委托裝修維修協(xié)議書

委托裝修維修協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對(duì)其所有的房屋進(jìn)行裝修維修，乙方具備相關(guān)裝修維修資質(zhì)及能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行裝修維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)1.標(biāo)的物甲方委托乙方對(duì)位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"）進(jìn)行裝修維修。該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋用途為[居住/商用等]。2.服務(wù)具體描述裝修維修范圍：包括但不限于房屋內(nèi)部墻面、地面、天花板的翻新處理，水電線路改造，門窗更換，廚房、衛(wèi)生間的裝修改造等具體內(nèi)容（詳細(xì)清單見附件一）。裝修風(fēng)格及要求：甲方要求乙方按照[具體裝修風(fēng)格，如現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格、歐式風(fēng)格等]進(jìn)行裝修，使用符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，確保裝修質(zhì)量和效果達(dá)到[具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和效果要求]。維修項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)：對(duì)于房屋存在的損壞部位，乙方應(yīng)按照安全、實(shí)用、美觀的原則進(jìn)行維修，確保維修后的房屋符合正常使用要求。具體維修項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)如下（如有詳細(xì)說明可另起一段逐一列舉）：墻面維修：對(duì)墻面的裂縫、脫落等問題進(jìn)行修補(bǔ)，修補(bǔ)后墻面應(yīng)平整、光滑，顏色均勻一致。地面維修：對(duì)地面的破損、空鼓等問題進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)后的地面應(yīng)與周邊地面平齊，無明顯高差。水電線路改造：按照安全規(guī)范和甲方需求，對(duì)水電線路進(jìn)行合理改造，確保線路鋪設(shè)整齊、安全，無漏電、短路等隱患。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的裝修維修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的裝修維修范圍、風(fēng)格、標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行施工。有權(quán)知曉裝修維修工作的進(jìn)度情況，乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)。2.義務(wù)向乙方提供該房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、原始戶型圖等，以便乙方開展裝修維修工作。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付裝修維修費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理裝修過程中可能涉及的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)審批等。在乙方施工期間，為乙方提供必要的施工條件，如協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付裝修維修費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)裝修維修工作的實(shí)際需要，合理安排施工人員和施工進(jìn)度。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，以及本協(xié)議約定的裝修維修范圍、風(fēng)格、標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行施工，確保裝修維修質(zhì)量。自行負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理工作，承擔(dān)因施工造成的安全事故責(zé)任，確保施工人員和周邊人員的人身安全及財(cái)產(chǎn)安全。嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，文明施工，減少施工噪音和粉塵污染，避免對(duì)周邊環(huán)境造成不良影響。定期向甲方匯報(bào)裝修維修工作的進(jìn)度情況，如遇重大問題或變更事項(xiàng)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。在裝修維修工作完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，將房屋恢復(fù)至正常使用狀態(tài)。按照國家相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定，對(duì)裝修維修工程承擔(dān)保修責(zé)任。三、裝修維修費(fèi)用及支付方式（一）裝修維修費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次裝修維修工程的總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為包干價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的裝修維修工作所需的全部費(fèi)用，除本協(xié)議約定的調(diào)整事項(xiàng)外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.預(yù)付款：本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修維修費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.進(jìn)度款：在裝修維修工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如水電改造完成、墻面基層處理完成等]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付裝修維修費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.驗(yàn)收款：裝修維修工程全部完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修維修費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.質(zhì)保金：裝修維修工程驗(yàn)收合格滿[質(zhì)保期時(shí)長(zhǎng)，如一年]后，如無質(zhì)量問題，甲方向乙方支付剩余裝修維修費(fèi)用的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、裝修維修工期1.本裝修維修工程預(yù)計(jì)開工日期為[預(yù)計(jì)開工日期]，預(yù)計(jì)竣工日期為[預(yù)計(jì)竣工日期]，總工期為[工期天數(shù)]天。實(shí)際開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)按照上述工期計(jì)劃合理安排施工進(jìn)度，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照裝修維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金；如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。3.在施工過程中，如遇以下情況，工期可相應(yīng)順延：設(shè)計(jì)變更或工程量增加；不可抗力因素，如自然災(zāi)害、政府行為等；甲方同意順延工期的其他情況。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后[X]天內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，經(jīng)甲方確認(rèn)后工期方可順延。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及本協(xié)議約定的裝修風(fēng)格、標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行施工，確保裝修維修工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。裝修材料應(yīng)符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。2.驗(yàn)收程序分項(xiàng)工程完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署分項(xiàng)工程驗(yàn)收單；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。裝修維修工程全部完成后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告，并通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，乙方應(yīng)將房屋交付給甲方使用。如甲方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改完成后，甲方應(yīng)再次組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可視為通過驗(yàn)收。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付裝修維修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因暫停施工造成的損失。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或提供施工條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工，由此造成的工期延誤和損失由甲方承擔(dān)。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的裝修維修范圍、風(fēng)格、標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行施工，或裝修維修質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工整改，直至達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。如因返工整改導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成裝修維修工程，每逾期一天，應(yīng)按照裝修維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照裝修維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方在施工過程中違反安全管理規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。若乙方未按照本協(xié)議約定對(duì)裝修維修工程承擔(dān)保修責(zé)任，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]倍向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)