學(xué)校拆除危房協(xié)議書

學(xué)校拆除危房協(xié)議書?甲方：[學(xué)校名稱]，統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]，住所地：[學(xué)校地址]，法定代表人：[校長姓名]。乙方：[拆除公司名稱]，統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]，住所地：[公司地址]，法定代表人：[負(fù)責(zé)人姓名]。鑒于甲方學(xué)校存在危房，嚴(yán)重危及師生人身安全，為消除安全隱患，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就甲方委托乙方拆除危房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除危房范圍：甲方指定的位于[學(xué)校具體位置]的[危房名稱及編號]危房，該危房建筑面積為[X]平方米，結(jié)構(gòu)類型為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]。2.拆除要求乙方應(yīng)按照國家相關(guān)安全規(guī)范和環(huán)保要求進(jìn)行拆除作業(yè)，確保拆除過程安全有序，不對周邊環(huán)境造成污染和破壞。拆除后的建筑垃圾應(yīng)及時清理運(yùn)離學(xué)?，F(xiàn)場，運(yùn)至甲方指定的合法處置場所。拆除過程中要盡量減少對學(xué)校其他設(shè)施的損壞，如因乙方原因造成學(xué)校其他設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方拆除危房的過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的拆除要求和期限完成拆除工作。2.義務(wù)向乙方提供拆除危房所需的相關(guān)資料，包括但不限于危房的設(shè)計(jì)圖紙、建筑結(jié)構(gòu)資料等。協(xié)助乙方辦理拆除作業(yè)過程中所需的相關(guān)審批手續(xù)，如施工許可證等，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用（如有）。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付拆除費(fèi)用。在拆除作業(yè)現(xiàn)場劃定施工范圍，設(shè)置明顯的警示標(biāo)志，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)學(xué)校內(nèi)其他人員及車輛的通行，保障拆除作業(yè)順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆除費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)拆除工作的實(shí)際需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)具備從事拆除工程專業(yè)承包資質(zhì)，并向甲方提供資質(zhì)證書復(fù)印件等相關(guān)證明文件。編制詳細(xì)的拆除施工方案，包括拆除步驟、安全保障措施、環(huán)保措施等，經(jīng)甲方審核同意后實(shí)施。組織專業(yè)的拆除施工隊(duì)伍，施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書，并為施工人員購買足額的人身意外傷害保險。在拆除作業(yè)前，對施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)和技術(shù)交底，確保施工人員熟悉拆除流程和安全注意事項(xiàng)。嚴(yán)格按照國家相關(guān)安全規(guī)范和本協(xié)議約定的拆除要求進(jìn)行作業(yè)，在拆除過程中采取有效的安全防護(hù)措施，如設(shè)置圍擋、警示標(biāo)識等，確保拆除作業(yè)安全進(jìn)行，杜絕安全事故發(fā)生。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的一切損失，承擔(dān)事故造成的人員傷亡賠償費(fèi)用等。遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，采取有效的防塵、降噪等環(huán)保措施，減少拆除作業(yè)對周邊環(huán)境的影響。拆除過程中產(chǎn)生的噪聲、粉塵等污染物排放應(yīng)符合國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。在拆除作業(yè)過程中，如發(fā)現(xiàn)地下埋藏物、文物等，應(yīng)立即停止作業(yè)，并及時通知甲方，配合甲方做好相關(guān)處理工作。按照本協(xié)議約定的期限完成拆除工作，并將拆除后的建筑垃圾清理完畢，確保拆除現(xiàn)場整潔。如因乙方原因未能按時完成拆除工作，每逾期一天，應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)在解除協(xié)議后[X]天內(nèi)將拆除現(xiàn)場恢復(fù)原狀，如乙方未按時恢復(fù)，甲方有權(quán)自行組織恢復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。三、拆除費(fèi)用及支付方式1.拆除費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次拆除危房的費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價，包含拆除工程費(fèi)、建筑垃圾清理運(yùn)輸費(fèi)、安全措施費(fèi)、環(huán)保費(fèi)、稅費(fèi)等乙方完成本協(xié)議約定拆除工作所需的一切費(fèi)用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成拆除工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：拆除后的危房應(yīng)達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)拆除徹底，無殘留墻體、建筑構(gòu)件等。拆除現(xiàn)場平整，無建筑垃圾堆積。符合國家相關(guān)安全規(guī)范和環(huán)保要求，拆除過程中未發(fā)生安全事故，未對周邊環(huán)境造成污染和破壞。2.驗(yàn)收程序乙方完成拆除工作并清理完建筑垃圾后，應(yīng)向甲方提交書面驗(yàn)收申請。甲方在收到乙方驗(yàn)收申請后[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方簽署驗(yàn)收合格文件；如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)向乙方發(fā)出書面整改通知，乙方應(yīng)在接到整改通知后[X]天內(nèi)完成整改，直至驗(yàn)收合格。整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，如因整改逾期導(dǎo)致甲方損失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付拆除費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未履行本協(xié)議約定的協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方拆除工作無法順利進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定的資質(zhì)要求、拆除要求、安全規(guī)范、環(huán)保要求等進(jìn)行作業(yè)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，乙方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)完成整改。如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)在解除協(xié)議后[X]天內(nèi)將拆除現(xiàn)場恢復(fù)原狀，如乙方未按時恢復(fù)，甲方有權(quán)自行組織恢復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若乙方擅自將拆除工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)在解除協(xié)議后[X]天內(nèi)將拆除現(xiàn)場恢復(fù)原狀，如乙方未按時恢復(fù)，甲方有權(quán)自行組織恢復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方未按照本協(xié)議約定的期限完成拆除工作，每逾期一天，應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)在解除協(xié)議后[X]天內(nèi)將拆除現(xiàn)場恢復(fù)原狀，如乙方未按時恢復(fù)，甲方有權(quán)自行組織恢復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若乙方在拆除作業(yè)過程中因自身原因造成甲方或第三方人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于支付賠償金、承擔(dān)法律訴訟費(fèi)用等，如因乙方原因?qū)е录追皆馐苄姓幜P等，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)消除影響并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)