委托定制庫房協(xié)議書

委托定制庫房協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托人）：名稱：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方有委托乙方定制庫房的需求，乙方具備相應(yīng)的庫房定制能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方定制庫房事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）庫房基本信息1.庫房位置：位于[具體地址]，該地塊土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]，土地面積為[X]平方米，庫房建設(shè)用地面積為[X]平方米。2.庫房規(guī)格：庫房為[單層/多層]建筑，長[X]米，寬[X]米，高度為[X]米，內(nèi)部無立柱設(shè)計，凈空高度不低于[X]米。3.庫房結(jié)構(gòu)：主體結(jié)構(gòu)采用[結(jié)構(gòu)類型，如鋼結(jié)構(gòu)]，墻體采用[墻體材料，如彩鋼板]，屋面采用[屋面材料，如夾芯板]，具備良好的抗震、防火、防潮性能。4.庫房功能分區(qū)：庫房內(nèi)部劃分為存儲區(qū)、辦公區(qū)、裝卸區(qū)等功能區(qū)域。存儲區(qū)地面采用[地面材料，如環(huán)氧地坪漆]處理，承載能力不低于[X]噸/平方米；辦公區(qū)設(shè)置獨立辦公室[X]間、會議室[X]間，配備完善的辦公設(shè)施；裝卸區(qū)設(shè)置裝卸平臺[X]個，配備[裝卸設(shè)備，如裝卸貨梯]。（二）配套設(shè)施1.水電設(shè)施：乙方負(fù)責(zé)接通庫房所在地的水電供應(yīng)，確保庫房內(nèi)水電設(shè)施滿足甲方使用需求。電力供應(yīng)容量不低于[X]千瓦，配備獨立的變壓器及配電柜；供水管道管徑不小于[X]毫米，滿足庫房日常用水及消防用水要求。2.消防設(shè)施：按照國家消防規(guī)范要求，在庫房內(nèi)配備火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、滅火器等消防設(shè)施，并確保消防設(shè)施通過相關(guān)部門驗收合格。3.通風(fēng)及采光設(shè)施：庫房頂部設(shè)置自然通風(fēng)采光帶，同時配備機械通風(fēng)設(shè)備，確保庫房內(nèi)空氣流通良好；墻面設(shè)置采光窗，保證庫房內(nèi)光線充足。4.排水設(shè)施：庫房周邊設(shè)置完善的排水系統(tǒng)，確保雨水及地面污水能夠及時排出，防止庫房內(nèi)積水。（三）服務(wù)內(nèi)容1.設(shè)計方案：乙方根據(jù)甲方的使用需求和場地條件，提供庫房的設(shè)計方案，包括平面布局圖、效果圖、施工圖等，并經(jīng)甲方審核確認(rèn)后實施。2.施工建設(shè)：乙方負(fù)責(zé)庫房的施工建設(shè)，包括基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、水電安裝工程、消防工程等全部工程項目。施工過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙及相關(guān)施工規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。3.驗收交付：庫房建設(shè)完成后，乙方負(fù)責(zé)組織相關(guān)部門進行驗收，確保庫房各項指標(biāo)符合設(shè)計要求及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。驗收合格后，乙方將庫房交付甲方使用，并提供相關(guān)竣工資料。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求定制庫房，并對庫房的設(shè)計方案、施工過程進行監(jiān)督檢查。有權(quán)對庫房建設(shè)過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見，要求乙方及時整改。在庫房驗收合格后，有權(quán)按照本協(xié)議約定接收庫房并使用。2.義務(wù)向乙方提供定制庫房所需的詳細需求信息，包括但不限于庫房的功能要求、存儲物品類型及數(shù)量、使用荷載等，并對所提供信息的真實性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付款項。協(xié)助乙方辦理庫房建設(shè)過程中所需的相關(guān)審批手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。在庫房建設(shè)過程中，配合乙方進行現(xiàn)場協(xié)調(diào)工作，確保施工順利進行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付款項。根據(jù)甲方提供的需求信息和現(xiàn)場實際情況，有權(quán)合理調(diào)整庫房的設(shè)計方案和施工計劃，但應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，精心設(shè)計庫房方案，確保設(shè)計方案滿足甲方使用需求，并通過甲方審核。嚴(yán)格按照設(shè)計方案和相關(guān)施工規(guī)范進行庫房建設(shè)施工，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。在施工過程中，因乙方原因造成的工程質(zhì)量問題，由乙方負(fù)責(zé)無償修復(fù)或返工，直至達到合格標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)庫房建設(shè)過程中的安全管理工作，制定安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，確保施工安全。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。在庫房建設(shè)過程中，及時向甲方通報工程進度、質(zhì)量情況及存在的問題，并根據(jù)甲方意見及時進行整改。庫房建設(shè)完成后，負(fù)責(zé)組織相關(guān)部門進行驗收，確保庫房驗收合格后交付甲方使用。如驗收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改，直至驗收合格為止。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)因驗收不合格給甲方造成的損失。按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為庫房建設(shè)項目辦理一切必要的手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。在庫房交付甲方使用后，協(xié)助甲方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供必要的資料和支持。