多層房產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)

多層房產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)?甲方：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話(huà)：________________乙方：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話(huà)：________________鑒于甲乙雙方共同擁有位于[多層房產(chǎn)具體地址]的多層房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該房產(chǎn)"），為明確雙方在該房產(chǎn)分割中的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置：該房產(chǎn)位于[詳細(xì)地址]，包括[具體樓層及房號(hào)]等部分，房屋建筑面積共計(jì)[X]平方米，土地使用面積為[X]平方米。2.房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施：該房產(chǎn)為[結(jié)構(gòu)類(lèi)型，如磚混結(jié)構(gòu)]，房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于水電線(xiàn)路、管道、門(mén)窗、廚衛(wèi)設(shè)施等，外部附屬設(shè)施有[列舉如停車(chē)位、花園等附屬設(shè)施]。二、雙方對(duì)房產(chǎn)的權(quán)利份額及分割方式1.甲方權(quán)利份額及分割部分：甲方享有該房產(chǎn)[X]%的份額，分割所得部分為[詳細(xì)描述分割的樓層、房號(hào)及面積范圍]。具體如下：樓層：[具體樓層]房號(hào)：[房號(hào)區(qū)間或具體房號(hào)]建筑面積：[X]平方米（以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)，如有差異，按實(shí)際測(cè)量面積并結(jié)合本協(xié)議約定進(jìn)行調(diào)整）2.乙方權(quán)利份額及分割部分：乙方享有該房產(chǎn)[X]%的份額，分割所得部分為[詳細(xì)描述分割的樓層、房號(hào)及面積范圍]。具體如下：樓層：[具體樓層]房號(hào)：[房號(hào)區(qū)間或具體房號(hào)]建筑面積：[X]平方米（以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)，如有差異，按實(shí)際測(cè)量面積并結(jié)合本協(xié)議約定進(jìn)行調(diào)整）三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)對(duì)其分割所得的房產(chǎn)部分進(jìn)行占有、使用、收益和處分，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。甲方有權(quán)按照本協(xié)議的約定要求乙方配合辦理與房產(chǎn)分割相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)變更登記等。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定妥善使用和維護(hù)其分割所得的房產(chǎn)部分，不得損害房產(chǎn)的整體結(jié)構(gòu)及其他共有人的利益。甲方在使用房產(chǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等，由其自行承擔(dān)。甲方應(yīng)積極配合乙方辦理與房產(chǎn)分割相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的文件、資料等，不得故意拖延或拒絕。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)對(duì)其分割所得的房產(chǎn)部分進(jìn)行占有、使用、收益和處分，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定要求甲方配合辦理與房產(chǎn)分割相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)變更登記等。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定妥善使用和維護(hù)其分割所得的房產(chǎn)部分，不得損害房產(chǎn)的整體結(jié)構(gòu)及其他共有人的利益。乙方在使用房產(chǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等，由其自行承擔(dān)。乙方應(yīng)積極配合甲方辦理與房產(chǎn)分割相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的文件、資料等，不得故意拖延或拒絕。四、房產(chǎn)分割相關(guān)手續(xù)辦理1.產(chǎn)權(quán)變更登記雙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，共同向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房產(chǎn)分割的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。所需費(fèi)用按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記過(guò)程中，如遇政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法按時(shí)辦理，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況順延辦理時(shí)間。2.其他手續(xù)除產(chǎn)權(quán)變更登記外，與該房產(chǎn)分割相關(guān)的其他手續(xù)，如土地使用證變更、水電燃?xì)獾葢?hù)名變更等，雙方應(yīng)按照相關(guān)部門(mén)的要求及時(shí)辦理，所需費(fèi)用按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。五、房產(chǎn)交付1.本協(xié)議生效后，雙方應(yīng)在辦理完產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)后的[X]日內(nèi)，按照本協(xié)議約定的分割范圍進(jìn)行房產(chǎn)交付。2.交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)各自分割所得的房產(chǎn)部分進(jìn)行檢查，確認(rèn)房產(chǎn)現(xiàn)狀符合本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的要求。如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)配合辦理相關(guān)手續(xù)、擅自處分其分割所得房產(chǎn)部分等，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以乙方實(shí)際損失為準(zhǔn)。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)配合辦理相關(guān)手續(xù)、擅自處分其分割所得房產(chǎn)部分等，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以甲方實(shí)際損失為準(zhǔn)。3.如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元。違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方的全部損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)留存[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：_____