委托代管工程協(xié)議書

委托代管工程協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（受托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有[工程名稱]工程，現(xiàn)委托乙方對該工程進行代管，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[工程名稱]2.工程地點：[詳細地址]3.工程規(guī)模：[詳細描述工程的建筑面積、層數(shù)、結(jié)構(gòu)類型等具體規(guī)模情況]4.工程內(nèi)容：[詳細列舉工程包含的各項具體工作內(nèi)容，如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、安裝工程等]二、委托代管內(nèi)容1.乙方負責對工程建設(shè)全過程進行代管，包括但不限于工程進度管理、質(zhì)量管理、安全管理、成本管理、合同管理、資料管理等。2.協(xié)助甲方辦理工程建設(shè)過程中所需的各類審批手續(xù)、證件等。3.監(jiān)督施工單位按照施工圖紙、施工規(guī)范及相關(guān)標準進行施工，確保工程質(zhì)量達到合同約定標準。4.協(xié)調(diào)各參建單位之間的關(guān)系，及時解決工程建設(shè)過程中出現(xiàn)的各類問題。5.定期向甲方匯報工程進展情況、存在的問題及解決措施等。三、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)對乙方的代管工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)知曉工程建設(shè)過程中的重大事項及相關(guān)信息。對工程質(zhì)量、進度、成本等方面有最終決策權(quán)。2.義務向乙方提供開展代管工作所需的相關(guān)資料，包括但不限于工程設(shè)計文件、施工圖紙、前期審批文件等。按照合同約定及時支付代管費用。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與工程相關(guān)的外部關(guān)系，如周邊居民、政府部門等。對乙方提出的合理建議和要求予以支持和配合。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利按照合同約定收取代管費用。根據(jù)工程實際情況，有權(quán)制定合理的代管工作計劃和措施。對施工單位違反工程建設(shè)相關(guān)規(guī)定的行為，有權(quán)提出整改要求并監(jiān)督執(zhí)行。2.義務組建專業(yè)的代管團隊，配備具備相應資質(zhì)和經(jīng)驗的管理人員。嚴格按照國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本協(xié)議約定履行代管職責，確保工程順利進行。定期向甲方提交詳細的代管工作報告，包括工程進度、質(zhì)量、安全、成本等方面的情況。保守在代管工作中知悉的甲方商業(yè)秘密和工程相關(guān)信息。負責保管工程建設(shè)過程中的各類文件資料，工程竣工后按照規(guī)定移交甲方。四、代管費用及支付方式（一）代管費用雙方約定，甲方應向乙方支付的代管費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外）。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付代管費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.工程進度達到[具體進度節(jié)點]后，甲方向乙方支付代管費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.工程竣工驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余代管費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。五、工程質(zhì)量與驗收（一）工程質(zhì)量1.乙方應嚴格監(jiān)督施工單位按照工程設(shè)計文件、施工規(guī)范及相關(guān)標準進行施工，確保工程質(zhì)量符合合同約定。2.乙方有權(quán)對工程質(zhì)量進行定期檢查和不定期抽查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應及時要求施工單位整改，直至達到質(zhì)量要求。3.如因乙方代管不力導致工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，乙方應承擔相應的賠償責任，并負責采取措施進行修復，直至工程質(zhì)量合格。（二）工程驗收1.工程竣工后，乙方應組織施工單位進行自驗，自驗合格后向甲方提交工程竣工驗收申請報告。2.甲方收到乙方的竣工驗收申請報告后，應在[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)部門和單位進行竣工驗收。3.