標(biāo)準(zhǔn)版承包工程合同書

Word1/1標(biāo)準(zhǔn)版承包工程合同書標(biāo)準(zhǔn)版承包工程合同書合同簽訂時間：________年____月____日合同履行地：（甲方）發(fā)包方：（乙方）承包方：哈爾濱XX公司，電話：

陳XX。依據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國民法典》和《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利，義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

第一條工程項(xiàng)目

一、工程名稱：凈化車間工程

二、工程地點(diǎn)：

三、承包范圍和內(nèi)容：依據(jù)甲方供應(yīng)的“結(jié)構(gòu)圖”及施工方供應(yīng)的設(shè)計方案（凈化施工圖紙）全部施工項(xiàng)目內(nèi)容和“施工組織設(shè)計方案”進(jìn)行施工。且施工過程中甲方有權(quán)對承包范圍和內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整及變更。

1、干凈室吊頂、圍護(hù)、門窗、地坪和所需凈化設(shè)備（風(fēng)（貨）淋室、傳遞箱等）施工制作、安裝.

2、干凈室空調(diào)送風(fēng)、回風(fēng)、排風(fēng)系統(tǒng)、空氣過濾系統(tǒng)的全部設(shè)備安裝及施工。

3、干凈室空調(diào)設(shè)備及配套冷卻水（冷凍水）系統(tǒng)管道工程的制作安裝、調(diào)試。

4、干凈室照明線路燈具、插座及空調(diào)凈化設(shè)備動力配電系統(tǒng)的施工安裝。

5、干凈室溫濕度自動掌握系統(tǒng)工程全部項(xiàng)目內(nèi)容的施工。

6、甲方工藝設(shè)備配電系統(tǒng)工程的全部項(xiàng)目制作安裝。

四、承包合同價款

1.本工程的承包總價為：萬元人民幣（大寫：

），此承包總價包括了乙方嚴(yán)格履行本合同條款，完成合同、招標(biāo)文件及招標(biāo)過程中的補(bǔ)充資料費(fèi)用、施工圖紙、招標(biāo)過程中乙方的承諾等規(guī)定范圍和內(nèi)容的全部工程的一切費(fèi)用。

1.1合同總造價已包括一切勞動酬勞、物料、物料幫助材料及配件、機(jī)械設(shè)備及施工期間的酬勞、材料及設(shè)備檢測費(fèi)、并按驗(yàn)收規(guī)定交驗(yàn)收材料及文件等、物價浮動及夜間施工增加費(fèi)用、保險費(fèi)用、利潤、管理費(fèi)、食宿自理等費(fèi)用；還包括稅務(wù)部門規(guī)定、由乙方繳納的各種稅項(xiàng)的稅金以及有關(guān)的其它費(fèi)用及全部稅費(fèi)的變更與浮動等。

1.2乙方已經(jīng)視察現(xiàn)場，使自己熟識現(xiàn)場狀況及須完成工程的具體資料，并取得一切可能影響報價的全部資料，乙方以不知道現(xiàn)場狀況為籍口而作出的額外索賠或延長工期的要求將不獲補(bǔ)償。

1.3最終結(jié)算采納投標(biāo)預(yù)算包干價加全部聯(lián)系單審核費(fèi)用的方式進(jìn)行結(jié)算，參照《____省建設(shè)工程造價詢問服務(wù)收費(fèi)管理方法》，由甲方進(jìn)行結(jié)算。乙方應(yīng)在竣工驗(yàn)收后20個工作天內(nèi)向甲方提交全部結(jié)算資料，甲方在收到齊全的結(jié)算資料后七個工作天內(nèi)出具結(jié)算看法，如乙方對甲方結(jié)算有異議的，乙方同意由甲方指定有資質(zhì)的

第三方作結(jié)算，結(jié)算費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

1.4在施工過程中，工程設(shè)計中不合理部分造成的返工或設(shè)計方案中有漏項(xiàng)、少算的工程費(fèi)用不得追補(bǔ)，該費(fèi)用已算入優(yōu)待價內(nèi)。

其次條工程期限

一、依據(jù)使用需要商定，工程總工期為

天（日歷天）。自合同簽訂之日起至竣工驗(yàn)收。

二、如遇下列狀況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場代表簽證后，工期相應(yīng)順延：

2.1按施工預(yù)備規(guī)定，不能供應(yīng)施工場地的水，電源，影響進(jìn)場施工；

2.2人力不行抗拒的因素而延誤工期。

三、乙方在裝修期間應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方規(guī)定的工期時間，保證按時、按質(zhì)、按量完成合同商定的全部工程內(nèi)容，假如因乙方緣由延遲完工，每延遲____日，甲方將對乙方處5萬元罰款；如因甲方緣由延遲完工，工期順延。

第三條工程質(zhì)量

一、本工程嚴(yán)格按發(fā)包方的設(shè)計圖及要求施工，如發(fā)包方設(shè)計說明表達(dá)不清的，應(yīng)馬上詢問發(fā)包方，并與發(fā)包方進(jìn)行溝通解決。

二、承包方必需嚴(yán)格根據(jù)施工圖紙、設(shè)計說明文件和國家頒發(fā)的安裝工程規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。保證本工程達(dá)到甲方凈化規(guī)范要求，并符合國家相關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。

三、承包方在施工過程中必需遵守下列規(guī)定：

3.1由承包方供應(yīng)的主要原材料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品的品牌、規(guī)格型號、生產(chǎn)廠家等必需符合發(fā)包方提出的要求（見附件）及承包方提交的承諾（見附件）。否則，發(fā)包方有權(quán)要求更換材料及設(shè)備等，由此造成的責(zé)任由承包方自行擔(dān)當(dāng)全部費(fèi)用。

