委托尋找土地協(xié)議書(shū)

委托尋找土地協(xié)議書(shū)?甲方（委托人）：姓名：______________________性別：______________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受托人）：名稱：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方有尋找合適土地的需求，乙方具備相關(guān)信息和資源，能夠?yàn)榧追教峁ふ彝恋氐姆?wù)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方尋找土地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)1.土地性質(zhì)及用途：甲方委托乙方尋找[具體土地性質(zhì)，如國(guó)有出讓土地、集體建設(shè)用地等]，用于[明確土地用途，如工業(yè)生產(chǎn)、商業(yè)開(kāi)發(fā)、住宅建設(shè)等]。2.土地位置：甲方期望土地位于[大致區(qū)域范圍，如某省某市某區(qū)等]，優(yōu)先考慮交通便利、基礎(chǔ)設(shè)施完善的地段。3.土地面積：甲方要求土地面積不少于[X]平方米。4.土地價(jià)格：甲方愿意接受的土地總價(jià)不超過(guò)人民幣[X]元，具體價(jià)格可根據(jù)土地實(shí)際情況協(xié)商確定。二、乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方提供與尋找土地相關(guān)的必要信息和資料。在完成委托事項(xiàng)后，按照本協(xié)議約定獲取報(bào)酬。2.義務(wù)乙方應(yīng)積極利用自身資源和渠道，為甲方尋找符合委托要求的土地，并及時(shí)向甲方反饋土地信息。乙方應(yīng)協(xié)助甲方與土地所有者或相關(guān)權(quán)利人進(jìn)行溝通、洽談，提供必要的咨詢和建議。乙方對(duì)在尋找土地過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密及其他信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。乙方應(yīng)按照誠(chéng)實(shí)信用原則履行職責(zé)，盡力為甲方找到合適的土地，不得故意隱瞞或提供虛假信息。三、甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方尋找土地的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出意見(jiàn)和建議。在乙方提供符合要求的土地信息后，有權(quán)決定是否進(jìn)行進(jìn)一步洽談和交易。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照乙方要求及時(shí)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的相關(guān)信息和資料，包括但不限于甲方的投資計(jì)劃、資金狀況、土地需求細(xì)節(jié)等。甲方應(yīng)積極配合乙方與土地所有者或相關(guān)權(quán)利人的溝通、洽談工作，按照乙方建議及時(shí)做出決策。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付報(bào)酬及相關(guān)費(fèi)用。四、報(bào)酬及支付方式1.報(bào)酬：若乙方成功為甲方尋找到符合委托要求的土地，并促成甲方與土地所有者或相關(guān)權(quán)利人簽訂土地轉(zhuǎn)讓或租賃合同等相關(guān)協(xié)議，甲方應(yīng)按照土地成交總價(jià)的[X]%向乙方支付報(bào)酬。2.支付方式：在甲方與土地所有者或相關(guān)權(quán)利人簽訂協(xié)議并支付第一筆土地款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付報(bào)酬的[X]%；在土地完成過(guò)戶或交付手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余報(bào)酬。五、費(fèi)用承擔(dān)1.乙方在尋找土地過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，如差旅費(fèi)、通訊費(fèi)、咨詢費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。2.若因甲方原因?qū)е聦ふ彝恋毓ぷ鞒霈F(xiàn)額外費(fèi)用支出，如甲方要求乙方提供超出委托范圍的服務(wù)等，該費(fèi)用由甲方承擔(dān)。六、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他敏感信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付報(bào)酬及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的報(bào)酬及違約金。若甲方提供虛假信息或資料，導(dǎo)致乙方尋找土地工作出現(xiàn)延誤或無(wú)法完成，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照?qǐng)?bào)酬金額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未及時(shí)提供土地信息、未協(xié)助甲方洽談等，導(dǎo)致甲方未能找到合適土地或交易未能達(dá)成，乙方應(yīng)退還已收取的報(bào)酬，并按照?qǐng)?bào)酬金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方故意隱瞞或提供虛假土地信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照?qǐng)?bào)酬金額的[X]%向甲方支付違約金。八、協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過(guò)程中，若出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除本協(xié)議：因不可抗力致使本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的；一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；本協(xié)議約定的解除條件成就的。九、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至委托事項(xiàng)完成之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。