山林權屬轉讓協(xié)議書

山林權屬轉讓協(xié)議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[山林詳細地址]的山林權屬，現(xiàn)甲方愿意將該山林權屬轉讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經充分協(xié)商，就山林權屬轉讓事宜達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.山林位置：本協(xié)議所涉及的山林位于[山林詳細地址]，其四至范圍為：東至[具體方位及界限描述]，南至[具體方位及界限描述]，西至[具體方位及界限描述]，北至[具體方位及界限描述]。（可附山林位置圖）2.山林面積：經雙方共同測量或根據(jù)相關權證記載，該山林面積為[X]畝，其中有林地面積為[X]畝，疏林地面積為[X]畝，灌木林地面積為[X]畝，未成林造林地面積為[X]畝，宜林地面積為[X]畝等（詳細分類說明）。3.山林現(xiàn)狀：該山林目前主要生長有[主要樹種名稱]等樹木，樹木的平均胸徑約為[X]厘米，樹高約為[X]米，林相整齊度[具體情況]，林下植被覆蓋情況[詳細描述]。同時，該山林內可能存在一些野生動物、自然景觀等資源，具體情況以實際現(xiàn)狀為準。4.地上附著物：山林范圍內現(xiàn)有[列舉地上附著物，如房屋、道路、水利設施等，若有詳細描述其現(xiàn)狀及歸屬情況]。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：雙方經協(xié)商一致，確定該山林權屬的轉讓價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。此價格為固定總價，包含山林權屬轉讓所涉及的一切費用，乙方無需再向甲方支付任何其他額外費用。2.支付方式：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付轉讓款的[X]%作為定金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）；在辦理完山林權屬變更登記手續(xù)后的[X]個工作日內，乙方將剩余轉讓款一次性支付給甲方，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。甲方應在收到每筆款項后向乙方出具收款憑證。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取山林權屬轉讓款。有權要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式辦理相關手續(xù)。2.義務保證對轉讓的山林擁有合法、完整的權屬，有權進行轉讓，且該山林權屬不存在任何爭議、糾紛或其他權利瑕疵，如因甲方原因導致乙方遭受任何損失，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方提供與山林權屬相關的所有資料，包括但不限于山林權證、山林現(xiàn)狀說明、相關審批文件等，確保資料真實、準確、完整。在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理山林權屬變更登記手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于簽署相關文件、提供身份證明等，因甲方原因導致未能按時辦理完變更登記手續(xù)的，每逾期一日，應按照轉讓款的[X]%向乙方支付違約金。在山林權屬變更登記手續(xù)辦理期間，負責維護山林的現(xiàn)狀，不得擅自砍伐樹木、改變山林用途或進行其他損害山林價值的行為。確保在轉讓前已依法繳納與該山林相關的所有稅費，如因未繳納稅費導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務，協(xié)助辦理山林權屬變更登記手續(xù)等。在辦理完山林權屬變更登記手續(xù)后，依法享有該山林的全部權益，包括但不限于對山林的占有、使用、收益和處分權。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。負責辦理山林權屬變更登記手續(xù)所需的各項費用，包括但不限于登記費、手續(xù)費等，并按照相關部門的要求提供必要的資料和文件。在辦理山林權屬變更登記手續(xù)過程中，應積極配合甲方及相關部門的工作，如實提供相關信息，如因乙方原因導致未能按時辦理完變更登記手續(xù)的，每逾期一日，應按照轉讓款的[X]%向甲方支付違約金。在受讓山林權屬后，應遵守國家法律法規(guī)和相關政策規(guī)定，合理利用山林資源，不得進行違法違規(guī)行為，如擅自改變山林用途、過度砍伐等，否則應承擔相應的法律責任。同時，乙方應承擔山林在受讓后的維護、管理等費用。四、山林交付1.在乙方按照本協(xié)議約定支付完定金后，甲方應在[X]個工作日內將山林交付給乙方。交付方式為現(xiàn)場交接，雙方應共同對山林的現(xiàn)狀進行確認，并簽署山林交付確認書。確認書應包括山林的四至范圍、面積、現(xiàn)狀等詳細信息。2.山林交付前，甲方應負責清理山林范圍內的無關人員和物品，確保乙方能夠正常接收和使用山林。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，如未能保證山林權屬合法、完整，未按時提供相關資料協(xié)助辦理變更登記手續(xù)，擅自改變山林現(xiàn)狀等，導致乙方無法實現(xiàn)合同目的或遭受損失的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，如未按時支付轉讓款，未積極配合辦理變更登記手續(xù)，擅自改變山林用途等，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉讓款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方的違約行為給甲方造成損失的，還應承擔賠償責任。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務，向第三方泄露本協(xié)議的相關內容或因履行本協(xié)議知悉的對方商業(yè)秘密等信息，應向對方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元），并賠償對方因此遭受的全部損失。若違約行為給對方造成重大損失的，受損方有權追究違約方的法律責任。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應向對方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元），并承擔因違約行為給對方造成的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，山林所在地的林業(yè)主管部門備案[X]份，每份協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效