3.2隱藏工程必需經(jīng)發(fā)包方派駐代表檢查、驗(yàn)收簽章后，方可進(jìn)行下一道工序；

3.3工程竣工后，承包方按規(guī)定對工程實(shí)行保修，保修時間自通過竣工驗(yàn)收合格之日算起________年。乙方應(yīng)在接到修理通知或電話通知之日起24小時內(nèi)派人修理（對于狀況緊急的應(yīng)在3小時內(nèi)派人至現(xiàn)場修理），否則，甲方有權(quán)自行或托付其它單位或人員修理，修理所造成費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，甲方并在工程質(zhì)保金中扣除；不足部分，向乙方追償。

3.4發(fā)包方有權(quán)要求承包方賠償因工程質(zhì)量問題或材料質(zhì)量問題導(dǎo)致的連帶損失。

四、本工程試運(yùn)行時間為90天，試運(yùn)行期內(nèi)，甲方如發(fā)覺乙方供應(yīng)的優(yōu)化方案不能滿意甲方使用要求，乙方應(yīng)無條件修改方案，并按更改后的方案返工，返工費(fèi)及材料費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)，直到甲方使用符合要求和滿足為止。

第四條建筑材料、設(shè)備的供應(yīng)、驗(yàn)收和差價處理

一、除發(fā)包方供應(yīng)以外的其他材料、設(shè)備由承包方包工包料；承攬方供應(yīng)的材料與設(shè)備的規(guī)格、型號、品牌、廠家必需與發(fā)包方的要求相符，否則材料及設(shè)備不準(zhǔn)出場。

二、發(fā)包方有權(quán)更換主材品牌，此屬工程變更，承包方無權(quán)拒絕。

三、承包方供應(yīng)的主要材料必需附有產(chǎn)品合格證，使用說明書，閱歷收符合質(zhì)量要求的，方可使用工程；不符合質(zhì)量要求的，承包方應(yīng)重新更換，達(dá)到質(zhì)量要求。由此造成的工期延誤，不能作為工期順延。

第五條工程價款的支付與結(jié)算

一、工程完成經(jīng)雙方共同驗(yàn)收合格后十七個工作日內(nèi)付工程款的80%，試運(yùn)行3個月合格后付至工程款的95%，5%的保修金保修期結(jié)束后付清。

二、合同簽訂后乙方需向甲方繳納20萬元人民幣作為本工程的質(zhì)量及工期保證金，保證金將在

第一次付款時無息退還。

第六條施工與設(shè)計變更

一、發(fā)包方交付的設(shè)計圖紙、說明和有關(guān)技術(shù)資料，作為施工的有效依據(jù)，開工前可由發(fā)包方組織設(shè)計交底，如有任何交底文件則作為施工的補(bǔ)充依據(jù)，雙方不得擅自修改。

二、乙方駐工地項(xiàng)目經(jīng)理：

項(xiàng)目經(jīng)理有上崗證主要項(xiàng)目成員以投標(biāo)文件所列為準(zhǔn)。項(xiàng)目經(jīng)理及主要項(xiàng)目成員到崗率必需達(dá)到

80%，照實(shí)際施工過程中項(xiàng)目經(jīng)理及主要項(xiàng)目成員到崗率與承諾存在5%差距的，甲方有權(quán)直接扣除工程合同總價款的2%。同時，未經(jīng)甲方同意，乙方不得自行調(diào)換項(xiàng)目經(jīng)理及主要管理成員（項(xiàng)目經(jīng)理到位率未達(dá)到60%的視為自行調(diào)換項(xiàng)目經(jīng)理），一經(jīng)發(fā)覺，甲方有權(quán)直接扣除工程合同總價款的5%，并有權(quán)解除本合同。

三、合同工程未經(jīng)甲方允許，不得分包和轉(zhuǎn)包。如乙方進(jìn)行轉(zhuǎn)包、分包，一經(jīng)甲方發(fā)覺并證明，甲方有權(quán)直接扣除工程合同總價款的10%，并有權(quán)解除本合同。

四、如發(fā)覺設(shè)計有錯誤或嚴(yán)峻不合理的，承包方準(zhǔn)時以書面形式通知發(fā)包方，因承包方供應(yīng)的方案存在問題的，費(fèi)用由承包方擔(dān)當(dāng)。

五、承包方在保證工程質(zhì)量和不降低設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的前提下，提出修改設(shè)計，修改工藝的合理化建議，并經(jīng)發(fā)包方同意后實(shí)行實(shí)施。

六、發(fā)包方如需設(shè)計變更，必需以書面形式作出正式修改通知書，承包方才予實(shí)施。

第七條平安施工承包方應(yīng)按國家、____省的有關(guān)規(guī)定，實(shí)行嚴(yán)格的平安防護(hù)措施，并擔(dān)當(dāng)在施工期間消失的一切平安問題；發(fā)生重大傷亡事故，承包方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定馬上上報有關(guān)部門并通知發(fā)包方代表，并準(zhǔn)時按有關(guān)部門的要求處理。乙方應(yīng)辦理本工程

第三人責(zé)任險并為其施工人員辦理人身意外損害保險，保險費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。若乙方逾期不辦，由此產(chǎn)生的全部責(zé)任與損失均由乙方擔(dān)當(dāng)全部費(fèi)用。承包方在施工期間不得影響發(fā)包方的正常生產(chǎn)，并遵守發(fā)包方《外來人員施工管理規(guī)定》等相關(guān)規(guī)定制度。

第八條不行抗力不行抗力發(fā)生后，承包方應(yīng)快速實(shí)行措施，盡量削減損失，并準(zhǔn)時通知發(fā)包方。因不行抗力發(fā)生的下