合作租地種菜協(xié)議書

合作租地種菜協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[土地詳細地址]，面積為[X]平方米的土地（以下簡稱"該土地"），乙方具備農(nóng)業(yè)種植技術(shù)及相關(guān)經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就合作租地種菜事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地狀況該土地為[土地性質(zhì)，如耕地、農(nóng)用地等]，地勢[地勢描述，如平坦、略有起伏等]，土壤肥力[肥力狀況描述]，灌溉條件[灌溉水源及便利性描述]，周邊交通[交通便利性描述]。土地四至為：東至[相鄰?fù)恋鼗蜻吔鐦?biāo)識]，南至[相鄰?fù)恋鼗蜻吔鐦?biāo)識]，西至[相鄰?fù)恋鼗蜻吔鐦?biāo)識]，北至[相鄰?fù)恋鼗蜻吔鐦?biāo)識]。2.合作內(nèi)容雙方合作利用該土地進行蔬菜種植。乙方負責(zé)提供蔬菜種植所需的技術(shù)、種子、肥料、農(nóng)藥、農(nóng)具等物資及勞務(wù)，包括但不限于土地開墾、播種、田間管理、病蟲害防治、蔬菜采摘等工作，確保蔬菜的正常生長和產(chǎn)量。甲方負責(zé)提供土地，并協(xié)助乙方解決與土地相關(guān)的協(xié)調(diào)事宜，確保乙方在土地上的正常種植活動不受干擾。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取合作收益。有權(quán)監(jiān)督乙方的種植活動，提出合理的意見和建議。2.義務(wù)保證對該土地擁有合法的使用權(quán)，且土地不存在任何權(quán)屬爭議或糾紛，確保乙方在租賃期內(nèi)能夠正常使用土地進行種植。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方交付土地，并協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的必要手續(xù)（如有）。在租賃期間，不得擅自干擾乙方的種植經(jīng)營活動，不得在未經(jīng)乙方書面同意的情況下，將土地另行轉(zhuǎn)租或用于其他非本協(xié)議約定的用途。協(xié)助乙方解決在種植過程中遇到的與周邊居民、相鄰?fù)恋厮姓叩认嚓P(guān)的糾紛，但因乙方自身原因引起的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用土地進行蔬菜種植，并獲取扣除成本后的合作收益。在符合法律法規(guī)和本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)自主決定蔬菜種植的品種、種植方式、田間管理措施等具體經(jīng)營事項。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途和方式使用土地，不得擅自改變土地用途或超出約定的種植范圍。負責(zé)投入蔬菜種植所需的全部資金、物資和勞務(wù)，確保蔬菜種植的質(zhì)量和產(chǎn)量達到行業(yè)合理標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因種植技術(shù)、管理不善等自身原因?qū)е碌膿p失。遵守國家有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)，合理使用農(nóng)藥、化肥等農(nóng)業(yè)投入品，確保農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全，不得使用國家禁止或限制使用的農(nóng)業(yè)投入品。定期向甲方通報蔬菜種植情況，包括種植進度、病蟲害發(fā)生情況、預(yù)計產(chǎn)量等信息。在租賃期滿或本協(xié)議提前終止時，按照本協(xié)議約定清理土地上的附著物和廢棄物，恢復(fù)土地原狀。三、合作期限1.本協(xié)議合作期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.合作期滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[延續(xù)期限]。如需終止或變更合作期限，雙方應(yīng)提前[X]個月書面通知對方。四、租金及支付方式1.租金甲方將該土地出租給乙方使用，乙方應(yīng)向甲方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每年每平方米[X]元，共計[年租金金額]元。租金應(yīng)根據(jù)土地面積的實際測量結(jié)果進行調(diào)整，如土地面積發(fā)生變化，雙方應(yīng)及時協(xié)商調(diào)整租金金額。2.支付方式乙方應(yīng)在每年的[支付日期]前，將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方提供正式發(fā)票。五、收益分配1.雙方按照以下方式分配合作收益：扣除乙方投入的種子、肥料、農(nóng)藥、農(nóng)具、勞務(wù)等成本后，剩余收益按照甲方[X]%、乙方[X]%的比例進行分配。收益計算周期為自然年度，每年的[收益結(jié)算日期]進行一次結(jié)算。乙方應(yīng)在結(jié)算后的[X]個工作日內(nèi)，將甲方應(yīng)得的收益支付至甲方指定的銀行賬戶。2.在計算合作收益時，乙方應(yīng)提供詳細的成本清單及相關(guān)票據(jù)，供甲方審核確認。如甲方對成本清單有異議，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，必要時可聘請專業(yè)審計機構(gòu)進行審計。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自干擾乙方種植經(jīng)營活動、將土地另行轉(zhuǎn)租或用于其他非本協(xié)議約定用途等，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照當(dāng)年租金金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變土地用途、超出約定種植范圍、未按時支付租金或收益、使用違禁農(nóng)業(yè)投入品等，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未整改到位，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照當(dāng)年租金金額的[X]%向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方未按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金[違約金金額]元，并賠償對方因此遭受的損失。違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方的全部損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定導(dǎo)致爭議發(fā)生的，違約方應(yīng)承擔(dān)對方為解決爭議而支付的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件（如有）為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于土地現(xiàn)狀圖、雙方身份證明文件復(fù)印件、成本清單格式等。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：