合租室友退租協(xié)議書

合租室友退租協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方，退租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲、乙雙方于[起始日期]簽訂了關于[房屋地址]的合租協(xié)議，現(xiàn)乙方因[退租原因]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方退租事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況合租房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。房屋內配備有基本生活設施，包括但不限于床、桌椅、衣柜、空調、冰箱、洗衣機、熱水器等（具體設施清單見附件）。2.租賃期限及退租時間原合租協(xié)議約定租賃期限自[起始日期]至[結束日期]。乙方退租時間為[實際退租日期]。二、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取乙方應支付的各項費用。有權檢查房屋及其附屬設施的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方造成損壞，有權要求乙方修復或賠償。2.義務應按照原合租協(xié)議約定提供符合居住條件的房屋及附屬設施。在乙方退租時，對房屋及附屬設施進行驗收，如無損壞或乙方已按約定修復賠償，應及時退還乙方剩余租金及押金。（二）乙方權利與義務1.權利在退租前，有權按照原合租協(xié)議約定正常使用房屋及附屬設施。如因甲方原因導致房屋無法正常使用，有權要求甲方采取措施解決或解除協(xié)議，并要求甲方退還相應租金及押金。2.義務應按照原合租協(xié)議約定的租金標準及支付方式，按時足額支付租金及相關費用至退租之日。退租時，應將房屋及附屬設施打掃干凈，保持原狀。如有損壞，應負責修復或按照市場價格賠償甲方損失。搬離房屋時，應將個人物品全部清空，不得留存任何物品在房屋內。協(xié)助甲方辦理房屋交接手續(xù)，配合甲方與新的合租人或承租人進行房屋查驗等相關事宜。三、租金、押金及費用結算（一）租金結算1.乙方應支付租金至[實際退租日期]，共計[X]元。2.經(jīng)雙方核對確認，乙方已支付租金至[已支付租金截止日期]，尚欠租金[X]元，乙方應于本協(xié)議簽訂之日起[X]日內支付給甲方。（二）押金結算1.原合租協(xié)議約定的押金為[X]元。2.乙方退租時，如房屋及附屬設施無損壞或乙方已按約定修復賠償，甲方應在乙方辦理完退租手續(xù)后[X]個工作日內，將押金全額無息退還乙方。（三）其他費用結算1.乙方在租賃期間產(chǎn)生的水、電、燃氣、物業(yè)等費用，應在退租前結清。乙方應向甲方提供相關費用的繳費憑證，經(jīng)甲方核實無誤后，雙方辦理費用結算手續(xù)。2.如乙方未按時結清上述費用，甲方有權從乙方押金中扣除相應金額，不足部分乙方應另行支付給甲方。四、房屋及附屬設施交接1.乙方退租當日，應與甲方共同對房屋及附屬設施進行現(xiàn)場查驗。查驗內容包括但不限于房屋結構、墻面地面、門窗、水電設施、家具家電等。2.如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設施有損壞或缺失，乙方應按照本協(xié)議約定承擔修復或賠償責任。修復或賠償完成后，雙方再次進行查驗，直至符合交接要求。3.甲方應在乙方完成房屋及附屬設施的修復或賠償，并通過查驗后，與乙方辦理書面交接手續(xù)。交接手續(xù)完成后，視為乙方已將房屋及附屬設施完好無損地交還甲方。五、違約責任（一）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付租金及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設施打掃干凈、保持原狀，或未按時搬離個人物品，甲方有權自行清理，清理費用由乙方承擔。如因乙方未清理導致房屋交接延誤，乙方應按照每日[X]元的標準向甲方支付違約金。3.若乙方損壞房屋及附屬設施，未按照本協(xié)議約定進行修復或賠償，甲方有權從乙方押金中扣除相應金額，并要求乙方繼續(xù)履行修復或賠償義務。如乙方拒絕履行，甲方有權通過法律途徑追究乙方的違約責任。4.若乙方未經(jīng)甲方同意擅自提前退租，乙方應按照剩余租賃期限租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的損失，包括但不限于另行尋找承租人期間的房屋空置損失等。（二）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供符合居住條件的房屋及附屬設施，或未按時退還乙方剩余租金及押金，每逾期一日，應按照應退還金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若因甲方原因導致乙方無法正常使用房屋，甲方應根據(jù)實際影響情況，合理減免乙方相應期間的租金，并按照乙方已支付租金的[X%]向乙方支付違約金。如乙方因此解除協(xié)議，甲方應退還乙方剩余租金及押金，并賠償乙方因此遭受的損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：__________________日期：[簽訂日期]附件：房屋附屬設施清單|設施名稱|品牌及型號|數(shù)量|狀況描述|||||||床|[具體品牌型號]|[X]張|[床的使用情況及外觀描述]||桌椅|[具體品牌型號]|[X]套|[桌椅的使用情況及外觀描述]||衣柜|[具體品牌型號]|[X]個|[衣柜的使用情況及外觀描述]||空調|[具體品牌型號]|[X]臺|[空調的使用情況及制冷制熱效果描述]||冰箱|[具體品牌型號]|[X]臺|[冰箱的使用情況及制冷效果描述]||洗衣機|[具體品牌型號]|[X]臺|[洗衣機的使用情況及洗滌效果描述]||熱水器|[具體品牌型號]|[X]臺|[熱水器的使用情況及熱水供應效果描述]||...|...|...|...|以上清單經(jīng)雙方確認無誤后作為本協(xié)議的附件，