園區(qū)空調(diào)租賃協(xié)議書

園區(qū)空調(diào)租賃協(xié)議書?甲方（出租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于乙方園區(qū)運(yùn)營(yíng)需要，甲方擁有空調(diào)設(shè)備及相關(guān)租賃服務(wù)資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方向甲方租賃空調(diào)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）租賃空調(diào)設(shè)備詳情1.甲方提供的空調(diào)設(shè)備品牌為______，型號(hào)規(guī)格如下：[詳細(xì)列舉每種型號(hào)的空調(diào)匹數(shù)、適用面積、能效等級(jí)等參數(shù)]2.空調(diào)設(shè)備數(shù)量共計(jì)______臺(tái)，具體分布于乙方園區(qū)的以下區(qū)域：[詳細(xì)說明各區(qū)域空調(diào)設(shè)備的放置位置]（二）租賃服務(wù)內(nèi)容1.設(shè)備安裝與調(diào)試甲方負(fù)責(zé)在乙方指定的園區(qū)地點(diǎn)進(jìn)行空調(diào)設(shè)備的安裝，并確保安裝符合安全規(guī)范及乙方使用要求。安裝完成后，進(jìn)行全面調(diào)試，保證設(shè)備正常運(yùn)行。2.設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對(duì)空調(diào)設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，包括但不限于清潔濾網(wǎng)、檢查制冷劑、維修故障部件等。維護(hù)保養(yǎng)周期為每______月一次，甲方應(yīng)提前通知乙方具體維護(hù)時(shí)間，并盡量減少對(duì)乙方園區(qū)運(yùn)營(yíng)的影響。3.故障維修在租賃期內(nèi)，如空調(diào)設(shè)備出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并根據(jù)故障情況及時(shí)安排維修人員前往現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。對(duì)于一般性故障，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)；對(duì)于較為復(fù)雜的故障，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)，但需提前向乙方說明預(yù)計(jì)維修時(shí)長(zhǎng)，并提供臨時(shí)解決方案，確保乙方園區(qū)的空調(diào)使用需求。4.技術(shù)支持甲方為乙方提供空調(diào)設(shè)備使用方面的技術(shù)支持，解答乙方在使用過程中遇到的技術(shù)問題。乙方可通過電話、郵件或現(xiàn)場(chǎng)咨詢等方式向甲方尋求技術(shù)支持，甲方應(yīng)在接到咨詢后的______小時(shí)內(nèi)給予回復(fù)。二、租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月書面通知甲方；如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知甲方續(xù)租事宜，且未按時(shí)歸還租賃設(shè)備的，甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定的逾期租金標(biāo)準(zhǔn)收取額外費(fèi)用，并有權(quán)收回租賃設(shè)備。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。租金包含空調(diào)設(shè)備租賃費(fèi)用、安裝調(diào)試費(fèi)用、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用、故障維修費(fèi)用以及技術(shù)支持費(fèi)用等所有與租賃空調(diào)相關(guān)的費(fèi)用，但不包括因乙方使用不當(dāng)或不可抗力等原因?qū)е碌念~外費(fèi)用。（二）支付方式租金支付采用以下第______種方式：1.按月支付：乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)為乙方開具合法有效的發(fā)票。2.按季支付：乙方應(yīng)在每季度首月______日前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)為乙方開具合法有效的發(fā)票。3.按年支付：乙方應(yīng)在每年______月______日前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)為乙方開具合法有效的發(fā)票。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金及其他費(fèi)用。在租賃期間，對(duì)空調(diào)設(shè)備擁有所有權(quán)，并有權(quán)定期檢查設(shè)備使用情況。如乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或存在其他違約行為，甲方有權(quán)采取相應(yīng)的措施，包括但不限于停止設(shè)備維護(hù)、收回租賃設(shè)備等，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方提供符合質(zhì)量要求的空調(diào)設(shè)備及相關(guān)租賃服務(wù)。負(fù)責(zé)空調(diào)設(shè)備的安裝、調(diào)試、維護(hù)保養(yǎng)、故障維修及技術(shù)支持工作，確保設(shè)備正常運(yùn)行，滿足乙方使用需求。在租賃期內(nèi)，對(duì)空調(diào)設(shè)備的安全性能負(fù)責(zé)。因甲方設(shè)備質(zhì)量問題或維護(hù)保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致乙方或第三方人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的租賃業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在租賃期內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用空調(diào)設(shè)備。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供設(shè)備維護(hù)、保養(yǎng)、維修及技術(shù)支持服務(wù)。對(duì)甲方提供的租賃服務(wù)質(zhì)量有異議時(shí)，有權(quán)要求甲方及時(shí)改進(jìn)或采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金及其他費(fèi)用。妥善保管和使用租賃的空調(diào)設(shè)備，不得擅自拆卸、改裝、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。協(xié)助甲方進(jìn)行設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)及維修工作，提供必要的協(xié)助和便利條件。在租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，按照甲方要求及時(shí)歸還租賃設(shè)備，并保證設(shè)備完好無損。如設(shè)備存在損壞，乙方應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償。五、設(shè)備交付與驗(yàn)收（一）設(shè)備交付1.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的______個(gè)工作日內(nèi)，將租賃的空調(diào)設(shè)備運(yùn)輸至乙方園區(qū)指定地點(diǎn)，并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。2.設(shè)備交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供設(shè)備的相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)備說明書、保修卡、合格證等。（二）驗(yàn)收1.乙方應(yīng)在收到甲方通知后的______個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括設(shè)備的數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、外觀、運(yùn)行狀況等是否符合本協(xié)議約定。2.如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)備存在問題或不符合本協(xié)議約定的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改或更換設(shè)備，直至乙方驗(yàn)收合格為止。因設(shè)備整改或更換導(dǎo)致交付延遲的，租賃期限相應(yīng)順延。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)和要求提供空調(diào)設(shè)備及相關(guān)租賃服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的______%向乙方支付違約金；逾期超過______天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的租金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的______%向乙方支付違約金。2.如甲方提供的空調(diào)設(shè)備不符合質(zhì)量要求或在租賃期內(nèi)出現(xiàn)故障，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)或更換設(shè)備，并按照影響乙方使用的時(shí)間相應(yīng)減少租金。如因設(shè)備問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如甲方未按照本協(xié)議約定履行維護(hù)保養(yǎng)、故障維修及技術(shù)支持等義務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的______%向乙方支付違約金；逾期超過______天的，乙方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修或處理，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的______%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天的，甲方有權(quán)停止設(shè)備維護(hù)、收回租賃設(shè)備，并要求乙方支付已產(chǎn)生的租金及違約金。2.如乙方擅自拆卸、改裝、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃的空調(diào)設(shè)備，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回租賃設(shè)備，并要求乙方按照租金總額的______%向甲方支付違約金。如因乙方上述行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如乙方未按照本協(xié)議約定在租賃期滿或提前終止后歸還租賃設(shè)備，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付設(shè)備占用費(fèi)；如設(shè)備存在損壞或丟失的，乙方應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在租賃期內(nèi)，如因不可抗力或政府政策等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，如租金結(jié)算、設(shè)備處置等。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起______年。（三）通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式為有效送達(dá)地址和方式。任何一方如發(fā)生地址或聯(lián)系方式變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。如一方按照對(duì)方填寫的地址或聯(lián)系方式發(fā)送通知，自發(fā)出之日起______個(gè)工作日內(nèi)視為送達(dá)。（四）協(xié)議生效與份數(shù)本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