學(xué)校操場(chǎng)租賃協(xié)議書

學(xué)校操場(chǎng)租賃協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有學(xué)校操場(chǎng)的使用權(quán)，乙方有意租賃該操場(chǎng)用于[具體用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃操場(chǎng)位置甲方將位于[學(xué)校名稱]內(nèi)的操場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱"該操場(chǎng)"）出租給乙方使用。該操場(chǎng)具體位置為[詳細(xì)地址描述]，其四至范圍為：東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.操場(chǎng)面積及設(shè)施該操場(chǎng)面積為[X]平方米，其地面為[地面材質(zhì)，如塑膠地面、草地等]。操場(chǎng)內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施包括但不限于[列舉現(xiàn)有設(shè)施，如跑道、足球場(chǎng)、籃球架、體育器材等]，乙方應(yīng)妥善使用并愛護(hù)這些設(shè)施。3.租賃期限及用途（1）租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。（2）乙方租賃該操場(chǎng)的用途為[明確具體用途，如舉辦體育賽事、文藝演出、大型集會(huì)等]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他費(fèi)用。（2）有權(quán)對(duì)乙方使用操場(chǎng)的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或損害操場(chǎng)設(shè)施的行為，有權(quán)要求乙方立即停止并改正，如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方賠償損失。（3）在租賃期限內(nèi)，如因?qū)W校規(guī)劃、政策調(diào)整等原因需要提前收回操場(chǎng)的，甲方應(yīng)提前[X]日書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)無(wú)條件騰退操場(chǎng)，甲方不承擔(dān)乙方的任何損失，但應(yīng)按照乙方實(shí)際使用期限退還相應(yīng)租金。2.義務(wù)（1）保證擁有該操場(chǎng)的合法出租權(quán)，確保本協(xié)議的簽訂和履行不會(huì)受到任何第三方的干擾或阻礙。（2）在租賃期限開始前，確保操場(chǎng)及其設(shè)施處于正常使用狀態(tài)，并向乙方提供必要的場(chǎng)地及設(shè)施使用說明和安全注意事項(xiàng)。（3）負(fù)責(zé)對(duì)操場(chǎng)及其設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其安全性和適用性。如因甲方原因?qū)е虏賵?chǎng)及其設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。（4）在乙方使用操場(chǎng)期間，如遇不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致操場(chǎng)無(wú)法正常使用的，甲方應(yīng)協(xié)助乙方采取必要的措施減少損失，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決相關(guān)問題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該操場(chǎng)及其設(shè)施。（2）如因甲方原因?qū)е虏賵?chǎng)無(wú)法正常使用或影響乙方正常開展租賃活動(dòng)的，乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決問題，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還剩余租金及押金（如有）。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議約定的用途和方式使用操場(chǎng)及其設(shè)施，不得擅自改變其用途或進(jìn)行任何破壞性行為。如因乙方原因?qū)е虏賵?chǎng)及其設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。（2）按時(shí)足額向甲方支付租金及其他費(fèi)用。租金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]，支付時(shí)間為[每月/每季度/每年的具體支付日期]。如乙方逾期支付租金及其他費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。（3）在使用操場(chǎng)期間，負(fù)責(zé)對(duì)自身及相關(guān)人員的安全進(jìn)行管理，如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故或造成第三方人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和賠償責(zé)任。同時(shí)，乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及學(xué)校的相關(guān)規(guī)定，不得在操場(chǎng)內(nèi)從事任何違法違規(guī)活動(dòng)。（4）在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將操場(chǎng)及其設(shè)施清理干凈并完好無(wú)損地交還甲方。如乙方逾期交還的，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付場(chǎng)地占用費(fèi)；如因乙方原因?qū)е虏賵?chǎng)及其設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。三、租金及其他費(fèi)用1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元，大寫[X]元整。2.租金支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]，支付時(shí)間為[每月/每季度/每年的具體支付日期]。乙方應(yīng)在支付租金前[X]日向甲方提供租金發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕收取租金。3.其他費(fèi)用（1）乙方在使用操場(chǎng)期間，應(yīng)承擔(dān)因使用操場(chǎng)而產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等其他費(fèi)用。水電費(fèi)按照實(shí)際使用量及相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由乙方自行向?qū)W?；蛳嚓P(guān)部門繳納；物業(yè)管理費(fèi)按照每月人民幣[X]元，大寫[X]元整的標(biāo)準(zhǔn)由乙方支付給甲方，支付時(shí)間與租金相同。（2）如乙方需要對(duì)操場(chǎng)進(jìn)行額外的布置或裝飾，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自對(duì)操場(chǎng)進(jìn)行改建、擴(kuò)建或拆除任何設(shè)施。如因乙方擅自改建、擴(kuò)建或拆除設(shè)施導(dǎo)致操場(chǎng)損壞或影響其正常使用的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)及賠償責(zé)任。四、押金1.押金金額乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元，大寫[X]元整。2.押金用途押金用于保證乙方在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如乙方在租賃期限內(nèi)違反本協(xié)議約定，給甲方造成損失的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為賠償；如乙方在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，按照本協(xié)議約定履行了全部義務(wù)，甲方應(yīng)在乙方交還操場(chǎng)及其設(shè)施后的[X]日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用操場(chǎng)或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）如甲方擅自提前收回操場(chǎng)或因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，甲方應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金（如有），同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按照本協(xié)議約定支付租金及其他費(fèi)用，或未按照本協(xié)議約定使用操場(chǎng)及其設(shè)施，或擅自改變租賃用途、進(jìn)行破壞性行為等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照本協(xié)議約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。（2）如乙方逾期交還操場(chǎng)及其設(shè)施，或因乙方原因?qū)е虏賵?chǎng)及其設(shè)施損壞無(wú)法修復(fù)的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付場(chǎng)地占用費(fèi)和賠償費(fèi)，同時(shí)承擔(dān)因此給甲方造成的其他損失。（3）如乙方在操場(chǎng)內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。七、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)問題，如無(wú)法協(xié)商一致，本協(xié)議可部分或全部解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)按照實(shí)際履行情況結(jié)算租金及其他費(fèi)用。2.通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議中填寫的地址為各自有效的送達(dá)地址，任何一方的地址發(fā)生變更時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。如一方按照本協(xié)議填寫的地址向另一方送達(dá)相關(guān)文件或通知，視為已送達(dá)。如因一方提供的地址不準(zhǔn)確或未及時(shí)通