園區(qū)門(mén)店轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

園區(qū)門(mén)店轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其在園區(qū)內(nèi)擁有的門(mén)店，乙方愿意受讓該門(mén)店，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就門(mén)店轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、門(mén)店基本情況1.門(mén)店位置：位于[園區(qū)具體名稱(chēng)及詳細(xì)地址]的[門(mén)店具體房號(hào)]，該門(mén)店所在建筑物為[建筑物名稱(chēng)及性質(zhì)]，周邊配套設(shè)施包括但不限于[列舉周邊主要配套設(shè)施，如停車(chē)場(chǎng)、公交站點(diǎn)、餐飲場(chǎng)所等]。2.門(mén)店面積：該門(mén)店建筑面積為[X]平方米，實(shí)際使用面積為[X]平方米。（以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或?qū)嶋H測(cè)量為準(zhǔn)）3.門(mén)店用途：目前該門(mén)店用于經(jīng)營(yíng)[具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目名稱(chēng)]，店內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備及商品情況如下（如有詳細(xì)清單可另附）：裝修情況：[描述門(mén)店內(nèi)部裝修風(fēng)格、程度等，如地面鋪設(shè)[具體材質(zhì)]地板，墻面為[是否有裝飾及裝飾情況]，天花板為[吊頂類(lèi)型及情況]等]設(shè)備情況：[列舉主要設(shè)備名稱(chēng)、品牌、型號(hào)及數(shù)量，如冷藏設(shè)備[品牌及型號(hào)]共[X]臺(tái)，收銀系統(tǒng)[品牌及型號(hào)]1套等]商品情況：[如有庫(kù)存商品，簡(jiǎn)要說(shuō)明商品類(lèi)別、大致數(shù)量及價(jià)值評(píng)估，如庫(kù)存食品類(lèi)商品價(jià)值約[X]元，包含[主要食品類(lèi)別列舉]等]二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，門(mén)店轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額寫(xiě)法]）。此價(jià)格包含門(mén)店現(xiàn)有裝修、設(shè)備、商品及該門(mén)店相關(guān)的所有權(quán)益。2.支付方式：定金支付：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額寫(xiě)法]）。定金在乙方按照本協(xié)議約定履行全部義務(wù)后，可抵作轉(zhuǎn)讓款。首付款支付：乙方應(yīng)在[具體日期，一般為定金支付后的一定期限內(nèi)，如10日內(nèi)]，向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額寫(xiě)法]）。尾款支付：在甲方協(xié)助乙方完成門(mén)店交接及相關(guān)手續(xù)辦理完畢之日起[X]日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額寫(xiě)法]）一次性支付給甲方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)轉(zhuǎn)讓門(mén)店擁有合法的所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)權(quán)，有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓?zhuān)⑾蛞曳教峁┫嚓P(guān)證明文件，如房屋產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同等（如有）。確保門(mén)店在轉(zhuǎn)讓前不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛、行政處罰等影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的問(wèn)題。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)在本協(xié)議簽訂后至門(mén)店交接前，保持門(mén)店現(xiàn)狀，不得擅自拆除、損壞店內(nèi)裝修、設(shè)備及商品。協(xié)助乙方辦理門(mén)店轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于與房東（如有）溝通協(xié)調(diào)租賃合同變更事宜，提供必要的證明文件和協(xié)助乙方辦理工商登記變更、稅務(wù)登記變更等手續(xù)。所需費(fèi)用按照法律法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。在門(mén)店交接時(shí)，向乙方如實(shí)告知門(mén)店的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、員工情況等相關(guān)信息。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。在門(mén)店交接完成后，依法享有該門(mén)店的經(jīng)營(yíng)權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在簽訂本協(xié)議前，對(duì)門(mén)店的現(xiàn)狀、經(jīng)營(yíng)情況、周邊環(huán)境等進(jìn)行充分了解，并自行承擔(dān)因受讓門(mén)店可能產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)。在門(mén)店交接過(guò)程中，積極配合甲方，按照甲方要求接收門(mén)店相關(guān)資料、物品等，并對(duì)交接情況進(jìn)行書(shū)面確認(rèn)。在受讓門(mén)店后，依法經(jīng)營(yíng)，遵守法律法規(guī)及園區(qū)管理規(guī)定，承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)、員工工資等。四、門(mén)店交接1.交接時(shí)間：雙方約定于[具體日期]進(jìn)行門(mén)店交接。甲方應(yīng)提前通知乙方交接的具體時(shí)間和地點(diǎn)，并在交接前做好各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。2.交接內(nèi)容：物品交接：甲方向乙方移交門(mén)店內(nèi)的所有裝修、設(shè)備、商品等物品，并提供詳細(xì)清單。雙方應(yīng)按照清單進(jìn)行逐一核對(duì)，確保交接物品的數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格等與清單一致。對(duì)于貴重設(shè)備或重要物品，雙方可進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)試或檢查，以確認(rèn)其正常運(yùn)行或完好無(wú)損。資料交接：甲方應(yīng)向乙方移交與門(mén)店經(jīng)營(yíng)相關(guān)的所有資料，包括但不限于租賃合同（如有）、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、財(cái)務(wù)報(bào)表、員工檔案、客戶信息等。乙方應(yīng)仔細(xì)核對(duì)資料的完整性和真實(shí)性，并在交接清單上簽字確認(rèn)。鑰匙交接：甲方向乙方移交門(mén)店的所有鑰匙，包括大門(mén)鑰匙、房間鑰匙、倉(cāng)庫(kù)鑰匙等，并確保乙方能夠正常開(kāi)啟門(mén)店及相關(guān)設(shè)施。3.交接確認(rèn)：門(mén)店交接完成后，雙方應(yīng)簽署《門(mén)店交接確認(rèn)書(shū)》，明確交接時(shí)間、交接內(nèi)容、雙方責(zé)任等事項(xiàng)?！堕T(mén)店交接確認(rèn)書(shū)》作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)證明文件或協(xié)助乙方辦理手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常受讓門(mén)店或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方隱瞞門(mén)店存在的產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛、行政處罰等問(wèn)題，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件進(jìn)行門(mén)店交接，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在簽訂本協(xié)議后擅自解除協(xié)議，無(wú)權(quán)要求甲方退還定金，已支付的首付款不予退還，并應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在門(mén)店交接過(guò)程中故意刁難甲方或拒絕接收交接物品、資料等，導(dǎo)致交接無(wú)法正常進(jìn)行的，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門(mén)店所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件包括但不限于《門(mén)店交接確認(rèn)書(shū)》、門(mén)店相關(guān)證明文件復(fù)印件、物品清單等，與本協(xié)議正文具有同等法律效力。甲方（簽字/