婚內(nèi)房屋財產(chǎn)協(xié)議書

婚內(nèi)房屋財產(chǎn)協(xié)議書?男方：______，身份證號：______，聯(lián)系電話：______，現(xiàn)住址：______女方：______，身份證號：______，聯(lián)系電話：______，現(xiàn)住址：______鑒于男方與女方于______年______月______日登記結(jié)婚，為明確雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間有關(guān)房屋財產(chǎn)的權(quán)利、義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述雙方共同確認(rèn)，位于______（房屋地址），建筑面積為______平方米，房屋所有權(quán)證號為______的房屋（以下簡稱"該房屋"）為雙方婚內(nèi)共同財產(chǎn)。該房屋的具體狀況如下：1.房屋結(jié)構(gòu)：______，包括臥室______間、客廳______間、廚房______間、衛(wèi)生間______間等具體布局。2.裝修情況：墻面為______材質(zhì)，地面為______鋪設(shè)，門窗為______樣式，室內(nèi)配備了______（如家具、電器等詳細(xì)清單）等裝修及設(shè)施設(shè)備。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）男方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利享有該房屋______%的份額，并有權(quán)按照法律規(guī)定及本協(xié)議約定對其份額進(jìn)行占有、使用、收益和處分。在符合法律規(guī)定及本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)要求對該房屋進(jìn)行合理的裝修、改造或增設(shè)他物，但應(yīng)提前通知女方并取得女方書面同意。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，按時、足額履行與該房屋相關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用支付義務(wù)，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。保護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的完好，因故意或重大過失造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。在未經(jīng)女方書面同意的情況下，不得擅自將該房屋整體或部分出租、出借、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他任何方式處分其在該房屋中的份額。（二）女方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利享有該房屋______%的份額，并有權(quán)按照法律規(guī)定及本協(xié)議約定對其份額進(jìn)行占有、使用、收益和處分。對男方在該房屋上的使用、處分行為享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求男方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在符合法律規(guī)定及本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)要求對該房屋進(jìn)行合理的裝修、改造或增設(shè)他物，但應(yīng)提前通知男方并取得男方書面同意。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，按時、足額履行與該房屋相關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用支付義務(wù)，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。保護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的完好，因故意或重大過失造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。在未經(jīng)男方書面同意的情況下，不得擅自將該房屋整體或部分出租、出借、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他任何方式處分其在該房屋中的份額。三、房屋使用與維護(hù)1.雙方共同協(xié)商確定該房屋的使用方式，原則上應(yīng)保障雙方共同居住、生活的需求。任何一方如需改變房屋的使用用途，應(yīng)提前通知對方并取得對方書面同意。2.雙方應(yīng)共同承擔(dān)該房屋的日常維護(hù)責(zé)任，定期對房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維修和保養(yǎng)，確保房屋處于良好的使用狀態(tài)。維修費(fèi)用在房屋維修基金或雙方共同財產(chǎn)中列支，如維修基金不足或無維修基金的，由雙方按照各自在房屋中的份額比例分擔(dān)。3.對于該房屋的大型維修、改造或裝修項(xiàng)目，應(yīng)由雙方共同協(xié)商決定，并簽訂書面協(xié)議。相關(guān)費(fèi)用按照雙方在房屋中的份額比例分擔(dān)。四、房屋處分1.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自將該房屋整體或部分出售、轉(zhuǎn)讓、贈與、抵押或以其他任何方式處分給第三方。2.如因家庭重大事項(xiàng)確實(shí)需要處分該房屋的，雙方應(yīng)共同協(xié)商一致，并按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。處分該房屋所獲得的收益，雙方應(yīng)按照各自在房屋中的份額比例進(jìn)行分配。五、房屋份額變更1.雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商一致，通過簽訂書面協(xié)議的方式對各自在該房屋中的份額進(jìn)行變更。份額變更后，雙方應(yīng)按照新的份額比例享有權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)。2.因繼承、受贈等法律事實(shí)導(dǎo)致一方在該房屋中的份額發(fā)生變化的，該方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)助對方辦理相關(guān)手續(xù)。如因份額變化影響到對方權(quán)益的，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決方案。六、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，擅自處分該房屋或其份額，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失、間接損失以及對方為維護(hù)自身權(quán)益所支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。2.若一方未按照本協(xié)議約定履行與該房屋相關(guān)的費(fèi)用支付義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過______日的，另一方有權(quán)采取法律措施要求違約方支付費(fèi)用并承擔(dān)違約責(zé)任。3.若一方違反本協(xié)議約定，擅自對該房屋進(jìn)行裝修、改造或增設(shè)他物，影響房屋整體結(jié)構(gòu)或?qū)Ψ綑?quán)益的，違約方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償對方因此遭受的損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金______元。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議履行期間，如遇國家