學(xué)校投資擴(kuò)建協(xié)議書

學(xué)校投資擴(kuò)建協(xié)議書?甲方：[學(xué)校名稱]，住所地為[學(xué)校地址]，統(tǒng)一社會信用代碼為[學(xué)校代碼]，法定代表人為[校長姓名]。乙方：[投資公司名稱]，住所地為[公司地址]，統(tǒng)一社會信用代碼為[公司代碼]，法定代表人為[公司法人姓名]。鑒于甲方學(xué)校因發(fā)展需要，擬對學(xué)校進(jìn)行擴(kuò)建；乙方具備投資能力和相關(guān)資源，愿意對甲方學(xué)校擴(kuò)建項(xiàng)目進(jìn)行投資。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方學(xué)校投資擴(kuò)建事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.擴(kuò)建項(xiàng)目名稱：[學(xué)校具體擴(kuò)建項(xiàng)目名稱]2.擴(kuò)建項(xiàng)目地點(diǎn)：[學(xué)校具體地址]3.擴(kuò)建項(xiàng)目內(nèi)容及規(guī)模：新建教學(xué)樓[X]棟，建筑面積為[X]平方米，預(yù)計(jì)容納學(xué)生[X]人。教學(xué)樓應(yīng)配備現(xiàn)代化的教學(xué)設(shè)施，包括多媒體教室、實(shí)驗(yàn)室、圖書館等。擴(kuò)建學(xué)生宿舍[X]棟，建筑面積為[X]平方米，可提供住宿床位[X]個(gè)。宿舍應(yīng)具備良好的生活設(shè)施，如獨(dú)立衛(wèi)生間、空調(diào)、熱水供應(yīng)等。對學(xué)校操場進(jìn)行升級改造，包括鋪設(shè)塑膠跑道、人工草坪足球場等，面積為[X]平方米。建設(shè)學(xué)校食堂，建筑面積為[X]平方米，能夠滿足[X]名師生同時(shí)就餐。食堂應(yīng)具備衛(wèi)生達(dá)標(biāo)、功能齊全的餐飲設(shè)施。4.項(xiàng)目投資預(yù)算：本項(xiàng)目總投資預(yù)算為人民幣[X]元，具體投資明細(xì)如下：建筑工程費(fèi)用：人民幣[X]元，包括教學(xué)樓、學(xué)生宿舍、操場、食堂等建筑物及附屬設(shè)施的建設(shè)費(fèi)用。設(shè)備購置費(fèi)用：人民幣[X]元，涵蓋教學(xué)設(shè)備、生活設(shè)備、體育設(shè)施等的購置費(fèi)用。裝修裝飾費(fèi)用：人民幣[X]元，用于教學(xué)樓、宿舍、食堂等內(nèi)部裝修裝飾。其他費(fèi)用：人民幣[X]元，包括項(xiàng)目前期費(fèi)用、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)用、監(jiān)理費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)等。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的投資及項(xiàng)目建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。有權(quán)按照本協(xié)議約定使用乙方投資款項(xiàng)，確保資金用于學(xué)校擴(kuò)建項(xiàng)目。在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，有權(quán)對擴(kuò)建后的學(xué)校資產(chǎn)進(jìn)行管理和使用。2.義務(wù)負(fù)責(zé)辦理學(xué)校擴(kuò)建項(xiàng)目所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，包括但不限于土地規(guī)劃、建設(shè)工程規(guī)劃許可、施工許可等，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。提供項(xiàng)目建設(shè)所需的土地及現(xiàn)有學(xué)校相關(guān)資料，確保資料真實(shí)、完整、有效。協(xié)助乙方進(jìn)行項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位的招標(biāo)工作，并按照規(guī)定簽訂相關(guān)合同。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方提供項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度報(bào)告，及時(shí)通報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況。組織相關(guān)人員對項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取投資回報(bào)。有權(quán)參與學(xué)校擴(kuò)建項(xiàng)目的重大決策，提出合理的意見和建議。在項(xiàng)目建設(shè)過程中，有權(quán)對甲方的工作進(jìn)行監(jiān)督，要求甲方按照協(xié)議約定履行義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的金額和時(shí)間向甲方支付投資款項(xiàng)，確保項(xiàng)目資金及時(shí)足額到位。協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目建設(shè)過程中的各項(xiàng)手續(xù)，提供必要的支持和配合。按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，選擇具備相應(yīng)資質(zhì)的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，并對項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量和進(jìn)度負(fù)責(zé)。定期向甲方提供項(xiàng)目投資使用情況報(bào)告，接受甲方的監(jiān)督檢查。在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，按照本協(xié)議約定與甲方辦理相關(guān)結(jié)算手續(xù)。三、投資款項(xiàng)支付與管理1.投資款項(xiàng)支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付項(xiàng)目投資定金人民幣[X]元。在項(xiàng)目取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付項(xiàng)目投資款人民幣[X]元。在項(xiàng)目主體工程建設(shè)進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如基礎(chǔ)完工、主體結(jié)構(gòu)完工等]后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付項(xiàng)目投資款人民幣[X]元。