委托使用土地協(xié)議書(shū)

委托使用土地協(xié)議書(shū)?甲方（委托人）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托人）：名稱(chēng)：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有[土地位置、面積等詳細(xì)信息描述]的土地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該土地"），乙方因[具體使用目的]需要使用該土地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方使用該土地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位置：[土地詳細(xì)坐落地址，精確到門(mén)牌號(hào)、地塊號(hào)等]2.土地面積：[具體面積數(shù)值，注明面積單位，如平方米、畝等]3.土地用途：[明確土地規(guī)劃用途，如工業(yè)用地、商業(yè)用地、居住用地等]4.土地權(quán)屬情況：甲方保證對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)，無(wú)任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限情況。二、委托使用期限1.本協(xié)議委托使用期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)在期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂委托使用協(xié)議。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取土地委托使用費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定的用途和方式使用土地。對(duì)乙方使用土地過(guò)程中的違規(guī)行為有權(quán)要求乙方立即改正，并追究乙方違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所提供土地的合法性及無(wú)權(quán)利瑕疵，確保乙方能夠正常使用。協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的手續(xù)，如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)無(wú)法辦理或延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。按照本協(xié)議約定向乙方提供土地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備（如有）。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在委托使用期限內(nèi)，有權(quán)按照約定的用途和方式使用該土地。有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，以保障土地使用的順利進(jìn)行。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途和方式使用土地，不得擅自改變土地用途。按時(shí)足額向甲方支付土地委托使用費(fèi)用。合理使用土地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備（如有），使用期間應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)和保養(yǎng)，因乙方原因造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在使用期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，及時(shí)將土地及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地交還甲方。遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于土地使用的相關(guān)規(guī)定，合法合規(guī)使用土地。四、土地委托使用費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的土地委托使用費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付第一年的土地委托使用費(fèi)用。2.此后，乙方應(yīng)在每年[具體日期]前支付下一年度的土地委托使用費(fèi)用。3.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具合法有效的收款憑證。五、土地使用要求1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用土地，如需改變土地用途，必須事先書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意及相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可實(shí)施。2.乙方在使用土地過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保、安全生產(chǎn)等法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)，不得對(duì)周邊環(huán)境造成污染或破壞。3.乙方應(yīng)合理規(guī)劃土地使用，提高土地利用效率，不得閑置土地。如因乙方原因造成土地閑置超過(guò)[規(guī)定期限]，甲方有權(quán)按照相關(guān)規(guī)定收取閑置費(fèi)或收回土地使用權(quán)。六、土地交付與返還1.交付在本協(xié)議簽訂且乙方支付第一年費(fèi)用后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方將土地交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)土地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署書(shū)面交接文件。2.返還使用期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將土地及附屬設(shè)施設(shè)備按照交付時(shí)的狀態(tài)返還給甲方。如乙方對(duì)土地進(jìn)行了改良或添附，應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的方式處理，協(xié)商不成的，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用土地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付土地委托使用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付賠償金。3.若乙方擅自改變土地用途、閑置土地或違反本協(xié)議其他約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地使用權(quán)，乙方已支付的費(fèi)用不予退還，并應(yīng)按照本協(xié)議約定土地委托使用費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方或第三方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如