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委托裝修維修協(xié)議書?甲方(委托人):姓名:__________________性別:__________________身份證號(hào)碼:__________________聯(lián)系地址:__________________聯(lián)系電話:__________________乙方(受托人):名稱:__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:__________________法定代表人:__________________聯(lián)系地址:__________________聯(lián)系電話:__________________鑒于甲方擬對(duì)其所有的房屋進(jìn)行裝修維修,乙方具備相關(guān)裝修維修資質(zhì)及能力,經(jīng)雙方友好協(xié)商,依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,就甲方委托乙方進(jìn)行裝修維修事宜達(dá)成如下協(xié)議:一、委托事項(xiàng)1.標(biāo)的物甲方委托乙方對(duì)位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋(以下簡(jiǎn)稱"該房屋")進(jìn)行裝修維修。該房屋建筑面積為[X]平方米,戶型為[具體戶型],房屋用途為[居住/商用等]。2.服務(wù)具體描述裝修維修范圍:包括但不限于房屋內(nèi)部墻面、地面、天花板的翻新處理,水電線路改造,門窗更換,廚房、衛(wèi)生間的裝修改造等具體內(nèi)容(詳細(xì)清單見附件一)。裝修風(fēng)格及要求:甲方要求乙方按照[具體裝修風(fēng)格,如現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格、歐式風(fēng)格等]進(jìn)行裝修,使用符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料,確保裝修質(zhì)量和效果達(dá)到[具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和效果要求]。維修項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn):對(duì)于房屋存在的損壞部位,乙方應(yīng)按照安全、實(shí)用、美觀的原則進(jìn)行維修,確保維修后的房屋符合正常使用要求。具體維修項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)如下(如有詳細(xì)說明可另起一段逐一列舉):墻面維修:對(duì)墻面的裂縫、脫落等問題進(jìn)行修補(bǔ),修補(bǔ)后墻面應(yīng)平整、光滑,顏色均勻一致。地面維修:對(duì)地面的破損、空鼓等問題進(jìn)行修復(fù),修復(fù)后的地面應(yīng)與周邊地面平齊,無明顯高差。水電線路改造:按照安全規(guī)范和甲方需求,對(duì)水電線路進(jìn)行合理改造,確保線路鋪設(shè)整齊、安全,無漏電、短路等隱患。二、雙方權(quán)利義務(wù)(一)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的裝修維修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查,提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的裝修維修范圍、風(fēng)格、標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行施工。有權(quán)知曉裝修維修工作的進(jìn)度情況,乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)。2.義務(wù)向乙方提供該房屋的相關(guān)資料,包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、原始戶型圖等,以便乙方開展裝修維修工作。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付裝修維修費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理裝修過程中可能涉及的相關(guān)手續(xù),如物業(yè)審批等。在乙方施工期間,為乙方提供必要的施工條件,如協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系等。(二)乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付裝修維修費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)裝修維修工作的實(shí)際需要,合理安排施工人員和施工進(jìn)度。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí),有權(quán)暫停施工,并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范,以及本協(xié)議約定的裝修維修范圍、風(fēng)格、標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行施工,確保裝修維修質(zhì)量。自行負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理工作,承擔(dān)因施工造成的安全事故責(zé)任,確保施工人員和周邊人員的人身安全及財(cái)產(chǎn)安全。嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度,文明施工,減少施工噪音和粉塵污染,避免對(duì)周邊環(huán)境造成不良影響。定期向甲方匯報(bào)裝修維修工作的進(jìn)度情況,如遇重大問題或變更事項(xiàng),應(yīng)及時(shí)通知甲方。在裝修維修工作完成后,負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng),將房屋恢復(fù)至正常使用狀態(tài)。按照國家相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定,對(duì)裝修維修工程承擔(dān)保修責(zé)任。三、裝修維修費(fèi)用及支付方式(一)裝修維修費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定,本次裝修維修工程的總費(fèi)用為人民幣[X]元(大寫:[大寫金額])。該費(fèi)用為包干價(jià),包含乙方完成本協(xié)議約定的裝修維修工作所需的全部費(fèi)用,除本協(xié)議約定的調(diào)整事項(xiàng)外,不因任何因素調(diào)整。(二)支付方式1.預(yù)付款:本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi),甲方向乙方支付裝修維修費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款,即人民幣[X]元(大寫:[大寫金額])。2.