大棚租賃意向協(xié)議書

大棚租賃意向協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方有租賃大棚的意向，甲方愿意將其所有的大棚出租給乙方使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就大棚租賃事宜達(dá)成如下意向協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.大棚位置：甲方所擁有的大棚位于[具體地址]，該大棚占地面積為[X]平方米，棚內(nèi)面積為[X]平方米。2.大棚結(jié)構(gòu)：大棚為[具體結(jié)構(gòu)類型，如鋼結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]，棚頂采用[材質(zhì)]覆蓋，具有良好的采光和保溫性能。3.配套設(shè)施：大棚內(nèi)配備有[列舉配套設(shè)施，如灌溉系統(tǒng)、通風(fēng)設(shè)備、電力設(shè)施等]，乙方可根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要合理使用。二、租賃期限1.起始日期：本意向協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)簽訂正式租賃合同，正式租賃合同生效之日即為大棚租賃起始日期。預(yù)計租賃起始日期為[具體日期]。2.終止日期：租賃期限為[X]年，自租賃起始日期起計算。若乙方在租賃期限屆滿前[X]個月向甲方提出續(xù)租意向，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂續(xù)租合同；若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提出續(xù)租意向，則租賃期限屆滿后，本租賃關(guān)系自動終止。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：大棚租金為每年人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)原則上保持不變，但因市場因素或其他不可抗力因素導(dǎo)致成本大幅變動的，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。乙方應(yīng)在每年租賃起始日期前[X]日向甲方支付當(dāng)年租金。甲方應(yīng)在收到租金后[X]日內(nèi)向乙方提供正式發(fā)票。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本意向協(xié)議及正式租賃合同的約定收取租金。有權(quán)對大棚的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議或正式租賃合同約定使用大棚，有權(quán)要求乙方改正，并追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導(dǎo)致本租賃關(guān)系無法繼續(xù)履行的，有權(quán)解除本意向協(xié)議及正式租賃合同，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定獲得相應(yīng)補償。2.義務(wù)保證大棚的合法性及完整性，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用大棚進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動。負(fù)責(zé)大棚及配套設(shè)施的維修、保養(yǎng)工作，確保其正常運行。但因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的維修、保養(yǎng)費用由乙方承擔(dān)。按照本意向協(xié)議及正式租賃合同的約定，為乙方提供必要的協(xié)助和支持，如協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本意向協(xié)議及正式租賃合同的約定使用大棚及配套設(shè)施。在租賃期限內(nèi)，如對大棚及配套設(shè)施進(jìn)行合理改造或添加必要設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方書面同意，改造或添加費用由乙方自行承擔(dān)。租賃期限屆滿后，乙方有權(quán)拆除其自行添加的設(shè)備，但應(yīng)恢復(fù)大棚原狀。在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致大棚及配套設(shè)施損壞或無法正常使用的，有權(quán)要求甲方及時維修或采取其他補救措施。2.義務(wù)按照本意向協(xié)議及正式租賃合同的約定按時足額支付租金及其他費用。按照大棚的使用性質(zhì)及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定合理使用大棚及配套設(shè)施，不得擅自改變大棚用途或從事違法違規(guī)活動。負(fù)責(zé)大棚內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生及安全管理工作，采取必要的防火、防盜、防潮等措施，確保大棚及配套設(shè)施的安全。因乙方原因?qū)е麓笈锛芭涮自O(shè)施損壞或造成其他損失的，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在租賃期限屆滿后，應(yīng)及時將大棚及配套設(shè)施歸還甲方，并保證其完好無損。如乙方對大棚及配套設(shè)施造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場價格進(jìn)行賠償。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本意向協(xié)議及正式租賃合同的約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用大棚的，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自提前解除本意向協(xié)議及正式租賃合同的，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方為租賃大棚所投入的前期費用、預(yù)期可得利益損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本意向協(xié)議及正式租賃合同的約定按時足額支付租金及其他費用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本意向協(xié)議及正式租賃合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自改變大棚用途或從事違法違規(guī)活動的，甲方有權(quán)解除本意向協(xié)議及正式租賃合同，收回大棚，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本意向協(xié)議及正式租賃合同的約定歸還大棚及配套設(shè)施或造成大棚及配套設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場價格進(jìn)行賠償。如乙方拒不履行賠償責(zé)任的，甲方有權(quán)通過法律途徑追究乙方的責(zé)任。六、爭議解決本意向協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本意向協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本意向協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本意向協(xié)議僅為雙方就大棚租賃事宜達(dá)成的初步意向，正式租賃合同的簽訂以本意向協(xié)議為基礎(chǔ)，雙方應(yīng)在本意向協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)協(xié)商簽訂正式租賃合同。正式租賃合同簽訂后，本意向協(xié)議自行失效。3.本意向協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本