復(fù)墾確權(quán)面積協(xié)議書(shū)

復(fù)墾確權(quán)面積協(xié)議書(shū)?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方擁有[土地位置及具體情況詳細(xì)描述，如位于[縣/市/區(qū)][鄉(xiāng)/鎮(zhèn)][村]，地塊編號(hào)為[具體編號(hào)]，面積為[X]畝的土地]，因[具體原因，如甲方進(jìn)行產(chǎn)業(yè)調(diào)整、移民搬遷等]需要對(duì)該土地進(jìn)行復(fù)墾，并就復(fù)墾后土地的確權(quán)面積事宜與乙方達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地基本情況甲方轉(zhuǎn)讓給乙方復(fù)墾的土地位于[土地詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[相鄰地塊具體標(biāo)識(shí)或描述]，南至[相鄰地塊具體標(biāo)識(shí)或描述]，西至[相鄰地塊具體標(biāo)識(shí)或描述]，北至[相鄰地塊具體標(biāo)識(shí)或描述]。該土地地類(lèi)為[農(nóng)用地/建設(shè)用地/未利用地等具體地類(lèi)]，土地現(xiàn)狀為[土地當(dāng)前的使用狀況及存在的問(wèn)題，如閑置荒蕪、廢棄廠房等]。經(jīng)雙方實(shí)地測(cè)量及相關(guān)部門(mén)核實(shí)，該土地面積為[X]畝，具體面積以最終復(fù)墾完成后經(jīng)有權(quán)部門(mén)確權(quán)登記的面積為準(zhǔn)。2.復(fù)墾要求及標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照國(guó)家及地方關(guān)于土地復(fù)墾的相關(guān)法律法規(guī)、政策標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定的要求進(jìn)行土地復(fù)墾。復(fù)墾目標(biāo)為使該土地達(dá)到可耕種、可利用的狀態(tài)，具體復(fù)墾內(nèi)容包括但不限于土地平整、土壤改良、灌溉排水設(shè)施建設(shè)等。土地平整應(yīng)達(dá)到地面平整度誤差在[具體誤差范圍，如±[X]厘米以?xún)?nèi)]，土壤改良應(yīng)使土壤肥力達(dá)到[具體肥力標(biāo)準(zhǔn)，如有機(jī)質(zhì)含量不低于[X]%等]，灌溉排水設(shè)施應(yīng)滿(mǎn)足[灌溉保證率、排水暢通等具體要求，如灌溉保證率達(dá)到[X]%，排水能力滿(mǎn)足[X]年一遇暴雨不積水等]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付復(fù)墾費(fèi)用。在乙方按照協(xié)議約定履行義務(wù)的前提下，有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理復(fù)墾及確權(quán)過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)負(fù)責(zé)組織實(shí)施土地復(fù)墾工作，按照本協(xié)議約定的復(fù)墾要求及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保復(fù)墾質(zhì)量。承擔(dān)復(fù)墾過(guò)程中因自身原因?qū)е碌囊磺匈M(fèi)用支出，包括但不限于復(fù)墾工程費(fèi)用、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用、勞務(wù)費(fèi)用等，但乙方按照協(xié)議約定應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用除外。向乙方提供土地復(fù)墾所需的相關(guān)資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、現(xiàn)狀照片、地質(zhì)勘察報(bào)告等，并保證所提供資料的真實(shí)性、完整性和合法性。在復(fù)墾過(guò)程中，積極配合乙方及相關(guān)部門(mén)的監(jiān)督檢查工作，按照要求及時(shí)整改存在的問(wèn)題。復(fù)墾完成后，負(fù)責(zé)向有權(quán)部門(mén)申請(qǐng)土地復(fù)墾驗(yàn)收，并確保驗(yàn)收通過(guò)。若因甲方原因?qū)е买?yàn)收不通過(guò)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并負(fù)責(zé)重新整改直至驗(yàn)收通過(guò)。確保復(fù)墾后的土地不存在任何權(quán)屬糾紛及其他法律瑕疵，若因甲方原因引發(fā)的糾紛或法律問(wèn)題，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)甲方的土地復(fù)墾工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議，要求甲方按照協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行復(fù)墾。在甲方完成土地復(fù)墾并通過(guò)驗(yàn)收后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理土地確權(quán)登記手續(xù)，并確保確權(quán)登記在乙方名下的面積符合本協(xié)議約定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付復(fù)墾費(fèi)用。協(xié)助甲方辦理土地復(fù)墾過(guò)程中涉及的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門(mén)提交申請(qǐng)材料、配合現(xiàn)場(chǎng)勘查等。在甲方復(fù)墾過(guò)程中，若發(fā)現(xiàn)甲方存在違反協(xié)議約定的行為或復(fù)墾質(zhì)量不符合要求的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方并要求其整改。三、復(fù)墾費(fèi)用及支付方式（一）復(fù)墾費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方應(yīng)向甲方支付的土地復(fù)墾費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用包含了甲方復(fù)墾土地所需的全部費(fèi)用，如前所述的工程費(fèi)用、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用、勞務(wù)費(fèi)用等，但不包括因乙方違約導(dǎo)致甲方額外增加的費(fèi)用。