拆除地基合同協(xié)議書

拆除地基合同協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有拆除地基的需求，乙方具備相關(guān)拆除工程的專業(yè)資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方拆除地基事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）拆除地基的位置及范圍1.具體位置：位于[詳細(xì)地址]，地塊編號(hào)為[具體編號(hào)]。2.拆除范圍：東至[東至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。該范圍內(nèi)的所有地基及附屬設(shè)施均需拆除。（二）地基現(xiàn)狀及拆除要求1.該地基上原有建筑物已部分拆除，但仍殘留部分基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)，乙方需將殘留的地基基礎(chǔ)全部拆除至設(shè)計(jì)標(biāo)高，并清理干凈場(chǎng)地內(nèi)的建筑垃圾、雜物等。2.拆除過(guò)程中，乙方應(yīng)確保周邊建筑物、地下管線等不受損壞。對(duì)于緊鄰拆除區(qū)域的其他建筑，乙方應(yīng)采取有效的防護(hù)措施，如設(shè)置防護(hù)圍擋、支撐加固等，防止拆除作業(yè)對(duì)其造成影響。3.拆除后的地基應(yīng)平整，符合后續(xù)工程施工的要求，平整度誤差不得超過(guò)[具體誤差數(shù)值]厘米。（三）拆除后的渣土清運(yùn)及場(chǎng)地清理1.乙方負(fù)責(zé)將拆除過(guò)程中產(chǎn)生的渣土、建筑垃圾等及時(shí)清運(yùn)出場(chǎng)，運(yùn)至甲方指定的合法消納場(chǎng)所。2.清運(yùn)完成后，乙方應(yīng)將拆除場(chǎng)地內(nèi)的雜物清理干凈，達(dá)到場(chǎng)地整潔、無(wú)遺留廢棄物的標(biāo)準(zhǔn)。清理后的場(chǎng)地應(yīng)恢復(fù)至可進(jìn)行后續(xù)施工的狀態(tài)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間完成拆除工作。2.義務(wù)向乙方提供拆除地基的相關(guān)圖紙、資料等文件，協(xié)助乙方了解拆除區(qū)域的具體情況。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)拆除工作涉及的周邊關(guān)系，確保拆除工作順利進(jìn)行。如因甲方未能協(xié)調(diào)好周邊關(guān)系導(dǎo)致乙方拆除工作受阻或產(chǎn)生額外費(fèi)用，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆除費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆除費(fèi)用。在拆除工作過(guò)程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或其他甲方原因?qū)е乱曳讲鸪ぷ髟黾与y度或成本，乙方有權(quán)要求甲方給予合理補(bǔ)償。2.義務(wù)具備合法有效的拆除工程專業(yè)資質(zhì)，并向甲方提供資質(zhì)證明文件。編制詳細(xì)的拆除施工方案，經(jīng)甲方審核同意后嚴(yán)格按照方案組織施工。施工方案應(yīng)包括拆除工藝流程、安全保障措施、環(huán)境保護(hù)措施、渣土清運(yùn)方案等內(nèi)容。負(fù)責(zé)拆除工作所需的全部設(shè)備、工具、材料等，并確保其性能良好、符合安全要求。按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，組織專業(yè)施工人員進(jìn)行拆除作業(yè)，確保拆除工作安全、高效、有序進(jìn)行。施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書，并為其購(gòu)買足額的人身意外傷害保險(xiǎn)。在拆除過(guò)程中，采取有效的防塵、降噪、降塵等環(huán)境保護(hù)措施，減少對(duì)周邊環(huán)境的污染。如因乙方環(huán)保措施不到位導(dǎo)致被相關(guān)部門處罰或引起周邊居民投訴等問(wèn)題，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)拆除現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，防止發(fā)生安全事故。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。在拆除工作完成后，及時(shí)清理場(chǎng)地，將渣土清運(yùn)出場(chǎng)，并向甲方提交拆除工作完成報(bào)告。報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括拆除工作的完成情況、質(zhì)量驗(yàn)收情況、渣土清運(yùn)情況等。三、拆除費(fèi)用及支付方式（一）拆除費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次拆除地基工程的總費(fèi)用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的拆除工作所需的全部費(fèi)用，如拆除工程費(fèi)、渣土清運(yùn)費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金及因拆除工作產(chǎn)生的其他一切費(fèi)用，除本協(xié)議約定的可調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.預(yù)付款：本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.進(jìn)度款：乙方在拆除工作進(jìn)行至[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如完成地基拆除的50%]后，向甲方提交進(jìn)度報(bào)告及付款申請(qǐng)。甲方在收到報(bào)告及申請(qǐng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，審核確認(rèn)后支付至拆除費(fèi)用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.驗(yàn)收款：拆除工作全部完成，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至拆除費(fèi)用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.質(zhì)保金：拆除工程質(zhì)保期為自驗(yàn)收合格之日起[X]個(gè)月。質(zhì)保期滿后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息支付剩余的拆除費(fèi)用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期及工期延誤（一）工期1.本拆除工程自本協(xié)議簽訂之日起[預(yù)計(jì)開(kāi)工日期]開(kāi)工，至[預(yù)計(jì)竣工日期]竣工，總工期為[X]天。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的工期組織施工，確保按時(shí)完成拆除工作。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。（二）工期延誤1.因乙方原因未能按照本協(xié)議約定的工期完成拆除工作的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.因不可抗力原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并承擔(dān)由此給乙方造成的額外費(fèi)用。工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行的拆除工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及本協(xié)議約定的拆除要求進(jìn)行施工，確保拆除工作質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。拆除后的地基應(yīng)達(dá)到平整、堅(jiān)實(shí)，無(wú)殘留基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)，場(chǎng)地清理干凈，符合后續(xù)工程施工要求。（二）驗(yàn)收1.拆除工作完成后，乙方應(yīng)向甲方提交書面的驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并提供相關(guān)的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、渣土清運(yùn)證明等資料。2.甲方在收到乙方驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，組織相關(guān)人員對(duì)拆除工程進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方簽署驗(yàn)收合格文件；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付拆除費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.因甲方原因?qū)е乱曳讲鸪ぷ鳠o(wú)法正常進(jìn)行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的資質(zhì)要求、施工方案、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全規(guī)范等進(jìn)行施工，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成拆除工作的，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任。3.乙方在拆除過(guò)程中如發(fā)生安全事故、環(huán)境污染事故等，應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因乙方的事故導(dǎo)致甲方被追究責(zé)任或遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。4.乙方擅自將本協(xié)議約定的拆除工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議過(guò)程中，如一方提出解除協(xié)議，需提前[X]天書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。因解除協(xié)議給對(duì)方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（三）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披