房子交易延期協(xié)議書(shū)

房子交易延期協(xié)議書(shū)?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲乙雙方于[具體日期]就位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該房屋"）交易事宜達(dá)成初步意向，并簽訂了相關(guān)協(xié)議（如有）。現(xiàn)因[具體原因]導(dǎo)致該房屋交易無(wú)法按照原計(jì)劃進(jìn)行，經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意對(duì)房屋交易進(jìn)行延期，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶(hù)型為[具體戶(hù)型]，房屋性質(zhì)為[如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等]。房屋內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修狀況，如毛坯、簡(jiǎn)裝、精裝等，并列舉主要裝修項(xiàng)目]。房屋附屬設(shè)施包括[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如停車(chē)位、儲(chǔ)藏室、家具家電等]。2.交易價(jià)格及付款方式雙方約定該房屋的交易價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。付款方式為[具體付款方式，如一次性付款、分期付款、銀行貸款等]。若為分期付款，具體付款節(jié)點(diǎn)及金額如下：[第一個(gè)付款節(jié)點(diǎn)及金額][第二個(gè)付款節(jié)點(diǎn)及金額]......若乙方選擇銀行貸款支付購(gòu)房款，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向銀行提交完整的貸款申請(qǐng)資料，并積極配合銀行完成貸款審批手續(xù)。如因乙方原因?qū)е沦J款申請(qǐng)未能獲批或獲批金額不足，乙方應(yīng)在接到銀行通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式補(bǔ)足購(gòu)房款差額。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的購(gòu)房款及相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，且未被查封、抵押等限制交易的情況。如因甲方原因?qū)е略摲课荽嬖谏鲜鰡?wèn)題，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的交易期限內(nèi)，妥善保管該房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自損壞或拆除。甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋交易的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供產(chǎn)權(quán)證書(shū)、協(xié)助辦理房屋過(guò)戶(hù)登記、協(xié)助辦理房屋交接等手續(xù)。所需費(fèi)用按照法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，確保房屋交易順利進(jìn)行。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，按時(shí)足額向甲方支付購(gòu)房款及相關(guān)費(fèi)用。如乙方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照房屋交易價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金。如乙方已支付的違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的損失。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。定金在房屋交易完成后，可抵作購(gòu)房款。乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的交易期限內(nèi)，積極配合甲方辦理房屋交易的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供身份證明、簽署相關(guān)文件、協(xié)助辦理貸款審批等手續(xù)。所需費(fèi)用按照法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。乙方應(yīng)在房屋交接前，對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行查驗(yàn)。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或與本協(xié)議約定不符的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，負(fù)責(zé)修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施。如因甲方未及時(shí)處理導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。三、交易延期相關(guān)事宜1.延期期限雙方同意將原定于[原交易日期]的房屋交易期限延長(zhǎng)至[新交易日期]。如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е陆灰灼谙奕孕柩娱L(zhǎng)的，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定延長(zhǎng)后的交易期限，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。2.延期期間的價(jià)格調(diào)整本協(xié)議簽訂后，該房屋的交易價(jià)格不因市場(chǎng)行情波動(dòng)或其他因素而調(diào)整。雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的交易價(jià)格履行各自的義務(wù)。3.其他事項(xiàng)在延期期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的其他權(quán)利義務(wù)，保持溝通順暢，及時(shí)解決可能出現(xiàn)的問(wèn)題。如因政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。四、違約責(zé)任1.除本協(xié)議另有約定外，任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。如違約方的違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件履行義務(wù)，導(dǎo)致房屋交易無(wú)法按時(shí)完成的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照房屋交易價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照房屋交易價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。如乙方已支付的違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的損失。3.如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件履行義務(wù)，導(dǎo)致房屋交易無(wú)法按時(shí)完成的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照房屋交易價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金。如乙方已支付的違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的損失。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：______