（二）支付方式1.預(yù)付款本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付復(fù)墾費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.進(jìn)度款在甲方完成土地復(fù)墾工程量的[X]%后，經(jīng)乙方現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)確認(rèn)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付復(fù)墾費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.驗(yàn)收款甲方完成土地復(fù)墾工作并通過(guò)有權(quán)部門(mén)驗(yàn)收后，乙方應(yīng)在收到甲方提交的驗(yàn)收合格證明及相關(guān)結(jié)算資料后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余復(fù)墾費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。甲方應(yīng)在每次收款前向乙方提供合法有效的發(fā)票，否則乙方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、土地交付及確權(quán)登記（一）土地交付1.甲方應(yīng)在復(fù)墾工作全部完成并通過(guò)有權(quán)部門(mén)驗(yàn)收后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將復(fù)墾后的土地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)土地的復(fù)墾情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書(shū)。2.土地交付確認(rèn)書(shū)應(yīng)包括土地的四至范圍、面積、復(fù)墾質(zhì)量狀況等內(nèi)容，作為雙方確認(rèn)土地交付的依據(jù)。（二）確權(quán)登記1.甲方應(yīng)在土地交付后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理土地確權(quán)登記手續(xù)。甲方應(yīng)提供辦理確權(quán)登記所需的全部資料，并確保資料的真實(shí)性、完整性和合法性。2.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理確權(quán)登記手續(xù)，按照相關(guān)部門(mén)的要求提供必要的材料和信息。若因乙方原因?qū)е麓_權(quán)登記手續(xù)延誤或無(wú)法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.確權(quán)登記面積應(yīng)以有權(quán)部門(mén)最終登記的面積為準(zhǔn)。若確權(quán)登記面積與本協(xié)議約定的面積存在差異，雙方同意按照以下方式處理：若確權(quán)登記面積大于本協(xié)議約定面積，在不超過(guò)[X]%的范圍內(nèi)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的單價(jià)補(bǔ)足差價(jià)；若超過(guò)[X]%，對(duì)于超出部分，雙方另行協(xié)商價(jià)格，協(xié)商不成的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部費(fèi)用，并按照銀行同期貸款利率支付利息。若確權(quán)登記面積小于本協(xié)議約定面積，在不超過(guò)[X]%的范圍內(nèi)，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的單價(jià)退還乙方相應(yīng)差價(jià)；若超過(guò)[X]%，乙方有權(quán)要求甲方采取補(bǔ)救措施直至達(dá)到協(xié)議約定面積，或要求甲方退還乙方已支付的全部費(fèi)用，并按照銀行同期貸款利率支付利息，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的其他損失。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的復(fù)墾要求及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行土地復(fù)墾，導(dǎo)致復(fù)墾質(zhì)量不符合要求，乙方有權(quán)要求甲方限期整改。若甲方在限期內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求，乙方有權(quán)自行組織整改，整改費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方還可從應(yīng)支付給甲方的復(fù)墾費(fèi)用中扣除相應(yīng)金額。若因甲方復(fù)墾質(zhì)量問(wèn)題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成土地復(fù)墾工作或未通過(guò)有權(quán)部門(mén)驗(yàn)收，每逾期一天，應(yīng)按照復(fù)墾費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部費(fèi)用，并按照銀行同期貸款利率支付利息，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的其他損失。3.若甲方提供的土地存在權(quán)屬糾紛或其他法律瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用復(fù)墾后的土地或辦理確權(quán)登記手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛，消除法律瑕疵，確保乙方權(quán)益不受損害。4.若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，并按照復(fù)墾費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付復(fù)墾費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已完成復(fù)墾工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照復(fù)墾費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照復(fù)墾費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法