夫妻合租改造協(xié)議書

夫妻合租改造協(xié)議書?甲方：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方系夫妻關(guān)系，現(xiàn)共同租賃[具體房屋地址]房屋（以下簡稱"該房屋"），為了更好地使用和管理該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就合租改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.該房屋位于[具體房屋地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施設(shè)備情況：[詳細(xì)描述房屋內(nèi)現(xiàn)有的裝修、家具、電器等設(shè)施設(shè)備情況]。二、合租改造內(nèi)容1.雙方同意對該房屋進(jìn)行如下改造：[具體說明改造的項(xiàng)目、范圍、標(biāo)準(zhǔn)等，例如：對客廳進(jìn)行隔斷，劃分出一個獨(dú)立的辦公區(qū)域；將廚房進(jìn)行重新裝修，更換櫥柜和電器；對臥室的墻面進(jìn)行粉刷等]。2.改造所需費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)，具體分擔(dān)比例為甲方承擔(dān)[X]%，乙方承擔(dān)[X]%。費(fèi)用支付方式為：[明確費(fèi)用支付的時間、方式等，如在改造工程開工前支付總費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]時支付[X]%，工程竣工后經(jīng)雙方驗(yàn)收合格支付剩余款項(xiàng)]。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)參與房屋改造方案的討論和決策。對改造工程的質(zhì)量、進(jìn)度等情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在符合本協(xié)議約定的情況下，按照約定的比例分擔(dān)改造費(fèi)用。2.義務(wù)協(xié)助乙方辦理改造工程所需的相關(guān)手續(xù)，如向物業(yè)報備等。按照約定的時間和方式支付改造費(fèi)用。配合乙方做好改造工程中的各項(xiàng)工作，如提供必要的材料、工具等。在改造過程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`或出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利負(fù)責(zé)組織和實(shí)施房屋改造工程，包括但不限于聯(lián)系施工隊(duì)伍、簽訂施工合同等。根據(jù)雙方確定的改造方案進(jìn)行施工，有權(quán)對施工過程中的具體細(xì)節(jié)進(jìn)行調(diào)整，但需提前通知甲方。對改造工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保改造后的房屋符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。在符合本協(xié)議約定的情況下，按照約定的比例分擔(dān)改造費(fèi)用。2.義務(wù)制定詳細(xì)的改造工程計劃，并提交給甲方審核。選擇具有資質(zhì)和信譽(yù)的施工隊(duì)伍進(jìn)行施工，確保施工安全和質(zhì)量。定期向甲方匯報改造工程的進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。改造工程竣工后，負(fù)責(zé)組織雙方進(jìn)行驗(yàn)收，并提供相關(guān)的驗(yàn)收報告和資料。在改造過程中，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`或出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。四、改造工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)確保改造工程的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定的要求。在施工過程中，應(yīng)接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的合理意見和建議應(yīng)及時采納并整改。2.改造工程竣工后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以雙方簽訂的改造方案及相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收通知后的[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收報告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，因整改導(dǎo)致的工程延誤責(zé)任也由乙方承擔(dān)。五、費(fèi)用分擔(dān)與支付1.改造工程費(fèi)用包括但不限于施工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、垃圾清理費(fèi)用等。雙方應(yīng)按照約定的比例分擔(dān)上述費(fèi)用。2.費(fèi)用支付方式按照本協(xié)議第二條第2款的約定執(zhí)行。乙方應(yīng)在每次申請費(fèi)用支付時，向甲方提供合法有效的發(fā)票及相關(guān)費(fèi)用明細(xì)清單。六、房屋使用與維護(hù)1.改造后的房屋僅供甲乙雙方共同居住使用，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非居住目的。2.雙方應(yīng)共同愛護(hù)房屋及屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，合理使用，不得故意損壞。如因一方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，該方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.對于房屋及設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)工作，雙方應(yīng)共同協(xié)商確定分工。一般情況下，房屋內(nèi)部的日常清潔衛(wèi)生由雙方輪流負(fù)責(zé)；對于設(shè)施設(shè)備的定期檢查、維修等工作，由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商安排。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付改造費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停改造工程，并要求甲方支付已發(fā)生的費(fèi)用及違約金。如因甲方逾期支付導(dǎo)致工程延誤或給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付改造費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用及支付違約金。如因乙方逾期支付導(dǎo)致工程延誤或給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照雙方確定的改造方案進(jìn)行施工，或施工質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定的要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改直至符合要求。如因乙方施工質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若一方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非居住目的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方支付違約金[X]元，同時違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。5.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[具體截止日期]。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[延續(xù)期限]。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。