大型公園轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

大型公園轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱"甲方"）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱"乙方"）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處大型公園（以下簡(jiǎn)稱"公園"），有意將公園轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該公園。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就公園轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、公園基本情況1.公園位置：公園位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米。2.公園設(shè)施：園內(nèi)設(shè)有多個(gè)主題區(qū)域，包括但不限于兒童游樂(lè)區(qū)、休閑散步區(qū)、花卉觀賞區(qū)、健身區(qū)等。游樂(lè)區(qū)內(nèi)配備了多種游樂(lè)設(shè)施，如過(guò)山車、旋轉(zhuǎn)木馬、碰碰車等（具體設(shè)施清單見(jiàn)附件一）。休閑散步區(qū)鋪設(shè)了石板路和塑膠跑道，并設(shè)有多個(gè)休息亭和長(zhǎng)椅?；ɑ苡^賞區(qū)內(nèi)種植了各類花卉植物，四季景色各異。健身區(qū)配備了多種健身器材，可供游客進(jìn)行鍛煉。3.公園附屬設(shè)施：公園內(nèi)設(shè)有管理用房，建筑面積為[X]平方米，包括辦公室、會(huì)議室、儲(chǔ)物室等（具體房間布局見(jiàn)附件二）。配套的水電設(shè)施齊全，能夠滿足公園日常運(yùn)營(yíng)和游客使用需求。設(shè)有停車場(chǎng)，可停放車輛[X]輛。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定公園轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包括公園的土地使用權(quán)、地上建筑物、附屬設(shè)施、游樂(lè)設(shè)施、花卉植物以及公園相關(guān)的一切權(quán)益。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）。甲方應(yīng)在收到定金后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理公園相關(guān)的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)（如有）。待產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理完成后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在公園實(shí)際交接完成后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)對(duì)乙方在公園經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議約定經(jīng)營(yíng)公園。2.義務(wù)：保證對(duì)擬轉(zhuǎn)讓的公園擁有合法的處分權(quán)，保證該公園不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方提供公園的相關(guān)資料，包括但不限于土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)許可證、設(shè)施設(shè)備清單、運(yùn)營(yíng)情況報(bào)告等（具體資料清單見(jiàn)附件三）。在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理公園相關(guān)的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)（如有），所需費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。在公園交接前，負(fù)責(zé)保持公園的正常運(yùn)營(yíng)狀態(tài)，確保公園設(shè)施設(shè)備完好，花卉植物生長(zhǎng)良好，并妥善處理好公園的各項(xiàng)事務(wù)，包括但不限于員工安置、游客投訴處理等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，與乙方進(jìn)行公園的交接工作，并提供必要的協(xié)助。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，自主經(jīng)營(yíng)公園。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料和協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)等。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。按照相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議約定，合法經(jīng)營(yíng)公園，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)，如因乙方原因?qū)е鹿珗@受到行政處罰或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。在公園經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，妥善維護(hù)公園的設(shè)施設(shè)備、花卉植物等，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。負(fù)責(zé)公園交接后的運(yùn)營(yíng)管理工作，包括但不限于員工招聘與管理、安全保障、環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)等，確保公園正常運(yùn)營(yíng)。在公園交接前，有權(quán)對(duì)公園進(jìn)行實(shí)地考察和了解，但不得影響公園的正常運(yùn)營(yíng)。四、公園交接1.交接時(shí)間：雙方約定于[具體日期]進(jìn)行公園的交接工作。2.交接內(nèi)容：公園的土地使用權(quán)及相關(guān)產(chǎn)權(quán)文件（如有）。公園的設(shè)施設(shè)備，雙方應(yīng)按照附件一的設(shè)施設(shè)備清單進(jìn)行逐一核對(duì)交接，并簽署交接清單（見(jiàn)附件四）。公園的管理用房及附屬設(shè)施，雙方應(yīng)按照附件二的房間布局和設(shè)施清單進(jìn)行交接，并簽署交接清單（見(jiàn)附件五）。公園的花卉植物，雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)確認(rèn)，并記錄花卉植物的種類、數(shù)量、生長(zhǎng)狀況等信息，簽署交接清單（見(jiàn)附件六）。公園的運(yùn)營(yíng)資料，包括但不限于員工檔案、游客登記記錄、財(cái)務(wù)報(bào)表、合同協(xié)議等（具體資料清單見(jiàn)附件七）。3.交接程序：在交接當(dāng)日，雙方共同組成交接小組，對(duì)公園的各項(xiàng)交接內(nèi)容進(jìn)行逐一核對(duì)和清點(diǎn)。對(duì)于設(shè)施設(shè)備，雙方應(yīng)進(jìn)行試運(yùn)行檢查，確保其正常運(yùn)行。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備存在故障或損壞的，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，費(fèi)用由甲方承擔(dān)（但因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞的除外）。對(duì)于花卉植物，雙方應(yīng)確認(rèn)其生長(zhǎng)狀況良好，無(wú)病蟲害等問(wèn)題。如有需要，甲方應(yīng)提供相關(guān)的養(yǎng)護(hù)建議和資料。在完成各項(xiàng)交接內(nèi)容的核對(duì)和清點(diǎn)后，雙方簽署交接清單，確認(rèn)交接完成。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式協(xié)助乙方辦理公園相關(guān)的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)（如有），每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款（如有），同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒(méi)收乙方已支付的定金，并要求乙方支付已使用期間的公園使用費(fèi)（按照市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算），同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若甲方違反本協(xié)議約定，保證公園不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因乙方原因?qū)е鹿珗@受到行政處罰或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.若一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事