進(jìn)度款:在裝修維修工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn),如水電改造完成、墻面基層處理完成等]后,經(jīng)甲方驗(yàn)收合格,甲方向乙方支付裝修維修費(fèi)用的[X]%,即人民幣[X]元(大寫:[大寫金額])。3.驗(yàn)收款:裝修維修工程全部完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi),甲方向乙方支付裝修維修費(fèi)用的[X]%,即人民幣[X]元(大寫:[大寫金額])。4.質(zhì)保金:裝修維修工程驗(yàn)收合格滿[質(zhì)保期時(shí)長(zhǎng),如一年]后,如無質(zhì)量問題,甲方向乙方支付剩余裝修維修費(fèi)用的[X]%作為質(zhì)保金,即人民幣[X]元(大寫:[大寫金額])。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票,否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、裝修維修工期1.本裝修維修工程預(yù)計(jì)開工日期為[預(yù)計(jì)開工日期],預(yù)計(jì)竣工日期為[預(yù)計(jì)竣工日期],總工期為[工期天數(shù)]天。實(shí)際開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)按照上述工期計(jì)劃合理安排施工進(jìn)度,如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`,每延誤一天,乙方應(yīng)按照裝修維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金;如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤,工期相應(yīng)順延,但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。3.在施工過程中,如遇以下情況,工期可相應(yīng)順延:設(shè)計(jì)變更或工程量增加;不可抗力因素,如自然災(zāi)害、政府行為等;甲方同意順延工期的其他情況。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后[X]天內(nèi)書面通知甲方,并提供相關(guān)證明文件,經(jīng)甲方確認(rèn)后工期方可順延。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及本協(xié)議約定的裝修風(fēng)格、標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行施工,確保裝修維修工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。裝修材料應(yīng)符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn),并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。2.驗(yàn)收程序分項(xiàng)工程完成后,乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收,甲方應(yīng)在接到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格,雙方應(yīng)簽署分項(xiàng)工程驗(yàn)收單;如驗(yàn)收不合格,乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改,直至驗(yàn)收合格為止,由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),且工期不順延。裝修維修工程全部完成后,乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告,并通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后,雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,乙方應(yīng)將房屋交付給甲方使用。如甲方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)進(jìn)行整改,直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改完成后,甲方應(yīng)再次組織驗(yàn)收,驗(yàn)收合格后方可視為通過驗(yàn)收。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付裝修維修費(fèi)用,每逾期一天,應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的,乙方有權(quán)暫停施工,并要求甲方支付已完成工程對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金,同時(shí)承擔(dān)乙方因暫停施工造成的損失。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或提供施工條件,導(dǎo)致乙方無法正常施工,由此造成的工期延誤和損失由甲方承擔(dān)。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的裝修維修范圍、風(fēng)格、標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行施工,或裝修維修質(zhì)量不符合要求,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工整改,直至達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。如因返工整改導(dǎo)致工期延誤,乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成裝修維修工程,每逾期一天,應(yīng)按照裝修維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部費(fèi)用,并按照裝修維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金,同時(shí)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方在施工過程中違反安全管理規(guī)定,導(dǎo)致發(fā)生安全事故,乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任,如給甲方造成損失的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。若乙方未按照本協(xié)議約定對(duì)裝修維修工程承擔(dān)保修責(zé)任,甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修,所需費(fèi)用由乙方承擔(dān),乙方還應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]倍向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)

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