學(xué)校維修樓頂協(xié)議書(shū)

學(xué)校維修樓頂協(xié)議書(shū)?甲方：[學(xué)校名稱(chēng)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[學(xué)校地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方：[維修公司名稱(chēng)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方學(xué)校樓頂出現(xiàn)損壞情況，需要進(jìn)行維修，乙方具備相關(guān)維修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方學(xué)校樓頂維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.維修樓頂范圍：甲方學(xué)校[具體樓號(hào)]的樓頂，包括樓頂防水層、隔熱層、排水系統(tǒng)等相關(guān)設(shè)施的維修。2.維修要求防水層維修應(yīng)達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保防水效果，防止樓頂出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。隔熱層維修需選用符合環(huán)保要求且隔熱性能良好的材料，有效降低樓頂溫度。排水系統(tǒng)維修要保證排水暢通，無(wú)積水現(xiàn)象，雨水能夠及時(shí)排出樓頂。3.維修材料乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量合格的維修材料，如防水材料應(yīng)具備良好的耐候性、耐水性等性能指標(biāo)；隔熱材料應(yīng)符合環(huán)保及隔熱效能要求。乙方需向甲方提供所使用維修材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量證明文件等資料，供甲方查驗(yàn)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的維修范圍、要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修工作。2.義務(wù)向乙方提供維修所需的相關(guān)資料，包括樓頂現(xiàn)狀、原有建筑圖紙等，協(xié)助乙方了解維修情況。為乙方的維修工作提供必要的便利條件，如安排專(zhuān)人配合乙方工作、提供臨時(shí)存放維修材料的場(chǎng)地等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付維修費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付維修費(fèi)用。在維修過(guò)程中，如遇甲方提供資料不實(shí)或其他非乙方原因?qū)е戮S修工作無(wú)法正常進(jìn)行的情況，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并給予合理補(bǔ)償。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范以及本協(xié)議約定，組織專(zhuān)業(yè)的維修人員進(jìn)行樓頂維修工作，確保維修質(zhì)量。制定詳細(xì)的維修方案，經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后實(shí)施。維修方案應(yīng)包括維修步驟、質(zhì)量保證措施、安全保障措施等內(nèi)容。維修過(guò)程中采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如設(shè)置警示標(biāo)志、配備安全防護(hù)設(shè)備等。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。遵守甲方學(xué)校的規(guī)章制度，文明施工，不得影響學(xué)校的正常教學(xué)秩序。維修工作結(jié)束后，及時(shí)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)學(xué)校環(huán)境整潔。維修工作完成后，向甲方提供維修報(bào)告，包括維修內(nèi)容、使用材料、維修效果等情況，并提交相關(guān)質(zhì)量證明文件。三、維修費(fèi)用及支付方式（一）維修費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次樓頂維修費(fèi)用為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含維修所需的材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等一切費(fèi)用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。2.乙方完成樓頂維修工作的[X]%，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[X]%，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。3.乙方完成全部維修工作，經(jīng)甲方組織相關(guān)部門(mén)及專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行全面驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、維修期限1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂并收到甲方預(yù)付款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)場(chǎng)施工。2.乙方應(yīng)在進(jìn)場(chǎng)施工后的[X]個(gè)日歷天內(nèi)完成樓頂維修工作，但因不可抗力或甲方原因?qū)е戮S修工作延誤的除外。3.如遇特殊情況需要延長(zhǎng)維修期限，乙方應(yīng)提前[X]個(gè)工作日書(shū)面通知甲方，并說(shuō)明延長(zhǎng)的原因及預(yù)計(jì)延長(zhǎng)的時(shí)間。甲方應(yīng)在收到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)，如同意延長(zhǎng)，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議調(diào)整維修期限；如不同意延長(zhǎng)，乙方應(yīng)按照原維修期限完成維修工作，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、質(zhì)量保證1.乙方對(duì)維修后的樓頂提供[X]年的質(zhì)量保證期。質(zhì)量保證期自甲方組織相關(guān)部門(mén)及專(zhuān)業(yè)人員對(duì)維修工作進(jìn)行全面驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。2.在質(zhì)量保證期內(nèi)，如樓頂出現(xiàn)因乙方維修原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)派人到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行免費(fèi)維修或處理。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行維修義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從應(yīng)支付給乙方的維修費(fèi)用中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。3.質(zhì)量保證期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供維修服務(wù)，甲方如有維修需求，雙方可另行協(xié)商簽訂維修服務(wù)協(xié)議。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付維修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的維修范圍、要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修工作，或未在約定的維修期限內(nèi)完成維修工作，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。每逾期一日，應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方提供的維修材料不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換合格材料，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用和違約責(zé)任。如因材料質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)或其他義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.任何一方違反本協(xié)議約定，除應(yīng)承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)對(duì)方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的全部費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