委托土地確權協議書

委托土地確權協議書?甲方（委托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[土地詳細地址]，面積為[X]平方米的土地（以下簡稱"該土地"），現甲方欲對該土地進行確權登記，特委托乙方提供相關服務。經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協議：一、委托事項1.土地確權服務：乙方接受甲方委托，負責為甲方辦理該土地的確權登記手續(xù)，包括但不限于收集、整理、提交相關資料，與土地管理部門溝通協調，協助甲方完成土地確權登記的各項程序，確保該土地能夠順利完成確權登記，并取得合法有效的土地權屬證書。2.標的物詳細描述該土地地號為[具體地號]，土地用途為[農業(yè)用地/建設用地/其他用途]。土地四至為：東至[相鄰土地或標志物名稱]，南至[相鄰土地或標志物名稱]，西至[相鄰土地或標志物名稱]，北至[相鄰土地或標志物名稱]。土地上附著的地上物及附屬設施情況：[詳細描述地上物及附屬設施的種類、數量、現狀等，如是否有房屋、圍墻、水井等，并注明其歸屬及使用情況]二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權了解乙方辦理土地確權登記工作的進展情況，并要求乙方及時匯報。有權對乙方提供的服務提出意見和建議。2.義務向乙方提供辦理土地確權登記所需的真實、準確、完整的資料，包括但不限于土地權屬來源證明文件、土地現狀資料、身份證明文件等，并對資料的真實性、合法性和完整性負責。積極配合乙方開展工作，按照乙方的要求及時提供相關信息和協助辦理各項手續(xù)，包括但不限于簽字、蓋章、提供證明材料等。按照本協議約定向乙方支付服務費用。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供辦理土地確權登記所需的資料，并有權要求甲方配合完成相關手續(xù)。有權按照本協議約定收取服務費用。2.義務按照國家法律法規(guī)及土地管理部門的要求，為甲方提供專業(yè)、高效、優(yōu)質的土地確權登記服務，確保辦理過程合法合規(guī)。對甲方提供的資料嚴格保密，不得泄露給任何第三方，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因履行本協議需要的除外。定期向甲方匯報辦理土地確權登記工作的進展情況，及時告知甲方遇到的問題及解決方案。在辦理土地確權登記過程中，如發(fā)現甲方提供的資料存在虛假、違法或其他問題，應及時告知甲方，并協助甲方解決問題。負責協調與土地管理部門及其他相關部門的關系，確保土地確權登記工作順利進行。三、服務費用及支付方式（一）服務費用雙方約定，甲方應向乙方支付的服務費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為辦理土地確權登記的全部費用，除本協議另有約定外，乙方不再向甲方收取其他任何費用。（二）支付方式甲方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向乙方支付服務費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在乙方完成土地確權登記申請材料的提交，并取得土地管理部門受理回執(zhí)后，甲方應在[X]個工作日內，向乙方支付服務費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在該土地確權登記完成，并取得土地權屬證書后，甲方應在[X]個工作日內，向乙方支付剩余的服務費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在收到每筆款項后的[X]個工作日內，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、工作期限乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內開始開展土地確權登記工作，并在[X]個工作日內完成全部工作，取得土地權屬證書。但因不可抗力、政府部門原因或甲方原因導致工作延誤的除外。如因不可抗力或政府部門原因導致工作延誤，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件。工作期限相應順延，乙方不承擔違約責任。如因甲方原因導致工作延誤，乙方不承擔責任，但乙方應積極協助甲方解決問題，盡快完成土地確權登記工作。因甲方原因延誤的時間不計入工作期限。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定向乙方提供辦理土地確權登記所需的資料，或提供的資料存在虛假、違法或其他問題，導致乙方無法正常開展工作或造成工作延誤、損失的，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方已支付的費用、預期利益損失、為處理相關問題而支付的合理費用等。2.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。如甲方在乙方暫停工作后的[X]日內仍未支付相關費用及違約金，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付全部服務費用及違約金，同時甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和要求完成土地確權登記工作，每逾期一日，應按照服務費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的全部服務費用，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方因自身原因導致甲方未能取得土地權屬證書或土地確權登記存在瑕疵，乙方應負責采取補救措施，直至甲方取得合法有效的土地權屬證書，并承擔因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于甲方為該土地投入的成本、預期利益損失、因土地權屬問題導致的其他經濟損失等。3.若乙方違反保密義務，泄露甲方提供的資料，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，并向甲方支付服務費用[X]%的違約金。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協