國企建筑租賃協(xié)議書

國企建筑租賃協(xié)議書?甲方（出租方）：名稱：[國企名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（承租方）：名稱：[公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于乙方因[工程項目名稱]建設需要，向甲方租賃建筑相關設備及服務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、租賃標的物及服務具體描述（一）租賃設備1.塔式起重機型號：[具體型號]數(shù)量：[X]臺租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，預計租賃時長為[X]天，實際租賃時長以設備實際退場時間為準。設備狀況：該塔式起重機為[購置時間]購置，已進行[X]次定期維護保養(yǎng)，目前運行狀況良好，具備各項安全裝置且均在有效期內(nèi)。設備配備司機[X]名，司機具備相應的塔式起重機操作資格證書，熟悉設備性能及操作規(guī)范。2.施工升降機型號：[具體型號]數(shù)量：[X]臺租賃期限同樣自[起始日期]起至[結束日期]止，預計租賃時長為[X]天，實際租賃時長以設備實際退場時間為準。設備狀況：該施工升降機于[購置時間]投入使用，已完成[X]次常規(guī)維護，設備運行穩(wěn)定，安全防護設施齊全且有效。配備司機[X]名，司機持有有效的施工升降機操作證書，能夠熟練操作設備。3.鋼管規(guī)格：[詳細規(guī)格，如Ф48×3.5]數(shù)量：[X]米租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，預計租賃時長為[X]天，實際租賃時長以鋼管實際歸還時間為準。質量狀況：鋼管表面無明顯銹蝕、彎曲變形等缺陷，管壁厚度均勻，符合國家相關質量標準。4.扣件類型：[直角扣件、旋轉扣件、對接扣件等]數(shù)量：[X]個租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，預計租賃時長為[X]天，實際租賃時長以扣件實際歸還時間為準。質量狀況：扣件無裂縫、變形，螺栓擰緊扭力矩符合規(guī)定要求，能夠正常使用。（二）租賃服務1.設備安裝與拆卸服務甲方負責按照乙方要求及相關安全規(guī)范，將塔式起重機、施工升降機等設備運輸至乙方指定施工現(xiàn)場，并進行安裝調(diào)試，確保設備安裝牢固、運行正常。設備使用完畢后，甲方負責將設備拆卸、運輸至乙方指定的存放地點，并妥善保管。2.設備維修與保養(yǎng)服務在租賃期間，甲方負責對租賃設備進行日常維修、保養(yǎng)，確保設備始終處于良好的運行狀態(tài)。如設備出現(xiàn)故障，甲方應在接到乙方通知后[X]小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修，如因甲方原因未能及時維修導致乙方工期延誤，甲方應承擔相應的賠償責任。甲方應定期對設備進行全面檢查和保養(yǎng)，填寫設備維修保養(yǎng)記錄，并向乙方提供設備運行狀況報告。3.安全管理服務甲方應配備專業(yè)的安全管理人員，對租賃設備的使用過程進行全程安全監(jiān)督管理。甲方安全管理人員應定期對乙方操作人員進行安全培訓，指導乙方正確使用設備，確保設備使用安全。在施工現(xiàn)場，甲方安全管理人員有權制止乙方操作人員的違規(guī)操作行為，如乙方拒不改正，甲方有權暫停設備使用，由此造成的損失由乙方承擔。如因甲方安全管理不善導致發(fā)生安全事故，甲方應承擔相應的法律責任。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取租賃費用。對租賃設備擁有所有權，有權在租賃期限屆滿或乙方違約時收回租賃設備。有權監(jiān)督乙方對租賃設備的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違規(guī)使用，有權要求乙方改正或暫停設備使用。2.義務按照本協(xié)議約定的時間、地點和標準向乙方提供租賃設備及相關服務。負責租賃設備的維修、保養(yǎng)，確保設備正常運行，承擔因設備自身質量問題導致的維修費用。為租賃設備配備合格的操作人員，并對操作人員進行培訓和管理，操作人員應遵守乙方施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度。在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力等特殊情況需要暫停設備使用，應提前通知乙方，并協(xié)助乙方采取相應的措施減少損失。負責租賃設備的運輸、安裝、拆卸及退場等工作，確保設備運輸及操作過程中的安全。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定使用租賃設備及接受相關服務。有權要求甲方對租賃設備進行維修、保養(yǎng)，確保設備正常運行。在租賃期限內(nèi)，如因甲方原因導致設備無法正常使用，乙方有權要求甲方賠償相應的損失。2.義務按照本協(xié)議約定的用途使用租賃設備，不得擅自轉租、轉借或改變設備用途。負責為甲方操作人員提供必要的工作條件和安全保障，協(xié)助甲方做好設備的管理工作。按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付租賃費用。在租賃期限屆滿前，提前通知甲方設備退場時間，并做好設備退場的準備工作。