展館租賃預(yù)定協(xié)議書

展館租賃預(yù)定協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于乙方有租賃展館舉辦[具體活動名稱]的需求，甲方同意為乙方提供展館租賃服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方預(yù)定甲方展館事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.展館位置及面積甲方將位于[展館詳細(xì)地址]的展館出租給乙方使用，該展館建筑面積為[X]平方米，具體布局及各區(qū)域功能見附件一（展館平面圖）。2.展館設(shè)施設(shè)備甲方提供的展館內(nèi)配備有以下設(shè)施設(shè)備：照明系統(tǒng)：包括[列舉不同類型燈具及數(shù)量]，確保展館內(nèi)光線充足。通風(fēng)系統(tǒng)：[詳細(xì)描述通風(fēng)設(shè)備及通風(fēng)效果保證]。電力供應(yīng)：具備[X]千瓦的電力負(fù)荷，滿足乙方活動的用電需求，并配備相應(yīng)的配電箱及插座等。消防設(shè)施：安裝有[消防設(shè)施類型及分布情況]，確保符合消防安全標(biāo)準(zhǔn)。舞臺及音響設(shè)備：舞臺面積為[X]平方米，配備專業(yè)音響系統(tǒng)，包括[音響設(shè)備品牌、型號及數(shù)量]，可滿足乙方舉辦活動時的演出、演講等需求。其他設(shè)施：[如有其他特殊設(shè)施，如展架、展柜等，在此詳細(xì)說明]。3.服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)在租賃期間為乙方提供展館的場地使用，并確保展館的正常使用功能。協(xié)助乙方辦理活動期間相關(guān)的臨時設(shè)施搭建、設(shè)備安裝調(diào)試等手續(xù)，但乙方應(yīng)自行承擔(dān)相關(guān)費用?；顒悠陂g安排專人負(fù)責(zé)展館的安全保衛(wèi)工作，確保展館內(nèi)人員和財產(chǎn)的安全。安全保衛(wèi)工作的具體要求及責(zé)任劃分見附件二（安全保衛(wèi)協(xié)議）。根據(jù)乙方活動的需要，提供必要的清潔服務(wù)，保持展館內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生。清潔服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)及頻率見附件三（清潔服務(wù)協(xié)議）。二、租賃期限及交付時間1.租賃期限本次展館租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]天。2.交付時間甲方應(yīng)于[交付日期]前將展館交付給乙方使用。交付時，雙方應(yīng)共同對展館的設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行檢查和驗收，并簽署交付確認(rèn)書（見附件四）。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備存在損壞或其他問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在交付前進(jìn)行修復(fù)或更換，直至達(dá)到正常使用標(biāo)準(zhǔn)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣[X]元/天，本次租賃期限內(nèi)的租金總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付租金總額的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余租金應(yīng)在展館交付前[X]個工作日內(nèi)一次性支付完畢。3.租金調(diào)整租賃期間內(nèi)，如遇市場因素或其他不可抗力因素導(dǎo)致租金標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議進(jìn)行調(diào)整。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金及其他相關(guān)費用。對乙方在展館內(nèi)的活動進(jìn)行必要的監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方的活動違反法律法規(guī)、本協(xié)議約定或存在安全隱患等問題，有權(quán)要求乙方立即整改。在租賃期限內(nèi)，如遇政府部門征收、征用展館或因不可抗力因素導(dǎo)致展館無法正常使用的，有權(quán)解除本協(xié)議，但應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方妥善處理相關(guān)事宜。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)將展館交付給乙方使用，并保證展館的設(shè)施設(shè)備正常運行。負(fù)責(zé)展館的主體結(jié)構(gòu)安全及公共區(qū)域的維修、保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的維修、保養(yǎng)費用由乙方承擔(dān)。協(xié)助乙方辦理活動期間的相關(guān)手續(xù)，如提供必要的證明文件、協(xié)助與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)等，但乙方應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。遵守本協(xié)議約定，不得擅自干涉乙方在展館內(nèi)的正常活動安排，但有權(quán)對乙方的活動進(jìn)行合理的管理和協(xié)調(diào)，以維護(hù)展館的正常秩序和安全。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定使用展館及其設(shè)施設(shè)備。根據(jù)活動需要，對展館進(jìn)行合理的布置和裝飾，但不得破壞展館的主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備，且裝飾布置方案應(yīng)提前提交給甲方審核，經(jīng)甲方書面同意后方可實施。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還剩余租金及押金（如有）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式支付租金及其他相關(guān)費用。嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，在展館內(nèi)舉辦合法、合規(guī)的活動，不得利用展館從事違法犯罪活動或損害公共利益的行為。合理使用展館及其設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備維修、更換費用由乙方承擔(dān)。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除時，乙方應(yīng)保證展館及其設(shè)施設(shè)備完好無損，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。負(fù)責(zé)活動期間展館內(nèi)的安全管理工作，采取必要的安全措施，確保活動安全進(jìn)行。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿剩梢曳匠袚?dān)全部責(zé)任。在活動舉辦前，將活動的詳細(xì)計劃、內(nèi)容、參與人數(shù)等信息提前告知甲方，并按照甲方的要求配合做好相關(guān)準(zhǔn)備工作。活動結(jié)束后，及時清理展館內(nèi)的垃圾和雜物，恢復(fù)展館原狀。如乙方未及時清理，甲方有權(quán)代為清理，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。五、押金及退還1.押金金額乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。2.押金用途押金用于保證乙方在租賃期間遵守本協(xié)議約定，如乙方存在違反本協(xié)議約定的行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費用；如乙方在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除時，按照本協(xié)議約定履行了全部義務(wù)，甲方應(yīng)在[退還押金期限]內(nèi)將押金無息退還給乙方。3.押金退還條件乙方在租賃期限內(nèi)未發(fā)生違反本協(xié)議約定的行為，且按照本協(xié)議約定支付了全部租金及其他相關(guān)費用。乙方在活動結(jié)束后，按照甲方的要求清理了展館內(nèi)的垃圾和雜物，恢復(fù)了展館原狀。乙方在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除時，將展館及其設(shè)施設(shè)備完好無損地交付給甲方。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)將展館交付給乙方使用，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。如甲方未履行本協(xié)議約定的維修、保養(yǎng)等義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用展館的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額以乙方因此遭受的實際損失為限。如甲方擅自干涉乙方在展館內(nèi)的正常活動安排，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付租金及其他相關(guān)費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變展館的用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即停止相關(guān)行為，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金；如給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方未按照本協(xié)議約定合理使用展館及其設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；如因乙方原因?qū)е抡桂^主體結(jié)構(gòu)損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費用，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方未在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除時，按照本協(xié)議約定清理展館內(nèi)的垃圾和雜物，恢復(fù)展館原狀，甲方有權(quán)代為清理，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)；同時，甲方有權(quán)從乙方的押金中扣除相應(yīng)的費用，如押金不足以支付清理費用的，乙方應(yīng)另行支付。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件（附件一、附件二、附件三、附件四）為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件