園區(qū)租戶清登協(xié)議書

園區(qū)租戶清登協(xié)議書?甲方（園區(qū)管理方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________法定代表人：__________________乙方（租戶）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于乙方租賃甲方園區(qū)內(nèi)的相關(guān)場地、房屋或設(shè)施進(jìn)行經(jīng)營活動，為了規(guī)范園區(qū)管理，保障雙方合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方就園區(qū)租戶清登事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃場地/房屋乙方租賃甲方位于[園區(qū)具體地址]的場地/房屋（以下簡稱"租賃物"），租賃物建筑面積為[X]平方米，具體位置及范圍以雙方簽訂的租賃合同附圖及交接清單為準(zhǔn)。該租賃物用途為[約定用途]，乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃物，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途。2.配套設(shè)施及服務(wù)甲方為乙方提供園區(qū)內(nèi)的配套設(shè)施及服務(wù)，包括但不限于水、電、燃?xì)夤?yīng)（如有），消防設(shè)施維護(hù)，公共區(qū)域清潔衛(wèi)生，安保服務(wù)等。乙方應(yīng)合理使用配套設(shè)施，并按照甲方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和方式使用相關(guān)資源，承擔(dān)因自身使用導(dǎo)致的費用及責(zé)任。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議及相關(guān)規(guī)定對園區(qū)進(jìn)行統(tǒng)一管理，制定和執(zhí)行園區(qū)管理制度。有權(quán)對乙方使用租賃物及園區(qū)配套設(shè)施的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為時，有權(quán)要求乙方立即整改。在乙方違反本協(xié)議或租賃合同約定時，有權(quán)采取相應(yīng)的措施，包括但不限于暫停相關(guān)服務(wù)、解除協(xié)議等，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議及租賃合同的約定，向乙方提供租賃物及相關(guān)配套設(shè)施和服務(wù)。負(fù)責(zé)園區(qū)的整體運營管理，保障園區(qū)的安全、衛(wèi)生和正常秩序，為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營環(huán)境。對園區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運行，但因乙方自身原因造成設(shè)施損壞的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議及租賃合同的約定使用租賃物及相關(guān)配套設(shè)施和服務(wù)。在符合園區(qū)管理規(guī)定的前提下，有權(quán)自主開展經(jīng)營活動。對甲方提供的服務(wù)質(zhì)量有異議時，有權(quán)向甲方提出意見和建議，要求甲方改進(jìn)。2.義務(wù)按照本協(xié)議及租賃合同的約定，按時足額支付租金、物業(yè)費及其他相關(guān)費用。遵守國家法律法規(guī)及園區(qū)管理制度，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。合理使用租賃物及園區(qū)配套設(shè)施，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。配合甲方的管理工作，接受甲方的監(jiān)督檢查，按照甲方要求提供相關(guān)資料和信息。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營。三、費用及支付方式1.租金乙方應(yīng)按照租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式向甲方支付租金。租金支付周期為[具體支付周期，如每月/每季度等]，乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付當(dāng)期租金。租金金額為每月人民幣[X]元，租金總額為每年人民幣[X]元。2.物業(yè)費乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的物業(yè)費標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付物業(yè)費。物業(yè)費標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月人民幣[X]元，乙方租賃面積為[X]平方米，每月物業(yè)費金額為人民幣[X]元。物業(yè)費支付周期與租金支付周期一致，乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付當(dāng)期物業(yè)費。3.其他費用乙方在使用租賃物及園區(qū)配套設(shè)施過程中產(chǎn)生的水、電、燃?xì)獾荣M用，由乙方按照實際使用量及相關(guān)部門規(guī)定的價格標(biāo)準(zhǔn)自行承擔(dān)，并按時向甲方或相關(guān)部門支付。乙方應(yīng)按照甲方要求提供繳費憑證，如因乙方欠費導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金、物業(yè)費及其他費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后[X]個工作日內(nèi)為乙方開具合法有效的發(fā)票。四、清登流程及要求1.清登啟動甲方應(yīng)提前[X]天通知乙方進(jìn)行租戶清登工作，并提供清登所需的相關(guān)表格和資料。乙方應(yīng)在接到通知后[X]個工作日內(nèi)安排專人配合甲方開展清登工作。2.信息核對乙方應(yīng)如實填寫清登表格，提供準(zhǔn)確、完整的信息，包括但不限于企業(yè)基本信息、經(jīng)營狀況、人員情況、設(shè)備設(shè)施情況等。甲方有權(quán)對乙方提供的信息進(jìn)行核實，乙方應(yīng)予以配合。如發(fā)現(xiàn)乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實的，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。3.資產(chǎn)清查甲乙雙方共同對租賃物及乙方在租賃物內(nèi)的資產(chǎn)進(jìn)行清查，包括但不限于固定資產(chǎn)、存貨、辦公用品等。乙方應(yīng)確保資產(chǎn)清單與實際情況相符，并配合甲方進(jìn)行盤點。如發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)缺失或損壞的，乙方應(yīng)說明原因并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.費用結(jié)算清登期間，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議及租賃合同的約定進(jìn)行費用結(jié)算。乙方應(yīng)在清登工作完成前結(jié)清所有租金、物業(yè)費及其他費用，如未結(jié)清的，甲方有權(quán)暫停辦理清登手續(xù)，并要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)結(jié)清費用。5.清登確認(rèn)清登工作完成后，甲乙雙方應(yīng)共同簽署清登確認(rèn)書，確認(rèn)清登結(jié)果。清登確認(rèn)書作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。五、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議及租賃合同的約定按時足額支付租金、物業(yè)費及其他費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)暫停相關(guān)服務(wù)，直至乙方支付全部費用及違約金為止。如乙方逾期超過[X]天仍未支付的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議及租賃合同，收回租賃物，并要求乙方按照未履行期間租金總額的[X%]支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因違約給甲方造成的全部損失。若乙方擅自改變租賃物用途、擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物或與他人合作經(jīng)營，甲方有權(quán)解除本協(xié)議及租賃合同，收回租賃物，并要求乙方按照未履行期間租金總額的[X%]支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因違約給甲方造成的全部損失。若乙方違反園區(qū)管理制度或國家法律法規(guī)，從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議及租賃合同，收回租賃物，并要求乙方按照未履行期間租金總額的[X%]支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因違約給甲方造成的全部損失，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方進(jìn)行清登工作，或提供虛假信息、隱瞞重要事實的，甲方有權(quán)按照未履行清登義務(wù)部分對應(yīng)租金金額的[X%]向乙方收取違約金，并要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成清登工作，如乙方拒不配合的，甲方有權(quán)采取進(jìn)一步措施，包括但不限于暫停服務(wù)、解除協(xié)議等，由此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。2.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議及租賃合同的約定向乙方提供租賃物及相關(guān)配套設(shè)施和服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于減免租金、賠償乙方損失等。若甲方在清登過程中違反本協(xié)議約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃合同期滿或雙方按照本協(xié)議及租賃合同約定提前解除協(xié)議之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具