合租床位轉(zhuǎn)租協(xié)議書

合租床位轉(zhuǎn)租協(xié)議書?甲方（原合租人）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（轉(zhuǎn)租承受人）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方與房東簽訂了合租協(xié)議，現(xiàn)甲方欲將其在合租房屋中的床位轉(zhuǎn)租給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下轉(zhuǎn)租協(xié)議：一、合租房屋基本情況1.房屋地址：位于[具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）。2.房屋用途：作為居住使用。3.合租床位位置：在該房屋內(nèi)的[具體房間號]，床位編號為[具體編號]。該床位所在房間為[房間描述，如臥室等]，與其他合租人共用客廳、廚房、衛(wèi)生間等公共區(qū)域。二、轉(zhuǎn)租期限1.本轉(zhuǎn)租協(xié)議自[起始日期]起生效，至[結(jié)束日期]終止。轉(zhuǎn)租期限不得超過甲方與房東簽訂的合租協(xié)議剩余期限。2.如甲方與房東的合租協(xié)議發(fā)生變更、解除或終止等情況，本轉(zhuǎn)租協(xié)議相應(yīng)變更、解除或終止。三、轉(zhuǎn)租費(fèi)用及支付方式1.轉(zhuǎn)租費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用共計人民幣[X]元。該費(fèi)用包含乙方在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)使用該床位的費(fèi)用以及甲方已向房東支付的與床位相關(guān)的押金（如有）的部分退還金額（如有）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將轉(zhuǎn)租費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：________________賬戶名稱：________________賬號：________________四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用該床位及公共區(qū)域。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證其對該床位享有合法轉(zhuǎn)租權(quán)，且轉(zhuǎn)租行為已取得房東書面同意（如有要求）。向乙方如實(shí)告知該房屋及公共區(qū)域的使用狀況、設(shè)施設(shè)備情況等相關(guān)信息。協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)，確保乙方能夠正常使用該床位。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，配合乙方處理與該床位使用相關(guān)的合理問題。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該床位及公共區(qū)域。有權(quán)要求甲方協(xié)助處理與該床位使用相關(guān)的合理問題。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用。遵守國家法律法規(guī)及該房屋所在小區(qū)的管理規(guī)定，合理使用該床位及公共區(qū)域，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。妥善保管該床位內(nèi)的物品及設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)照價賠償。不得在該房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。在轉(zhuǎn)租期限屆滿或本協(xié)議提前解除、終止后，應(yīng)按時搬離該床位，并將床位及公共區(qū)域恢復(fù)原狀。五、押金及退還1.甲方已向房東支付的與床位相關(guān)的押金（如有），在本協(xié)議簽訂后，由甲方根據(jù)實(shí)際情況退還乙方部分金額（如有），具體退還金額為人民幣[X]元。乙方應(yīng)在收到甲方退還的押金后出具收條。2.在轉(zhuǎn)租期限屆滿或本協(xié)議提前解除、終止，且乙方按照本協(xié)議約定履行完畢所有義務(wù)后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將剩余押金（如有）退還給乙方。如乙方存在違約行為或?qū)υ摲课菁霸O(shè)施設(shè)備造成損壞未賠償?shù)?，甲方有?quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。六、房屋及設(shè)施設(shè)備維護(hù)與維修1.公共區(qū)域維護(hù)：該房屋公共區(qū)域的維護(hù)責(zé)任由所有合租人共同承擔(dān)。甲方應(yīng)與其他合租人協(xié)商制定公共區(qū)域衛(wèi)生值日表等相關(guān)規(guī)定，乙方應(yīng)按照規(guī)定履行維護(hù)義務(wù)。2.設(shè)施設(shè)備維修對于該床位內(nèi)及公共區(qū)域的設(shè)施設(shè)備，如因正常使用出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)負(fù)責(zé)聯(lián)系房東或相關(guān)維修人員進(jìn)行維修。如因乙方故意或重大過失導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用及賠償責(zé)任。3.維修費(fèi)用分擔(dān)：維修費(fèi)用屬于房東責(zé)任范圍的，由房東承擔(dān)；屬于乙方責(zé)任范圍的，由乙方承擔(dān)；屬于公共區(qū)域或因正常使用導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞的，維修費(fèi)用由所有合租人按照合理比例分擔(dān)。七、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部轉(zhuǎn)租費(fèi)用及違約金，乙方已支付的費(fèi)用不予退還。2.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用該床位或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或從事違法違規(guī)活動等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即搬離該床位，已支付的轉(zhuǎn)租費(fèi)用不予退還，并應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方未在轉(zhuǎn)租期限屆滿或本協(xié)議提前解除、終止后按時搬離該床位，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議轉(zhuǎn)租費(fèi)用的[X%]向甲方支付占有使用費(fèi)。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取必要措施強(qiáng)制乙方搬離，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議