學(xué)校校舍托管協(xié)議書

學(xué)校校舍托管協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有學(xué)校校舍，為了充分發(fā)揮校舍的使用效益，提升學(xué)校的管理水平和教育教學(xué)質(zhì)量，甲方愿意將學(xué)校校舍委托給乙方進(jìn)行管理；乙方具備專業(yè)的校舍管理經(jīng)驗(yàn)和能力，愿意接受甲方的委托。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將學(xué)校校舍委托乙方托管事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、托管標(biāo)的物及服務(wù)內(nèi)容（一）托管標(biāo)的物甲方委托乙方托管的學(xué)校校舍包括但不限于教學(xué)樓、辦公樓、實(shí)驗(yàn)樓、圖書館、體育館、學(xué)生宿舍、食堂等建筑物及其附屬設(shè)施設(shè)備，具體范圍以雙方共同確認(rèn)的清單為準(zhǔn)。（二）服務(wù)內(nèi)容1.校舍的日常維護(hù)與保養(yǎng)，包括但不限于建筑物結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施、消防設(shè)施、門窗桌椅等的定期檢查、維修和更換，確保校舍處于安全、良好的使用狀態(tài)。2.校園環(huán)境的清潔與綠化，包括但不限于教室、走廊、樓梯、操場(chǎng)、花園等區(qū)域的日常清掃、垃圾清運(yùn)，以及花草樹木的養(yǎng)護(hù)、修剪等，營(yíng)造整潔、美觀、舒適的校園環(huán)境。3.學(xué)校設(shè)施設(shè)備的管理與運(yùn)營(yíng)，包括但不限于教學(xué)設(shè)備、體育器材、辦公設(shè)備等的登記、保管、維護(hù)和更新，保障設(shè)施設(shè)備的正常使用，滿足教育教學(xué)和師生生活的需要。4.安全保衛(wèi)工作，包括但不限于制定安全管理制度、配備安保人員、設(shè)置監(jiān)控系統(tǒng)、進(jìn)行安全巡邏等，確保校園安全，防止各類安全事故的發(fā)生。5.協(xié)助學(xué)校開展教育教學(xué)活動(dòng)，包括但不限于提供場(chǎng)地支持、設(shè)施設(shè)備保障等，配合學(xué)校完成各項(xiàng)教學(xué)任務(wù)和活動(dòng)安排。6.其他與校舍管理相關(guān)的服務(wù)事項(xiàng)，具體由雙方根據(jù)學(xué)校實(shí)際情況協(xié)商確定。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的托管服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)了解校舍托管的工作進(jìn)展情況和相關(guān)信息。有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和學(xué)校實(shí)際需要，對(duì)托管服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。2.義務(wù)向乙方提供學(xué)校校舍的相關(guān)資料和信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、規(guī)劃圖紙、設(shè)施設(shè)備清單等。協(xié)助乙方辦理與校舍托管相關(guān)的手續(xù)和證件，提供必要的支持和便利。按照本協(xié)議約定，及時(shí)支付托管服務(wù)費(fèi)用。尊重乙方的管理自主權(quán)，不得干涉乙方的正常管理工作。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定，獲得托管服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)學(xué)校實(shí)際情況和管理需要，制定合理的管理方案和規(guī)章制度。有權(quán)拒絕甲方提出的違反法律法規(guī)、損害學(xué)校利益或超出本協(xié)議約定范圍的要求。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真履行托管職責(zé)，確保校舍的安全、正常使用和校園環(huán)境的整潔、美觀。建立健全各項(xiàng)管理制度，加強(qiáng)人員培訓(xùn)和管理，提高服務(wù)質(zhì)量和水平。定期向甲方匯報(bào)托管服務(wù)工作情況，及時(shí)反饋學(xué)校校舍的使用狀況和存在的問(wèn)題。配合甲方接受教育、財(cái)政、審計(jì)等部門的監(jiān)督檢查，如實(shí)提供相關(guān)資料和信息。妥善保管甲方提供的資料和信息，不得泄露或用于與本協(xié)議無(wú)關(guān)的目的。未經(jīng)甲方書面同意，不得將本協(xié)議項(xiàng)下的托管服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方。三、托管服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）托管服務(wù)費(fèi)用雙方經(jīng)協(xié)商確定，甲方應(yīng)向乙方支付的托管服務(wù)費(fèi)用為每年人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但本協(xié)議另有約定或法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付第一年度托管服務(wù)費(fèi)用的______%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.自本協(xié)議生效后的每______個(gè)月的第______個(gè)工作日前，甲方向乙方支付當(dāng)季度托管服務(wù)費(fèi)用的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。3.在每個(gè)年度結(jié)束后的______個(gè)工作日內(nèi)，雙方對(duì)該年度的托管服務(wù)進(jìn)行結(jié)算。如甲方應(yīng)支付的費(fèi)用超過(guò)已支付的預(yù)付款項(xiàng)，則甲方應(yīng)在結(jié)算后的______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方補(bǔ)足差額；如甲方已支付的預(yù)付款項(xiàng)超過(guò)該年度應(yīng)支付的費(fèi)用，則乙方應(yīng)在結(jié)算后的______個(gè)工作日內(nèi)，將差額退還甲方。（三）費(fèi)用調(diào)整在本協(xié)議履行期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整、物價(jià)大幅波動(dòng)等不可抗力因素導(dǎo)致托管服務(wù)成本顯著增加，乙方可在提前______日書面通知甲方的情況下，與甲方協(xié)商調(diào)整托管服務(wù)費(fèi)用。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議對(duì)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。四、托管期限本協(xié)議的托管期限自______年______月______日起至______年______月______日止。協(xié)議期滿前，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)______年。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對(duì)方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)支付托管服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)暫停托管服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，干涉乙方的正常管理工作，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)和證件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開展托管服務(wù)工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)履行托管職責(zé)，導(dǎo)致校舍出現(xiàn)安全問(wèn)題、設(shè)施設(shè)備損壞或校園環(huán)境不達(dá)標(biāo)等情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)或整改，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，將本協(xié)議項(xiàng)下的托管服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的托管服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議托管服務(wù)費(fèi)用總額的______%向甲方支付違約金。3.若乙方泄露甲方提供的資料和信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方違反本協(xié)議約定，拒絕甲方合理的監(jiān)督檢查或不配合甲方接受相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，甲方有權(quán)責(zé)令乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有權(quán)扣除當(dāng)季度托管服務(wù)費(fèi)用的______%作為違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議期間，如有下列情形之一，一方有權(quán)解除本協(xié)議：因不可抗力致使本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的；一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；本協(xié)議約定的解除條件成就的。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂和履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起______年。（三）通知條款1.雙方在本協(xié)議中填寫的地址、聯(lián)系方式為雙方有效的通訊地址和聯(lián)系方式。任何一方通訊地址或聯(lián)系方式發(fā)生變更的，應(yīng)在變更后的______個(gè)工作日內(nèi)書面通知對(duì)方。2.一方按照本協(xié)議約定向另一方發(fā)出的通知、函件等，以書面形式送達(dá)至對(duì)方通訊地址或按照對(duì)方提供的其他有效方式送達(dá)的，即視為送達(dá)。（四）不可抗力條款本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的______個(gè)工作日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理期限內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)本協(xié)議的履行；如因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。（五）協(xié)議生效與份數(shù)1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份