助監(jiān)理人協(xié)調(diào)與施工單位、設(shè)計(jì)單位、政府相關(guān)部門等的關(guān)系。及時(shí)審批監(jiān)理人提交的監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則等文件。負(fù)責(zé)組織工程竣工驗(yàn)收，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。（二）監(jiān)理人權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定獲取監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用。對(duì)工程建設(shè)過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、成本等方面進(jìn)行監(jiān)督管理，對(duì)違規(guī)行為有權(quán)制止并要求整改。根據(jù)工程需要，有權(quán)要求委托人提供開展監(jiān)理工作所需的相關(guān)資料。有權(quán)審查施工單位提交的各類文件和報(bào)告，提出審查意見。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，有權(quán)對(duì)工程建設(shè)的技術(shù)、質(zhì)量、安全等問題提出建議和意見。2.義務(wù)：組建專業(yè)配套、資質(zhì)合格的監(jiān)理機(jī)構(gòu)，配備足夠數(shù)量的監(jiān)理人員，確保監(jiān)理工作的順利開展。按照本協(xié)議約定的監(jiān)理服務(wù)范圍和內(nèi)容，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，為委托人提供優(yōu)質(zhì)、高效的監(jiān)理服務(wù)。定期向委托人提交監(jiān)理月報(bào)、季報(bào)、專題報(bào)告等文件，及時(shí)匯報(bào)工程進(jìn)展情況、存在的問題及處理措施等。保守在監(jiān)理工作中知悉的委托人的商業(yè)秘密和工程建設(shè)中的各類信息。協(xié)調(diào)與施工單位、設(shè)計(jì)單位等相關(guān)方的關(guān)系，及時(shí)解決工程建設(shè)過程中出現(xiàn)的問題。協(xié)助委托人辦理工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)，提供相關(guān)的監(jiān)理資料。在保修階段，督促施工單位履行保修義務(wù)，對(duì)質(zhì)量問題進(jìn)行跟蹤處理。四、監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用：本工程監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因委托人原因?qū)е卤O(jiān)理工作范圍、內(nèi)容增加或變更的除外。監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用包含監(jiān)理人員酬金、監(jiān)理設(shè)備及設(shè)施費(fèi)用、辦公費(fèi)用、交通費(fèi)用、通訊費(fèi)用、稅金等完成本協(xié)議約定監(jiān)理服務(wù)所需的全部費(fèi)用。2.支付方式：本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，委托人向監(jiān)理人支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元（大寫：[大寫預(yù)付款金額]）。工程基礎(chǔ)完工后，委托人向監(jiān)理人支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[支付金額1]元（大寫：[大寫支付金額1]）。工程主體結(jié)構(gòu)完工后，委托人向監(jiān)理人支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[支付金額2]元（大寫：[大寫支付金額2]）。工程竣工驗(yàn)收合格后，委托人向監(jiān)理人支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[支付金額3]元（大寫：[大寫支付金額3]）。工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)辦理完畢后，委托人向監(jiān)理人支付剩余監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[支付金額4]元（大寫：[大寫支付金額4]）。監(jiān)理人應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向委托人提供合法有效的發(fā)票，否則委托人有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.委托人違約責(zé)任：若委托人未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向監(jiān)理人支付違約金。逾期超過[X]天的，監(jiān)理人有權(quán)暫停監(jiān)理服務(wù)，并要求委托人支付已完成監(jiān)理工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。若因委托人原因?qū)е卤O(jiān)理工作范圍、內(nèi)容增加或變更，委托人應(yīng)按照監(jiān)理人實(shí)際增加的工作量及本協(xié)議約定的計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向監(jiān)理人支付額外的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用。若委托人違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給監(jiān)理人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.監(jiān)理人違約責(zé)任：若監(jiān)理人未按照本協(xié)議約定的監(jiān)理服務(wù)范圍和內(nèi)容履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問題，監(jiān)理人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額按照因監(jiān)理人違約給委托人造成的實(shí)際損失計(jì)算，但不超過本協(xié)議約定的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用總額。若監(jiān)理人未按照本協(xié)議約定按時(shí)提交監(jiān)理月報(bào)、季報(bào)、專題報(bào)告等文件，每逾期一天，應(yīng)按照本協(xié)議約定監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向委托人支付違約金。逾期超過[X]天的，委托人有權(quán)扣除相應(yīng)的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用。若監(jiān)理人違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給委托人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.協(xié)議生效與終止：本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本協(xié)議約定的監(jiān)理服務(wù)工作完成，且委托人支付完所有監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用后，本協(xié)議終止。2.協(xié)議變更與解除：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[X]天書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。因解除協(xié)議給對(duì)方造成損失的，提出解除協(xié)議方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。4.不可抗力：因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)本協(xié)議的履行；若因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部