工程經(jīng)驗收合格的，雙方應簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應負責督促施工單位進行整改，直至驗收合格，由此產(chǎn)生的費用由乙方或責任方承擔。六、工程進度管理（一）進度計劃1.乙方應根據(jù)工程實際情況，在合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)編制詳細的工程進度計劃，并報甲方審核確認。2.工程進度計劃應明確各階段的工作內(nèi)容、開始時間、完成時間及責任人等，確保工程能夠按照預定時間順利推進。（二）進度監(jiān)督與調(diào)整1.乙方應按照審核通過的工程進度計劃對工程進度進行跟蹤監(jiān)督，定期向甲方匯報工程進度情況。2.如發(fā)現(xiàn)實際進度與計劃進度存在偏差，乙方應及時分析原因，并采取有效措施進行調(diào)整，確保工程進度能夠滿足合同要求。3.因甲方原因或不可抗力因素導致工程進度延誤的，乙方應及時與甲方溝通協(xié)調(diào)，并協(xié)助甲方采取相應的解決措施。七、安全管理（一）安全責任1.乙方負責督促施工單位建立健全安全生產(chǎn)管理制度，落實安全生產(chǎn)責任制，確保施工現(xiàn)場的安全。2.乙方應定期組織施工現(xiàn)場的安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患應及時要求施工單位整改，直至消除安全隱患。3.如因乙方代管不善導致發(fā)生安全事故，乙方應承擔相應的法律責任，并負責處理事故善后工作，賠償因此給甲方造成的損失。（二）安全教育與培訓1.乙方應督促施工單位對所有施工人員進行安全教育培訓，提高施工人員的安全意識和自我保護能力。2.乙方應定期組織安全培訓和應急演練，確保施工人員熟悉安全操作規(guī)程和應急處置措施。八、成本管理（一）成本控制1.乙方應協(xié)助甲方對工程成本進行控制，審核施工單位提交的工程預算、結(jié)算等文件，確保工程費用合理支出。2.乙方有權(quán)對工程建設(shè)過程中的成本費用進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)成本超支情況應及時與甲方溝通，并采取措施進行控制。3.因乙方原因?qū)е鹿こ坛杀驹黾拥模曳綉袚鄳呢熑?，并負責采取措施降低成本。（二）成本核算與報告1.乙方應定期對工程成本進行核算，并向甲方提交成本核算報告，報告應包括工程費用支出情況、成本控制情況等內(nèi)容。2.工程竣工后，乙方應協(xié)助甲方進行工程成本結(jié)算，并提供相關(guān)的成本核算資料。九、合同管理（一）合同簽訂1.乙方應協(xié)助甲方審核與工程建設(shè)相關(guān)的各類合同，包括但不限于施工合同、監(jiān)理合同、材料設(shè)備采購合同等。2.乙方應參與合同談判，提出合理的合同條款建議，確保合同條款符合法律法規(guī)要求及甲方利益。（二）合同執(zhí)行監(jiān)督1.乙方應監(jiān)督合同各方按照合同約定履行各自的義務，及時發(fā)現(xiàn)并解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題。2.如合同一方違反合同約定，乙方應及時通知甲方，并協(xié)助甲方采取相應的措施維護自身權(quán)益。十、資料管理（一）資料收集與整理1.乙方負責收集、整理工程建設(shè)過程中的各類文件資料，包括但不限于施工圖紙、施工技術(shù)資料、工程變更資料、質(zhì)量檢驗報告、安全檢查記錄等。2.資料應真實、完整、有效，并按照檔案管理要求進行分類歸檔。（二）資料移交1.工程竣工后，乙方應在[X]個工作日內(nèi)將整理好的工程資料移交給甲方。2.資料移交時，雙方應辦理交接手續(xù)，確保資料交接清楚。十一、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定及時支付代管費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常開展代管工作，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定履行代管職責，導致工程質(zhì)量、進度、安全等方面出現(xiàn)問題，乙方應承擔相應的賠償責任，并負責采取措施進行整改，直至達到合同要求。2.若乙方未按照合同約定提交代管工作報告或提交的報告內(nèi)容虛假，乙方應按照代管費用的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方違反保密義務，泄露甲方商業(yè)秘密或工程相關(guān)信息，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照代管費用的[X]%向甲方支付違約金。4.若乙方未按照合同約定按時移交工程資料，每逾期一日，應按照代管費用的[X]%向甲方支付違約金。十二、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十三、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗收合格且雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方