山場(chǎng)林地租賃協(xié)議書

山場(chǎng)林地租賃協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[山場(chǎng)林地詳細(xì)地址]的山場(chǎng)林地（以下簡(jiǎn)稱"標(biāo)的物"），乙方有意租賃該標(biāo)的物用于[具體用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.地理位置：該山場(chǎng)林地位于[詳細(xì)地理位置描述，包括所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村、組等]，其四至為：東至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。2.面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或依據(jù)相關(guān)權(quán)屬證明，該山場(chǎng)林地面積為[X]畝，以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。3.林地狀況：林地內(nèi)樹木種類主要為[列舉主要樹木種類]，樹木平均胸徑約為[X]厘米，樹高約為[X]米，林地植被覆蓋情況良好，地勢(shì)[描述地勢(shì)起伏等情況]。4.附屬設(shè)施：山場(chǎng)林地內(nèi)現(xiàn)有[列舉附屬設(shè)施，如道路、灌溉設(shè)施等]，乙方可根據(jù)租賃用途合理使用。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃的山場(chǎng)林地。若乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元/畝，每年租金總額為人民幣[X]元。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，但因國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)因素導(dǎo)致租金明顯不合理時(shí)，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]。乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付給甲方指定的收款人。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個(gè)工作日內(nèi)出具收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。有權(quán)對(duì)乙方使用山場(chǎng)林地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反協(xié)議約定或損害林地及附屬設(shè)施的行為，有權(quán)要求乙方改正并賠償損失。在租賃期限內(nèi)，若因國(guó)家建設(shè)、公共利益等原因需要征收、征用該山場(chǎng)林地，甲方有權(quán)依法獲得相應(yīng)補(bǔ)償，并按照相關(guān)規(guī)定解除本協(xié)議，乙方應(yīng)予以配合，不得阻礙。2.義務(wù)保證對(duì)租賃的山場(chǎng)林地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或使用權(quán)，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用，不受第三方干涉。向乙方提供與山場(chǎng)林地相關(guān)的權(quán)屬證明、林權(quán)證等資料復(fù)印件（需加蓋甲方公章），協(xié)助乙方辦理與租賃事宜相關(guān)的手續(xù)（如備案等），所產(chǎn)生的費(fèi)用由[方]承擔(dān)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理租賃山場(chǎng)林地周邊與相鄰方的關(guān)系，確保乙方在租賃期間能夠正常開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用山場(chǎng)林地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途合理使用山場(chǎng)林地及附屬設(shè)施。經(jīng)甲方書面同意后，有權(quán)對(duì)山場(chǎng)林地內(nèi)的樹木進(jìn)行合理采伐、撫育等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及林業(yè)部門的相關(guān)規(guī)定。有權(quán)在租賃山場(chǎng)林地上建設(shè)與租賃用途相關(guān)的必要設(shè)施，但應(yīng)提前向甲方提交建設(shè)方案，并經(jīng)甲方書面同意。建設(shè)過程中應(yīng)符合環(huán)保、安全等要求，不得破壞林地生態(tài)環(huán)境和原有地貌。租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求拆除相關(guān)設(shè)施，恢復(fù)林地原狀。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金。嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)及林業(yè)部門的規(guī)定使用山場(chǎng)林地，不得擅自改變林地用途，不得在林地上從事違法違規(guī)活動(dòng)。如需改變林地用途，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可實(shí)施。負(fù)責(zé)對(duì)山場(chǎng)林地內(nèi)的樹木進(jìn)行合理養(yǎng)護(hù)，防止火災(zāi)、病蟲害等災(zāi)害發(fā)生。如因乙方原因?qū)е铝值貎?nèi)樹木遭受損失或發(fā)生火災(zāi)等事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在租賃期間，應(yīng)保護(hù)好林地內(nèi)的生態(tài)環(huán)境，不得隨意開墾、填埋、破壞林地。如需進(jìn)行必要的建設(shè)或改造活動(dòng)，應(yīng)采取有效的生態(tài)保護(hù)措施，減少對(duì)環(huán)境的影響。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)及時(shí)交還租賃的山場(chǎng)林地，并保證林地及附屬設(shè)施完好無損。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、林地使用及管理1.使用用途：乙方租賃山場(chǎng)林地的用途為[具體用途，如林業(yè)種植、林下養(yǎng)殖等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變用途。2.經(jīng)營(yíng)活動(dòng)管理：乙方在山場(chǎng)林地上開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范，接受林業(yè)、環(huán)保、安監(jiān)等部門的監(jiān)督管理。如因乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)糾紛，均由乙方自行承擔(dān)。3.安全生產(chǎn)管理：乙方應(yīng)高度重視安全生產(chǎn)工作，在山場(chǎng)林地內(nèi)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，配備必要的安全防護(hù)設(shè)備。加強(qiáng)對(duì)工作人員的安全教育培訓(xùn)，確保安全生產(chǎn)。如因乙方原因發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并負(fù)責(zé)處理相關(guān)事故善后事宜。六、林木采伐與更新造林1.采伐規(guī)定：乙方如需對(duì)山場(chǎng)林地內(nèi)的樹木進(jìn)行采伐，應(yīng)提前向甲方提交采伐申請(qǐng)，并按照國(guó)家法律法規(guī)及林業(yè)部門的規(guī)定辦理采伐許可證。采伐數(shù)量、范圍等應(yīng)嚴(yán)格按照采伐許可證的規(guī)定執(zhí)行，不得超采。2.更新造林義務(wù)：乙方在采伐樹木后，應(yīng)按照林業(yè)部門的要求及時(shí)進(jìn)行更新造林，確保林地植被覆蓋率不低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。更新造林所需的苗木、資金等均由乙方自行負(fù)責(zé)。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)權(quán)屬證明等資料或協(xié)助乙方辦理手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用山場(chǎng)林地，甲方應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的直接損失。若甲方違反本協(xié)議約定干涉乙方正常使用山場(chǎng)林地，或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)租賃山場(chǎng)林地，甲方應(yīng)退還乙方已支付的剩余租金，并按照剩余租金總額的[X%]向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于乙方為租賃山場(chǎng)林地投入的建設(shè)費(fèi)用、經(jīng)營(yíng)損失等）。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回山場(chǎng)林地，乙方已支付的租金不予退還，并應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的[X%]向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變林地用途或違反本協(xié)議約定從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回山場(chǎng)林地，乙方已支付的租金不予退還，并應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)承擔(dān)因其違法行為給甲方及第三方造成的全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定對(duì)山場(chǎng)林地內(nèi)的樹木進(jìn)行合理養(yǎng)護(hù)，導(dǎo)致樹木遭受嚴(yán)重?fù)p失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的損失，并按照損失金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定交還山場(chǎng)林地或交還時(shí)林地及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格賠償甲方損失。逾期交還的，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的[X‰]向甲方支付占有使用費(fèi)。八、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商是否繼續(xù)履行本協(xié)議或解除本協(xié)議。在租賃期限內(nèi)，若因國(guó)家建設(shè)、公共利益等原因需要征收、征用該山場(chǎng)林地，本協(xié)議自相關(guān)征收、征用決定生效之日起自動(dòng)解除。雙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定處理相關(guān)事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。