圍墻共同使用協(xié)議書

圍墻共同使用協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方相鄰且存在圍墻共同使用的需求，為明確雙方在圍墻使用過程中的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.圍墻位置本協(xié)議所涉及的圍墻位于[具體地址]，東起[具體起始點]，西至[具體終點]，總長[X]米，圍墻高度為[X]厘米，圍墻材質(zhì)為[材質(zhì)名稱]。2.圍墻現(xiàn)狀圍墻目前處于[現(xiàn)有狀態(tài)描述，如完好、部分損壞等]，雙方確認圍墻現(xiàn)狀，并同意按照本協(xié)議約定共同使用和維護。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用圍墻的相應部分，包括但不限于張貼宣傳海報、懸掛標識牌等，但需符合相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議的規(guī)定。在合理范圍內(nèi)，有權(quán)要求乙方配合其對圍墻使用部分進行必要的維護和修繕，但應承擔相應費用。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的方式和范圍使用圍墻，不得擅自超出范圍或改變使用用途。負責對其使用范圍內(nèi)的圍墻進行日常清潔和簡單維護，保持圍墻的整潔和完好。如發(fā)現(xiàn)圍墻出現(xiàn)損壞或安全隱患，應及時通知乙方，并積極配合乙方進行修復或處理。在使用圍墻過程中，不得從事任何損害乙方利益或違反法律法規(guī)的行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用圍墻的相應部分，包括但不限于張貼宣傳海報、懸掛標識牌等，但需符合相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議的規(guī)定。在合理范圍內(nèi)，有權(quán)要求甲方配合其對圍墻使用部分進行必要的維護和修繕，但應承擔相應費用。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的方式和范圍使用圍墻，不得擅自超出范圍或改變使用用途。負責對其使用范圍內(nèi)的圍墻進行日常清潔和簡單維護，保持圍墻的整潔和完好。如發(fā)現(xiàn)圍墻出現(xiàn)損壞或安全隱患，應及時通知甲方，并積極配合甲方進行修復或處理。在使用圍墻過程中，不得從事任何損害甲方利益或違反法律法規(guī)的行為。三、使用方式及范圍劃分1.使用方式雙方同意以[具體劃分方式，如按照圍墻長度平均劃分、按照圍墻面積比例劃分等]的方式共同使用圍墻。雙方各自使用的部分應明確標識，避免相互干擾。2.使用范圍劃分經(jīng)雙方現(xiàn)場測量和協(xié)商，甲方使用圍墻從[起始點]至[劃分點]，長度為[X]米；乙方使用圍墻從[劃分點]至[終點]，長度為[X]米。雙方應在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)完成標識設(shè)置。四、維護與修繕1.日常維護甲乙雙方各自負責其使用范圍內(nèi)圍墻的日常清潔和簡單維護，包括清除墻面上的雜物、灰塵，檢查圍墻是否有松動、裂縫等情況。如發(fā)現(xiàn)問題，應及時進行處理或通知對方。2.重大修繕因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因?qū)е聡鷫Τ霈F(xiàn)嚴重損壞，需要進行重大修繕時，由雙方共同協(xié)商確定修繕方案和費用承擔方式。修繕費用按照雙方使用圍墻的比例分擔。五、費用分擔1.日常維護費用甲乙雙方各自承擔其使用范圍內(nèi)圍墻日常維護的費用，包括清潔用品、簡單維修材料等費用。2.重大修繕費用如遇圍墻重大修繕，修繕費用由雙方按照使用圍墻的比例分擔。甲方承擔比例為[X]%，乙方承擔比例為[X]%。在修繕工程開始前，雙方應共同確定預算，并各自按照比例預先支付相應款項。修繕工程結(jié)束后，根據(jù)實際發(fā)生的費用進行結(jié)算，多退少補。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協(xié)議約定，擅自超出使用范圍或改變使用用途，乙方有權(quán)要求甲方立即恢復原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方未按照本協(xié)議約定對其使用范圍內(nèi)的圍墻進行日常清潔和維護，導致圍墻損壞或影響雙方正常使用，甲方應承擔修復費用及乙方的損失賠償責任。若甲方未按照本協(xié)議約定分擔重大修繕費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停甲方對圍墻的使用，直至甲方支付全部費用及違約金。2.乙方違約責任若乙方違反本協(xié)議約定，擅自超出使用范圍或改變使用用途，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方未按照本協(xié)議約定對其使用范圍內(nèi)的圍墻進行日常清潔和維護，導致圍墻損壞或影響雙方正常使用，乙方應承擔修復費用及甲方的損失賠償責任。若乙方未按照本協(xié)議約定分擔重大修繕費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)暫停乙方對圍墻的使用，直至乙方支付全部費用及違約金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)