在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余投資款人民幣[X]元。2.投資款項(xiàng)管理甲方應(yīng)設(shè)立專門的銀行賬戶，用于接收乙方的投資款項(xiàng)，并對投資款項(xiàng)進(jìn)行專戶管理。甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和財(cái)務(wù)制度的規(guī)定，對投資款項(xiàng)的使用進(jìn)行核算和監(jiān)督，確保資金專款專用。乙方有權(quán)對投資款項(xiàng)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，甲方應(yīng)定期向乙方提供投資款項(xiàng)使用情況報(bào)告。四、項(xiàng)目建設(shè)與管理1.項(xiàng)目建設(shè)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的要求，組織項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)。項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)嚴(yán)格按照經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件和施工圖紙進(jìn)行，確保工程質(zhì)量和安全。在項(xiàng)目建設(shè)過程中，如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延誤或出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行處理，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.項(xiàng)目管理甲方應(yīng)成立項(xiàng)目管理小組，負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)過程中的協(xié)調(diào)、監(jiān)督等工作。乙方應(yīng)建立健全項(xiàng)目管理制度，加強(qiáng)對項(xiàng)目建設(shè)過程的管理，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。雙方應(yīng)定期召開項(xiàng)目建設(shè)協(xié)調(diào)會議，及時(shí)解決項(xiàng)目建設(shè)過程中出現(xiàn)的問題。五、項(xiàng)目驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收應(yīng)按照國家和地方有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及本協(xié)議約定的要求進(jìn)行。2.驗(yàn)收程序：項(xiàng)目完工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請報(bào)告，并提供相關(guān)竣工資料。甲方收到乙方的竣工驗(yàn)收申請報(bào)告后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行初步驗(yàn)收。如初步驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。初步驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)向上級主管部門申請竣工驗(yàn)收，并組織相關(guān)部門和專家進(jìn)行正式驗(yàn)收。正式驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署項(xiàng)目竣工驗(yàn)收報(bào)告。六、投資回報(bào)與結(jié)算1.投資回報(bào)方式乙方投資回報(bào)方式為[具體回報(bào)方式，如按照一定比例分享學(xué)校擴(kuò)建后增加的學(xué)費(fèi)收入、給予一定期限的場地租賃收益等]。雙方應(yīng)在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后[X]個(gè)月內(nèi)，共同對乙方的投資回報(bào)進(jìn)行核算，并簽訂投資回報(bào)結(jié)算協(xié)議。2.結(jié)算投資回報(bào)結(jié)算應(yīng)按照本協(xié)議約定及雙方簽訂的投資回報(bào)結(jié)算協(xié)議進(jìn)行。甲方應(yīng)在投資回報(bào)結(jié)算協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付投資回報(bào)款項(xiàng)。七、產(chǎn)權(quán)歸屬與使用1.產(chǎn)權(quán)歸屬：學(xué)校擴(kuò)建項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，新增的建筑物及附屬設(shè)施等資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。2.資產(chǎn)使用：甲方有權(quán)按照學(xué)校的發(fā)展規(guī)劃和教學(xué)需要，對擴(kuò)建后的學(xué)校資產(chǎn)進(jìn)行管理和使用。在不影響學(xué)校正常教學(xué)秩序的前提下，甲方可以與乙方協(xié)商，對部分?jǐn)U建資產(chǎn)進(jìn)行合作經(jīng)營或租賃給乙方使用，但應(yīng)簽訂相關(guān)協(xié)議，并明確雙方的權(quán)利義務(wù)。八、保密條款1.雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。九、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目建設(shè)延誤或乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付投資款項(xiàng)或履行其他義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目建設(shè)延誤或甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方逾期支付投資款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。3.如因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或給對方造成重大損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照本協(xié)議總金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。4.雙方違反保密條款的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的損失。十、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充