三、費用及支付方式（一）費用總額本協(xié)議項下庫房定制費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含庫房設(shè)計、施工、設(shè)備采購、安裝調(diào)試、驗收交付、辦理相關(guān)手續(xù)等全部費用，除因甲方提出的變更要求導(dǎo)致費用增加外，不再調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后：甲方支付乙方定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方收到定金后開始庫房設(shè)計工作。2.設(shè)計方案經(jīng)甲方審核確認(rèn)后：甲方支付乙方進度款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方開始組織施工。3.庫房主體結(jié)構(gòu)完工并經(jīng)甲方驗收合格后：甲方支付乙方進度款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方繼續(xù)進行后續(xù)工程施工。4.庫房全部建設(shè)完成并經(jīng)相關(guān)部門驗收合格后：甲方支付乙方尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方將庫房正式交付甲方使用。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、交付時間及地點（一）交付時間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]天內(nèi)完成庫房設(shè)計方案，并提交甲方審核確認(rèn)；在甲方審核確認(rèn)設(shè)計方案后[X]天內(nèi)完成庫房基礎(chǔ)工程施工；在基礎(chǔ)工程驗收合格后[X]天內(nèi)完成庫房主體結(jié)構(gòu)施工；在主體結(jié)構(gòu)驗收合格后[X]天內(nèi)完成庫房全部建設(shè)工程，并組織相關(guān)部門進行驗收。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，交付時間相應(yīng)順延。（二）交付地點庫房交付地點為[具體地址]。五、驗收標(biāo)準(zhǔn)及方式（一）驗收標(biāo)準(zhǔn)庫房驗收應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)進行，具體包括但不限于以下方面：1.庫房的結(jié)構(gòu)安全、防火、防潮、抗震等性能符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.庫房的水電設(shè)施、消防設(shè)施、通風(fēng)及采光設(shè)施、排水設(shè)施等滿足設(shè)計要求及使用功能。3.庫房的裝飾裝修工程質(zhì)量符合相關(guān)施工驗收規(guī)范，表面平整、無裂縫、無滲漏等缺陷。4.庫房的各項技術(shù)指標(biāo)達到本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)。（二）驗收方式1.乙方在庫房建設(shè)完成后，應(yīng)提前通知甲方進行預(yù)驗收。甲方在接到通知后[X]天內(nèi)組織相關(guān)人員對庫房進行預(yù)驗收，并提出整改意見。乙方應(yīng)根據(jù)甲方提出的整改意見及時進行整改，直至庫房達到預(yù)驗收標(biāo)準(zhǔn)。2.預(yù)驗收合格后，乙方負(fù)責(zé)組織相關(guān)部門進行正式驗收。驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交驗收報告及相關(guān)竣工資料。甲方在收到驗收報告及竣工資料后[X]天內(nèi)進行確認(rèn)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未提出異議，則視為庫房驗收合格。六、質(zhì)量保證及售后服務(wù)（一）質(zhì)量保證乙方對所建造的庫房提供[X]年質(zhì)量保證期，自庫房驗收合格交付甲方使用之日起計算。在質(zhì)量保證期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)對庫房的質(zhì)量問題進行免費維修或更換。因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]天內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修或更換。（二）售后服務(wù)1.在質(zhì)量保證期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供售后服務(wù)，收取合理的成本費用。2.乙方應(yīng)定期對庫房進行回訪，了解庫房使用情況，及時解決甲方在使用過程中遇到的問題。3.如庫房因質(zhì)量問題影響甲方正常使用，乙方應(yīng)在接到甲方通知后及時采取措施進行修復(fù)，確保甲方的正常使用不受影響。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付款項，每逾期一天，應(yīng)按照未付款項的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的款項及違約金。2.若甲方因自身原因?qū)е聨旆吭O(shè)計方案變更或施工計劃調(diào)整，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)或提供必要的協(xié)助和支持，導(dǎo)致庫房建設(shè)延誤或無法正常進行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成庫房設(shè)計方案、施工建設(shè)或交付庫房，每逾期一天，應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方交付的庫房不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改，直至達到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е聨旆繜o法通過驗收或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方在庫房建設(shè)過程中違反安全管理規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。4.若乙方未按照本協(xié)議約定提供售后服務(wù)或質(zhì)量保證期內(nèi)拒絕履行維修、更換義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進行維修或更換，費用由乙方承擔(dān)。同時，乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起