合租店鋪伙伴協(xié)議書

合租店鋪伙伴協(xié)議書?甲方：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲乙雙方有意合租位于[店鋪具體地址]的店鋪（以下簡稱"該店鋪"），經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方達成如下合租店鋪伙伴協(xié)議：一、合租店鋪基本情況1.店鋪位置：該店鋪位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米。2.店鋪用途：雙方共同確認該店鋪的用途為[具體經(jīng)營項目]，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自改變店鋪用途。二、合租期限及租金支付1.合租期限本協(xié)議合租期限自[起始日期]起至[結束日期]止。合租期滿，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[延續(xù)期限]。如需續(xù)租或退租，雙方應提前[通知期限]書面通知對方。2.租金及支付方式雙方約定，每月租金為人民幣[X]元。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付，支付日期為[具體支付日期]。租金支付賬戶信息如下：甲方收款賬戶：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________乙方收款賬戶：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________任何一方如需變更租金支付賬戶，應提前[通知期限]書面通知對方。三、押金及費用承擔1.押金雙方同意在簽訂本協(xié)議時，各自向對方支付押金人民幣[X]元。押金用于保障店鋪設施設備的完好、租金及其他費用的按時支付等。合租期滿或協(xié)議解除后，如雙方無違約行為，押金應在[退還期限]內無息退還。2.費用承擔店鋪的物業(yè)管理費、水電費、燃氣費、通訊費等運營過程中產(chǎn)生的費用，由雙方按照[具體比例，如甲方[X]%，乙方[X]%]分擔，并于每月[費用結算日期]前結清。任何一方未按時支付其應承擔的費用，導致另一方代為支付的，代為支付方有權向違約方追償，并按照未支付金額的[X]%收取違約金。四、店鋪使用及裝修1.店鋪使用雙方應按照本協(xié)議約定的用途共同使用該店鋪，不得擅自將店鋪轉租、轉借或與他人合租。在合租期間，雙方應合理使用店鋪設施設備，如因使用不當造成損壞的，應負責修復或賠償。2.店鋪裝修如需對店鋪進行裝修，應提前向對方提交裝修方案，經(jīng)對方書面同意后方可進行。裝修費用由裝修方自行承擔。裝修過程中應遵守相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得破壞店鋪主體結構或影響其他租戶的正常經(jīng)營。裝修完成后，如需恢復原狀，費用由裝修方承擔。五、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定使用店鋪的相應區(qū)域。有權監(jiān)督乙方對店鋪的使用情況。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式支付租金及其他應承擔的費用。協(xié)助乙方辦理與店鋪經(jīng)營相關的手續(xù)，提供必要的證明文件。對店鋪的設施設備進行定期檢查和維護，確保正常使用。如因甲方原因導致設施設備損壞的，應及時修復或賠償。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定使用店鋪的相應區(qū)域。有權提出關于店鋪經(jīng)營和管理的合理建議。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式支付租金及其他應承擔的費用。遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，合法經(jīng)營。負責店鋪內其使用區(qū)域的衛(wèi)生清潔和安全管理。對店鋪的設施設備進行定期檢查和維護，如發(fā)現(xiàn)問題應及時通知甲方。如因乙方原因導致設施設備損壞的，應及時修復或賠償。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[逾期期限]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付拖欠的租金、費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[逾期期限]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、費用及違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的損失。3.若一方擅自改變店鋪用途、轉租、轉借或與他人合租店鋪，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方支付違約金人民幣[X]元，同時違約方應承擔對方因此遭受的全部損失。4.若一方未按照本協(xié)議約定對店鋪設施設備進行維護或因使用不當造成損壞，應負責修復或賠償對方因此遭受的損失。如拒不履行修復或賠償義務的，另一方有權自行修復或委托第三方修復，費用由違約方承擔。5.若一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的損失，并向對方支付違約金人民幣[X]元。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向店鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本