對租賃設備進行妥善保管，如因乙方保管不善導致設備損壞或丟失，乙方應照價賠償。三、租賃費用及支付方式（一）租賃費用1.塔式起重機：每日租金為[X]元，預計租賃費用為[X]元，實際租賃費用以實際租賃天數(shù)為準。2.施工升降機：每日租金為[X]元，預計租賃費用為[X]元，實際租賃費用以實際租賃天數(shù)為準。3.鋼管：每米每日租金為[X]元，預計租賃費用為[X]元，實際租賃費用以實際租賃米數(shù)及天數(shù)為準。4.扣件：每個每日租金為[X]元，預計租賃費用為[X]元，實際租賃費用以實際租賃個數(shù)及天數(shù)為準。5.設備安裝與拆卸費用：塔式起重機安裝拆卸費用為[X]元/臺次，施工升降機安裝拆卸費用為[X]元/臺次。6.設備維修與保養(yǎng)費用：包含在租賃費用中，不再另行收取。7.安全管理服務費用：包含在租賃費用中，不再另行收取。以上租賃費用總計預計為[X]元，實際租賃費用在租賃期限屆滿后，雙方根據(jù)實際租賃情況進行結算。（二）支付方式1.乙方應在每月[X]日前向甲方支付上月租賃費用的[X]%作為預付款。2.在租賃期限屆滿后，雙方進行結算，乙方應在結算后[X]日內(nèi)支付剩余租賃費用。3.甲方應在收到乙方支付的租賃費用后[X]日內(nèi)向乙方提供合法有效的發(fā)票。四、設備的交付與驗收（一）設備交付1.甲方應在本協(xié)議約定的起始日期前，將租賃設備運輸至乙方指定施工現(xiàn)場，并通知乙方進行驗收。2.設備交付時，甲方應向乙方提供設備的原始資料、質量證明文件、操作手冊等相關資料。（二）驗收1.乙方應在收到甲方通知后的[X]個工作日內(nèi)組織相關人員對租賃設備進行驗收。2.驗收內(nèi)容包括設備的數(shù)量、規(guī)格、型號、質量狀況、運行狀況等。如發(fā)現(xiàn)設備存在質量問題或與協(xié)議約定不符，乙方應在驗收后的[X]個工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)進行處理，直至設備符合要求為止。3.設備經(jīng)驗收合格后，雙方應簽署設備交付驗收單，作為設備已交付且符合要求的憑證。五、設備的使用、保管與維修（一）設備使用1.乙方應按照設備操作規(guī)程及相關安全規(guī)范使用租賃設備，不得違規(guī)操作。2.乙方應合理安排設備的使用時間，避免設備長時間連續(xù)作業(yè)，確保設備使用壽命。3.在設備使用過程中，乙方如發(fā)現(xiàn)設備出現(xiàn)異常情況，應立即停止使用，并通知甲方進行維修。（二）設備保管1.乙方負責租賃設備在施工現(xiàn)場的保管工作，應提供安全、干燥、通風的存放場地，防止設備被盜、損壞、丟失等。2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃設備移至其他地點使用或保管。（三）設備維修1.甲方負責租賃設備的日常維修、保養(yǎng)，確保設備正常運行。維修保養(yǎng)費用由甲方承擔，但因乙方違規(guī)操作導致設備損壞的維修費用由乙方承擔。2.如設備出現(xiàn)重大故障需要更換零部件，甲方應及時通知乙方，經(jīng)乙方確認后進行更換。更換零部件的費用由甲方承擔，但因乙方原因導致需要更換零部件的費用由乙方承擔。六、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時間、地點和標準向乙方提供租賃設備及相關服務，每逾期一日，應按照租賃費用總額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應退還乙方已支付的租賃費用，并按照租賃費用總額的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方提供的租賃設備存在質量問題，導致乙方無法正常使用，甲方應負責及時維修或更換設備，并承擔由此給乙方造成的損失。如因設備質量問題導致乙方工期延誤，甲方應按照每日[X]元的標準向乙方支付工期延誤賠償金。3.如甲方未按照本協(xié)議約定對租賃設備進行維修、保養(yǎng)，導致設備無法正常運行，甲方應承擔相應的維修費用，并按照租賃費用總額的[X]%向乙方支付違約金。如因設備故障導致乙方工期延誤，甲方應按照每日[X]元的標準向乙方支付工期延誤賠償金。4.如甲方安全管理不善，導致發(fā)生安全事故，甲方應承擔相應的法律責任及由此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付租賃費用，每逾期一日，應按照未支付租賃費用金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權暫停設備使用，并要求乙方支付已到期租賃費用及違約金。2.如乙方擅自轉租、轉借或改變租賃設備用途，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應退還租賃設備，并按照租賃費用總額的[X]%向甲方支付違約金。3.如乙方未按照本協(xié)議約定對租賃設備進行妥善保管，導致設備損壞或丟失，乙方應照價賠償。如因設備損壞或丟失導致甲方無法按時收回設備，乙方應按照租賃費用總額的[X]%向甲方支付違約金，并承擔設備維修或重置的費用。4.如乙方在租賃期限屆滿后，未按照本協(xié)議約定及時通知甲方設備退場時間，或未做好設備退場準備工作，導致設備無法按時退場，乙方應按照每日[X]元的標準向甲方支付設備超期占用費。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期至租賃期限屆滿且雙方結清所有費用之日止。2.本